不负众望！深圳迎来了大礼。

9月2日，交通运输部正式官宣要加快深圳城市轨道交通网络向周边城市延伸，最大的受益城市就是东莞，其中包括：

通过1-2年时间，深圳10号线东延至东莞凤岗、深圳11号线北延至东莞长安、深圳14号线东延至惠州惠阳、深圳22号线北延至东莞塘厦；通过3-5年时间，深圳6号线支线与东莞1号线黄江至深莞边境段完成衔接及贯通运营。

深圳地铁列车（图片来源：深圳地铁）

的确，深圳经济特区成立40年来，发生了翻天覆地的变化，让深圳成为了广东经济核心，也让我们目睹战略规划的力量。此次大礼的背后，有一个更重大的世界级战略——粤港澳大湾区，一个以深圳为主的世界级城市群。

01 / 粤港澳大湾区，你的寻梦所在地

由万科南方区域拍摄制作：《如果没有大湾区》

粤港澳大湾区“9+2”城市群不断突破区划边界，加速深度融合，正在成为中国最有想象力的地方之一。

毕竟在这不到1%的国土面积上，汇聚了全国5%的人口，创造了全国12%的GDP。

粤港澳大湾区“9+2”城市群

也正因此，全国各地的年轻群体纷纷来此追寻生命的精彩。据统计，每年有140万+的人寻梦南下。“寻湾而来，落地生根”是每一位寻梦者共同的目标。

而对于每一个在大都市里漂泊的年轻人，都想拥有一个属于自己的"港湾"。这是我们骨子里与生俱来的基因，对于安定的追求超乎一切。而房子就是能让一个人，一个家庭稳定下来的关键。

为此，万科南方区域各城市公司联手推出重磅福利——“湾区2025未来业主计划”，旨在陪伴每一位湾区人安家乐业，居者有其屋。

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此外，这张卡券还适用于购买深圳、广州、惠州等城市的指定万科楼盘（具体适用楼盘，具体优惠详情，可扫码查看）。想在大湾区置业的你，更要先收藏好这张业主卡，这将是你撬动大湾区的际遇。

02 / 东莞的未来，怎么想都不为过

如果你看好湾区的发展，看好湾区核心城市的未来，那你需要重新认识东莞。

她有很多title，比如“新一线城市”、“智造之都”、“宜居宜业之城”等等，都体现出了东莞是一座充满想象的潜力城市，是大湾区11城中的一匹黑马。

当然，更重要的是东莞在粤港澳大湾区具有不可取代的地位。

首先，东莞拥有全国独一无二的区位价值。东莞，前拥深圳香港、背靠广州，能同时享受三座一线城市包围的待遇，全国唯有东莞。

广深科技创新走廊

大湾区的建设，让东莞的区位优势更加显著。从地图上看，粤港澳大湾区就是一个“A”字型，湾区的东岸与西岸连成一个对角，中间一横就是目前的东莞虎门大桥、南沙大桥（虎门二桥），还有莲花山过江隧道，这些全部落在东莞，这意味着，东莞将成为粤港澳大湾区核心区位的角色担当。

“A”字型的粤港澳大湾区（图片来源：南方日报）

其二，东莞的经济实力超群。受疫情影响，上半年全国大部分省市GDP增速负增长，广东也不例外，增速-2.5%。但细心观察不难发现，在广东省内排名前十名的城市中，唯有深圳和东莞两座城市增速高于全省。

这并非偶然！在过去的2019年，东莞同样交出靓丽成绩单，GDP总量达到9482.5亿元，同比增长7.4%，经济增速位列珠三角第一，跻身《中国综合经济竞争力城市榜》前十强，足见东莞经济实力的“不可撼动”。

上半年，东莞交出靓丽成绩单（数据来源：各地政府官方公布）

其三，深圳对东莞智造的依赖程度越来越深。打开深莞两地经济图谱，产业联动的案例比比皆是。例如华为，总部在深圳，研发和云业务在松山湖。OPPO、VIVO、大疆创新科技等一大批企业在深莞两地跨城布局。未来还会有更多新兴产业项目落地东莞。

华为东莞松山湖基地（图片来源于网络）

现在的东莞之于深圳，已经超越了从前“深圳外溢+东莞制造”的角色分工，转变成了“深圳创新+东莞智造”的良性产业循环。

深圳就是一个创新源头，信息中枢，企业总部；而东莞则扮演成熟产品的开发、中试基地以及承担部分的制造功能，这样的产业联动让深圳越来越离不开东莞。未来，深圳要参与全球科技竞争，要和硅谷一较高下，必然离不开东莞强大的“智造”能力。

广深莞区位图（图片来源：网络）

最后，东莞与大湾区主要城市的“1小时交通圈”正加速形成。

根据今年印发的《东莞市交通发展白皮书》，东莞要构建外联内畅的大交通格局；市核心区通过快速轨道到达湾区核心城市中心区不超过60分钟。显然，东莞正在主动对接高铁、城际轨道等路网的规划建设。

图片来源：东莞市规划展览馆

如今，东莞正向着这个目标阔步前行，广深港高铁、穗莞深城际、莞惠城轨、东莞地铁2号线等轨道交通已经通车，赣深高铁、佛莞城际、东莞地铁1号线也正在如火如荼建设中。同时将协同广深港谋划广深第二高铁、广深磁浮高速等战略性大通道。

轨道交通是城市经济的命脉，随着城际轨道的不断建设，东莞与湾区核心城市的时间距离日益缩短，人才交流、资源汇聚、产业交融将愈发便利。

东莞虎门高铁站（图片来源：网络）

03 / 东莞城市价值爆发，吸引力倍增

当城市爆发势不可挡，众多人才自然蜂拥而来。

根据百度地图慧眼最新发布的《2020年Q2中国城市活力研究报告》，东莞在城市吸引力指数、青年人指数、人才吸引力等榜单均排在全国前列！

东莞最新颁布的《东莞市人口发展规划（2020-2035年）》也显示，未来东莞在人口的吸纳过程中一定会更加迅猛。

越来越多年轻人来莞寻梦（来源：百度地图慧眼）

有一篇文章《世界那么大，我为什么选择留在东莞》这样说到:

这些年来，东莞欢迎任何人来这里分享“世界工厂”所产生的工业财富，也接纳各种能让人们生活得更好的新鲜事物，让他们感受、接触此前未曾体验过的科技与智慧。此间，一座城市的硬实力和软实力都在潜移默化地得到提升。

他们选择留在东莞的原因，或许就在其中。

人口的流入，意味着东莞的机会很多，幸福指数也很高。每一个来到这座城市的人，在自由、开放、宽容的社会环境中，更好地体会到“此心安处是吾乡”。而安处此心最重要的情感嫁接就是安家。

04 / 美好生活，从万科未来业主计划开始

人口流入，为东莞输入了源源不断的刚性购房需求。特别是进入5月以来，东莞楼市持续的火热行情就是有力的证明。

如果您在未来一年多有购房计划，那么千万别错过万科最新推出的“大湾区2025未来业主计划”。9.9元领券，购房抵1万元，适用于东莞万科的珠江万科城、皇马郦宫、东江之星、天空之城楼盘。

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