近日，南方+记者从广州市生态环境局增城区分局发布的2020年6月份行政处罚情况中获悉，该局6月初向广州市东凌房地产开发有限公司（简称“广州东凌地产”）开出一张罚款50万元的行政处罚决定书，理由是该公司建设及管理的金地公园上城和金地香山湖小区超标排放水污染物，属环境违法行为。

金地香山湖效果图。资料图片。

广州东凌地产为金地(集团)股份有限公司(以下简称“金地集团”，股票代码：600383)旗下全资子公司。据广州市生态环境局增城区分局通报，2020年3月5日，该分局对广州东凌地产超标排放水污染物的环境违法行为进行立案调查。广州东凌地产主要从事房地产开发建设，是金地荔湖城、金地公园上城、金地香山湖的建设开发单位和生活污水管理运营单位。2020年1月22日，广州市生态环境局增城区分局委托广州华鑫检测技术有限公司对当事人广州东凌地产管理的小区生活污水进行执法监测结果显示，广州东凌地产在正常经营情况下：金地公园上城(B区)污水排放口化学需氧量浓度为144mg/L、氨氮53.7mg/L、悬浮物86mg/L；金地香山湖(C区)污水排水口氨氮16.3mg/L、悬浮物 24mg/L，均超过广州东凌地产应执行的《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)表1一级标准排放限值。依据《中华人民共和国水污染防治法》第八十三条第二项规定，广州市生态环境局增城区分局对广州东凌地产作出上述罚款处罚。

广州市生态环境局增城区分局2020年6月份行政处罚情况表截图。来源广州市生态环境局官网。

公开资料显示，广州金地公园上城项目占地面积为650000平方米；建筑面积为800000平方米；容积率为1.28；绿化率为35%。金地香山湖项目占地面积为1597273平方米；建筑面积为1298717平方米；容积率为0.81；绿化率为35%。

公开资料显示，自1999年开启全国化布局至今，金地集团旗下已经形成了华南、华中、东南、华东、西部、东北、华北等7大区域。作为一家老牌房企，金地集团（600383.SH）2016年首破千亿规模，2019年公司又以年销2106亿元的成绩成功跻身两千亿元阵营。

然而，在持续高周转快速发展模式下，金地集团亦背上较大债务压力。公开数据显示，自2017年到2019年，金地集团的债务规模从1005亿元飙升至2524亿元，增长1.5倍；有息负债则从553.54 亿元飙升至947.58亿元。据统计，2020年，金地将有328.10亿元非流动债务到期，而其2019年末的营收仅有634亿元。这意味着，金地集团去年营收的一半都将用于偿还到期债务。与此同时，与金地集团相关的各种负面新闻近年也频繁出现在网媒报端。

有媒体梳理公开发布的司法文书发现，仅今年以来，金地集团与深圳市金地北城房地产开发有限公司便各有7次因合同纠纷与消费者对薄公堂，其中，有5次两公司共同作为被告被冻结相关财产。

譬如，今年7月初，金地集团涉嫌虚假宣传就被业主告上法庭。深圳市中级人民法院公布的一份终审判决显示，该院认定在23位购房者与上市房企金地（集团）股份有限公司房屋买卖合同纠纷案中，位于深圳的涉案别墅金地塞拉维花园，其地下负一层及夹层属于合同约定内容，开发商有交付义务，开发商构成合同违约，购房者收楼不代表对现状接受，按房款30%赔偿购房者。金地（集团）合计赔款7400余万，按照23位购房者来算，每位购房者要赔322万元。有业主向媒体透露，金地塞拉维花园项目一共有涉案别墅77套，按照平均322万元的赔偿额度来算，金地集团的总赔偿额度可能要达到2.48亿元。

而最近广东省深圳市龙华区人民法院发出的一份执行裁定书【（2020）粤0309执保1214号】显示，因商品房预售合同纠纷，金地集团名下又有共计价值人民币517.46万元的财产被该院依法查封、冻结。此外，在山东、湖北等其它地区，金地集团卷入的类似纠纷事件亦不断被媒体曝光。

【记者】冯善书