7月28日，记者从肇庆市公共资源交易中心获悉，日前世茂集团以16.84亿元底价拿下端州区一块225亩临江地块，折合楼面价仅3434元/平方米。这是继今年4月以10.43亿元拍下130-04区一带地块后，世茂集团再次在端州布局。

新拍地块将规划建设一个面积不低于8万平方米购物中心、一家15班幼儿园和一个小广场。

3个多月时间里，世贸集团在端州拍下两地块 图片由肇庆楼市制作

购物中心不可分割销售，须整体自持经营不低于10年，且不允许规划建设成批发市场、家具建材市场等专业市场。小广场要包含社区居委会、垃圾收集站、社区居家养老服务用房和公共厕所的公共设施配套。

另外，竞得人需在附征道路范围内配套建设临江路，全长约365米，道路红线宽为15米；道路等级为城市次干路双向两车道；雨污水管采用雨污分流制。

而世茂集团今年4月所拍地块位于“端州新城”的地标门户，片区以肇庆大桥为中心，向南北两面延展建设。世茂集团要在4月所拍地块上规划建设一个主体建筑高度达到250米的超高层建筑，建筑内须设置建筑面积大于或等于5万平方米五星级酒店，酒店须按照五星级标准整体经营。

世茂集团两次所拍地块所处的端州新城按19万人口规模设计，拥有肇庆一中高等教育资源、羚羊峡古栈道和沙滩公园等文娱场所，和高要区“紫云新城”片区隔江相望，是端州“一江两岸”经济发展的前沿阵地。

三个月时间，两次拍地，两个地块分别建250米超高层建筑和8万平方米购物中心，均要配备学校、广场。世茂集团加速布局的背后，是端州不断提升的城市价值。

面对日益紧缺的土地资源，端州把发展楼宇经济、总部经济、电子商务等都市型产业，作为破解主城区发展瓶颈的重要法宝。

过去一年，风华高科高端电容、高济医疗·广东邦健总部、中铁广州局肇庆分公司相继落户端州，均提出3年内实现年产值100亿元；心里程湾西总部基地、华伦生产研发、宏安医药等区域总部项目也已动工建设。在世茂集团提出建设250米超高层建筑的同时，敏捷地产200米写字楼已经封顶，有望打造成为肇庆规模最大一站式购物中心。

【记者】刘亮

【通讯员】彭剑 杜哲锋