9月10日，深圳住建局公告，位于光明的电建地产洺悦府获批预售许可证，其中483套住宅将入市，建面约92-109平；根深圳房信网统计，本批住宅均价约5.97万/平，单价介于5.5万元-6.5万元/平，总价区间为512万元-704万元/套。

此外，还有38套商业将面市，户型建面约36-76平，总价区间在467万元-1198万元/套。

公开信息显示，电建地产洺悦府项目位于光明大道东侧，临近6号线凤凰城站，占地面积约18428平，总建筑面积约96221平；自带有约2000平商业，9班幼儿园等。

目前包括电建地产洺悦府，今年以来光明住宅供应上升热盘不断，目前已有乐府花园、金融街华发融御花园等6个楼盘获批预售，并相继入市。

经笔者统计，从上表可见，随着时间推移，光明区住宅楼盘获批预售均价呈上升趋势。值得一提的是，华润玺云著出让土地合同约定其商品住房入市最高均价为47250元/平方米，目前获批价格已达到5万元/平。

【撰文】冯少文

【数据来源】深圳市住建局、深圳房信网，南方+制表