2020年9月9日全市新房住宅成交信息（单位:套）

全市239；宝安50；福田0；龙岗48；罗湖0；南山1；盐田0；龙华82；坪山12；光明46；大鹏新区1；深汕0。

1、深圳市重点区域增至18个，光明科学城核心区、九龙山智能科技城最新纳入

9月8日从市重点区域开发建设总指挥部第十三次会议暨重大项目调度会议获悉:光明科学城核心区、九龙山智能科技城新增纳入市重点区域。此外，原有平湖金融与现代服务业基地和坂雪岗科技城将进行整合，重点建设世界级电子信息产业集群承载区，全市重点区域总数由此达到18个。

作为新增的重点区域之一，光明科学城核心区具体范围包括光明科学城的“一心一区”及其关联区域，面积约26.66平方公里。“一心”是指光明中心区（含光明云谷），是光明科学城高端城市要素汇集的综合服务中心，片区融合科技、商务、政务、文化、社交等功能。“一区”是指装置集聚区，集中建设大科学装置、研究院所、高等院校等。

位于龙华区的九龙山智能科技城发展定位紧扣“创新、智造、生态”三大特质，将构建以“AI+5G+工业互联网”为主导的数字经济产业体系，着力打造成为“九龙山未来数字城”，协同光明科学城等重大创新平台，共建大湾区国际创新中心和综合性国家科学中心。

2、深圳2条地铁新线路进行空载试运行

地铁2号线三期和8号线一期已于9月6日进入空载试运行的最后阶段，即按照开通初期的列车时刻表不载客试跑。据了解，地铁2号线三期由既有2号线新秀站延长至莲塘站，新设3座地下站，全长3.8公里；8号线一期连接2号线三期莲塘站延伸至盐田路站，共设6座地下站，全长12.4公里。开通后两条新线将实现与既有2号线的贯通运营，市民可以乘车从蛇口直达盐田。

新线按照时刻表试跑是线路开通初期运营前的最重要环节，目前两条线路正进行空载时刻表试跑模式。期间，2号线既有区段（赤湾-新秀）维持正常载客运行，2号线三期与8号线一期贯通区段（新秀至盐田路）不载客运行。试跑期间，2号线列车从赤湾站行驶至新秀站后，将停止载客运营服务，并继续空车开往盐田路站或莲塘折返。而从新线区段返程的空车将在新秀站载客运营，开往赤湾或湾厦折返方向。（深圳特区报）

3、深圳发布深圳创新创意设计学院方案设计国际竞赛预审公告

9月9日，深圳住建局发布“深圳创新创意设计学院方案设计国际竞赛预审公告”，方案设计阶段涉及的关键专业包括但不限于规划、总图、建筑、结构等工作内容。其中，一等奖 1 名或空缺，奖金 200 万元人民币（含税）；二等奖 4 或 5 名，每家获得奖金各 120 万元人民币（含税）。共计奖金总额达800万。

公告显示，深圳创新创意设计学院项目位于深圳市宝安区重点发展区域“大空港地区”。而根据宝安区航城街道2020年1月2日公布消息，深圳创新创意设计学院将选址航城街道黄田社区。

公告指出，项目占地面积约34.89万平，总建筑面积暂定为300000平方米。工程建设项目总投资估算为27.9亿元（招标公告备注:最终以相关政府部门批复为准）。

深圳创新创意设计学院是深圳“新十大文化设施”之一将依托南方科技大学的大力支持与多年成功办学经验，全球范围内寻找优秀创意设计，努力将学院建设成为国际一流设计学院，前期为南方科技大学二级学院。

4、深圳面积最大的公立高中龙城高级中学要扩建了

9月9日，笔者从龙城高级中学获悉，该校扩建工程项目现场有大型设备正在火热施工。据悉，该工程投资3.7915亿元，计划新建一栋综合楼、一栋学生宿舍楼，并对校园道路和景观进行改造。改造后，该校师生学习环境、生活环境及校内安全都会得到较大提升。该项目已于今年5月开工，计划于明年6月30日前交付综合楼，项目整体竣工时间预计为2022年1月31日。

龙城高级中学创建于2002年，是广东省一级学校，校园占地面积15万平方米，是深圳市校园面积最大的公立高中。

5、龙岗一用地面积24.4万平城市更新单元征集意向合作方

深圳市龙岗大埔一股份合作公司发布招商公告，宝龙街道大埔片区城市更新项目公开征集意向合作方的招商公告。该项目用地面积约24.4万平。要求具备房地产项目开发资质和成功经验，净资产规模1亿元以上，且负债率不高于50%。

6、9月9日，光明区发布田寮社区土地整备利益统筹项目、上村社区土地整备利益统筹项目的规划公示的通告。

光明区田寮社区土地整备利益统筹项目位于光明区玉塘街道，隶属于田寮股份合作公司。项目实施范围面积共计19.84万平。为落实项目留用土地，开展规划研究，对原有法定图则作出如下调整:留用地块位于该片区法定图则08-01-1地块和08-04地块。其中08-01-1地块规划功能由商业用地调整为二类居住用地+商业用地，用地面积为25972.2平，地块规划容积率为6.0，总建筑面积15.62万平；08-04地块规划功能保持商业用地+二类居住用地不变，用地面积为7166.8平，地块规划容积率为6.4，总建筑面积4.6万平。

田寮社区土地整备利益统筹项目

上村社区土地整备利益统筹项目位于光明区公明街道南部，隶属于上村股份合作公司。项目实施范围面积共计7.18万平。为落实项目留用土地，开展规划研究，拟对原有法定图则作如下调整:留用地块位于该片区法定图则17-02-02地块，规划功能由发展备用地调整为商业用地，用地面积为2.2万平，地块规划容积率为5.0，总建筑面积11.1万平。

上村社区土地整备利益统筹项目

7、统计局数据显示，8月全国租赁房房租价格同比下降1.2%，但环比上涨0.1%，环比价格年内首现正增长。

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【撰文】冯少文