7月24日，东莞召开房地产开发企业约谈会，号召倡导全市房地产企业，贯彻“房住不炒”的定位和调控监管政策措施，依法诚信规范经营，促进东莞房地产市场平稳健康发展。

东莞市政府副秘书长陈志军，市住房城乡建设局、自然资源局、不动产交易中心、市场监督局相关领导，市房地产业协会负责人，以及万科、碧桂园、金地等30多个企业负责人参加会议。

市房地产业协会秘书长陈骏良作表态发言。陈骏良表示，今年以来，东莞房地产市场出现前所未有的乱象，房价上涨幅度高居全国前列。房地产业协会将利用东莞市房地产企业诚信联盟，进一步加大对企业的监督检查力度。利用东莞市市场监管共建共治联合会平台，监督指导企业规范房地产市场合同文本条款，规范房地产销售广告宣传，做好行业自律，规范企业行为。

市住房城乡建设局党组书记、局长何绍田就房地产企业规范经营行为提出相关要求。何绍田提出，今年上半年，东莞经济复苏形势向好，房地产市场运行总体平稳，房地产开发企业为此做出了积极贡献。然而，有少数房地产企业扰乱市场秩序，滋生了一些房地产市场乱象。具体表现包括：销售现场销控表与实际销售情况不符；炒作地价房价上涨；未按申报价格明码标价进行销售等。

何绍田表示，近期，住建局已掌握个别开发企业和楼盘违法违规线索，正在进一步调查取证，接下来将依法依规严肃处理并公开曝光。同时，针对房地产市场存在的共性和典型问题，正在深入研究分析，制定相应对策，对群众投诉较多、违法违规情节较严重、造成不良社会影响的企业也将重点关注、从重处置。

对于东莞近期房地产市场出现的异动及房价上涨较快的现象，为促进东莞房地产市场平稳健康发展，陈志军副秘书长提出三点要求。

要以讲政治的高度来对待房地产问题。今年，中央多次释放出坚持“房住不炒”的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的明确信号。东莞市委市政府强调要坚持“房住不炒”定位，落实好城市主体责任，要求相关部门切实剖析问题根源，尽快采取有针对性的措施，保持房地产市场的稳定。

要以坚定决心重拳整治房地产市场乱象。针对捂盘惜售、炒买炒卖、恶意炒作房价地价上涨、制造市场恐慌等乱象，东莞将加大惩处力度。房企一定要遵纪守法，不要肆意妄为，不要有侥幸心理，不要知规犯规，共同维护东莞房地产市场秩序。

要以严格的行业自律引导房地产市场规范发展。房地产协会要充分发挥作用，做好行业自律，切实规范和约束从业人员执业行为。各房企要坚守诚信之道，品质之道，努力构建共建共治共享的房地产消费的新生态。

据悉，今年上半年，东莞房地产开发投资346.54亿元，比一季度提高11.6个百分点，实现回正。商品房新开工面积605.73万平方米，同比增长46.2%。东莞共挂牌出让24宗住宅用地，平均可售楼面单价约10625元/平方米，比2019年平均可售楼面单价11519万平方米下降7.76%。

【记者】吴擒虎