为扩大云浮市在文旅业界的影响力，加快云浮市融入粤港澳大湾区的步伐，云浮市人民政府拟联合广东省文化和旅游厅于8月12日（具体时间将视疫情防控情况而定）举办2020云浮文化和旅游产业投融资对接暨规划成果发布活动（以下简称“云浮对接活动”）。

为做好云浮对接会的前期筹备工作，7月13日-15日，云浮市人民政府组织了多家实力投资机构考察团，走进云浮考察重点文旅项目，开展合作对接。以下是部分投资机构的反馈建议。

唐  勇  华侨城旅游投资管理集团投资部总监

我3年前来过云浮考察，这3年间也一直关注云浮文旅产业的发展，对于本次考察的部分项目很有亲切感。

本次考察活动有三个重要感受，一是云浮政府积极响应国家政策，支持文旅企业疫后振兴。今年在疫情的影响下，整个文旅行业受到严重冲击。二是有优质文旅项目发展成为行业龙头的可能性。三是通过考察活动，有力促进投融资对接合作。

云浮城市会客厅项目，图源项目方

关于促进云浮文旅产业发展，我们一方面要向外看，从国内、国外文旅细分领域的成功案例中学习经验、获得启示。另一方面要向内看，深度挖掘云浮优质文旅项目的发展潜力，从中探索投融资合作的途径与方法。

吴建生  广东中旅股份有限公司董事长

云浮的旅游业在后疫情时代将迎来更大的发展前景。现在云浮政府以及地方的旅游机构，共同发力，高起点对全市的旅游进行规划定位，并出台了一系列的激励政策，推动云浮全域旅游和乡村振兴，在投融资方面吸引到更多外部的资源参与开发。相信在不久的将来云浮旅游业将有更大的提升。

在招商引资以及提升投资吸引力方面，建议可以做好前期的准备工作，比如一些项目的基础设施建设、项目的包装、投资前景的预测等。让客户了解更多地方的政策支持，以及它的发展前景，让投资商对政策的稳定性有信心，对项目投资的回报有信心，这才是最关键的。

在文旅项目打造方面，要充分考虑把旅游资源、投融资以及科技创新进行结合，打造一些具有国内领先的项目，以提升云浮的整体旅游发展水平以及其产业升级，尤其是在全域旅游以及乡村振兴方面，能够体现出地方的特色以及文化的内涵，保持旅游产业的可持续发展。

彭远才  深圳市华堂古村古镇产业投资管理有限公司总裁

通过三天的考察，我初步观察到资源优势不明显、形象重合、项目所在区域分散是云浮文旅产业发展的弱势所在。针对这些方面，我有以下建议。

一是要高度夯实云浮文旅产业在国民经济中的地位，从战略规划上高度重视培育、孵化和引导头部文旅项目或文旅企业。二是要重视城市营销和项目营销，加强对消费群体的引导、引流。三是全域旅游的规划要有集中性、超前性，集中资金资源、人力物力以及政策支持来打造龙头项目，以广东省的人均客单价为切入前提，提升过夜消费的条件能力和服务水平。四是在培训上下功夫，推出一套从项目初期的投融对接，到落地执行运营的知识体系，培训专业、有执行力的人才。五是明确区域定位、打造目的地概念。

对于一个项目而言，有三点加强规划的建议。一是设立公共导视系统，二是可以新增房车露营体系，三是加强专业人才和人员的培训。

磨刀山遗址公园项目，图源项目方

宋  冲  岭南生态文旅股份有限公司文旅研发策划总监

云浮文旅的龙头在新兴县，其他地区整体还处于发展起步期，成长空间很大。从文旅投资与持续运营的角度讲，我们是愿意与成长型目的地共赢共发展的。

企业投资文旅项目，有两个典型偏好。一是抱团，喜欢往配套成熟的地方扎推，众人抬柴火焰高，大家一起做大市场、做强产业、共享红利；二是独占，配套尚不成熟的地方，企业可以做拓荒牛，但一定要有独占性的资源。

云浮新兴县属于第一类，有世界级的文化IP资源，市场和基础配套都比较成熟，旅游产业要素也相对比较齐全，产品还有很大的提升空间，企业是非常愿意投资的。其他地区，文旅产业也是有发展潜力的，可以循序渐进，先把独占性的资源推出来重点打造。

南药养生健康之旅项目，图源项目方

具体到文旅项目投资，企业作为投资主体，可以解决产品、运营、市场、投资等问题。同时也希望政府能解决基础配套、用地指标两个重点问题。建议云浮市以招商的思维来做文旅项目推荐，梳理好配套的基础设施建设，关于土地资源、建设用地指标的问题，扶持政策的设立等等，让投资商对投融资顺利对接有信心，对项目顺利落地有底气。

田  艳  中国文旅集团（开曼）项目管理部总经理

文旅项目的打造重要一点是给予消费者快乐感和欢乐感，这是云浮的文旅项目需要加强的地方。

我们从顶层设计上、战略方针上要切实考虑项目的招商引资、落地运营的具体问题。一是土地指标的问题，二是商务政策、招商引资政策的问题，三是税收优化的问题。

实现三产联动、多业融合是云浮文旅产业打造经济综合体、开发边际效益、提高附加值的关键所在，这可以助推云浮文旅产业整体向健康、长远、可持续的发展。

许  平  艾奕康咨询（深圳）有限公司高级经济规划师

在后疫情时期，消费者的旅游形式将迎来较大的转变，云浮应把握机遇，借城市近郊游、微度假的发展之势，顺势而谋发展。

在做全域旅游规划时，需要对云浮全市的文旅资源进行盘点和梳理，建立合理的评级体系。一方面，在游客的旅游体验上要做加法，挖掘优质文旅资源，使游客的体验感更为丰富、多元，以提高重游率。另一方面，在城市的旅游形象上要做减法，提炼关键性文旅资源，以一个富有代表性的城市名片或旅游口号进行对外宣传推广，确立市场定位，加深游客认知。

云浮城市会客厅项目，图源项目方

在进行产品设计时，需要思考目标市场的消费特征、消费需求、消费偏好和资源导向。据观察，珠三角的游客更偏好于自然生态型旅游产品。

在做产品的市场宣传和推广时，可以多借助新型互联网营销手段，通过与热门的新媒体渠道进行联动，提高传播速度和广度。

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