9月24日，深圳住建局披露，金融街华发融御华府新品获批预售许可证，本次备案房源位于1栋ABC座，共计429套，涵盖商铺和住宅两种类型产品。

住宅产品，共390套，户型建面约92-127㎡，均价约5.19万/㎡，单价区间在4.8-5.5万/㎡，总价区间在454-669万/套。

值得留意的是，2020年6月，金融街华发·融御华府一期开盘，备案均价50900元/平。因一二手房价格倒挂，使其成为深圳史上最难买到的新盘，积累8998批购房者、中签率仅4.37%。

从备案均价来看，其比前期住宅售价上涨1000元/平。

金融街华发融御华府位于光明区光明街道，光明大道西侧，近在建地铁6号线观光路站，距离在建地铁6号线“观光路站”约150米，与龙光玖龙台一路之隔。

项目占地面积约2.4万㎡，计容建面约10.8万㎡，可售住宅建面约8.4万㎡，建成后移交政府的人才房约1.4万㎡，容积率4.5，配建社区商业、9班幼儿园、社康、菜市场等设施。

2020年以来，光明已有7个住宅楼盘入市，备案均价介于4.7-5.99万/平间。值得一提的是，目前光明区备案均价最高的中海寰宇时代花园为5.99万/平，直接距离金融街华发·融御华府仅1公里。

【撰文】冯少文