视频：南方+“一起去验房”派送10个免费验房名额

脱皮、渗水、鼓包、墙裂……类似的质量瑕疵和质量问题，极有可能出现在您即将接收的新房。即使是知名开发商建设的楼盘，也难以保证不会让您掉进麻烦。

房屋质量问题触目惊心。

在南方产业智库总结的十大买房痛点问题里边，首位便是“质量不合格”。某网站2019年度受理的一万多件房地产行业相关投诉，超过三成与质量纠纷有关。而根据南方+房产频道最近所作的一项网络调查显示，在1200多名受访者当中，79.55%经历过房产质量纠纷的困扰，其中又有92%的受访者表示不再信任开发商的承诺。

我国法律规定，业主收房前出现的房屋质量问题，由开发商负责维修，一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后出现的房屋问题，将由业主承担。

然而，湘盟验房师告诉南方日报记者，验房服务一般分为毛坯房验房和精装房验房，其中毛坯房验房标准包含数十个检验，项目精装房验房标准包含超20个项目。对于无专业知识经验、平时工作又忙的业主来说，要求他们靠自己肉眼来一一找出这些问题并不容易。何况，开发商通常会事先与物业管理公司串通在现场故意施压，以催促业主立刻收房。万一交来的房子真的存在质量和瑕疵问题，业主没有当场做好证据保全，日后想要维护自己的合法权益，很可能就会变成与开发商和物业公司无休止的嘴仗。

一起去验房

为了防止有开发商混水摸鱼，把不合格的楼房交给自己，很有必要找一名专业验房师陪同自己一起去收楼，就算发现问题，也可以在业主、验房师、开发商和物业公司几方共同见证下，现场拍照留证登记在表，以备后用。

今年是房地产行业兴起“高周转”模式以来的又一个交楼高峰年。与此同时，南方日报记者调查发现，房屋质量问题引起的纠纷事件亦层出不穷，不仅损害了住房消费者的合法权益和开发商的品牌信誉，也给房地产行业的健康发展和社会的和谐稳定带来不必要的困扰。

为此，南方产业智库携手湘盟验房等第三方机构，共同发起以居住幸福为主题的“一起去验房”活动。为了帮助读者和网友零距离感受专业验房流程、步骤和方法，我们从8月21日起，将面向社会公开征集10位新房准业主，由南方日报和南方+记者和专业验房师一起陪同他们去收楼，现场为他们提供免费的验房服务。

只要您是南方日报和南方+的读者，所购的住房又即将在今年交楼，请随时与我们联系。报名邮箱：26993319@qq.com，电邮请注明“一起去验房”。报名截至时间为8月31日，名额有限，先到先得。若与房屋质量问题有关的报料，也可随时通过此邮箱联系本报记者。

【出品】南方产业智库

【支持】湘盟验房

【直播】南方+房产频道

【策划】冯善书

【活动执行】周中雨 葛政涵

【视觉统筹】张西陆

【视频剪辑】周中雨 冯善书

【海报设计】吴颖岚