本期数据采集时间为2020年5月1-31日，部分城区价格缺失，但并不代表未发生交易。本期开始，对于部分城市存在缺失数据的情况，不再加入二手房在售均价。

对于城市地图所选择的样本城市，统计逻辑是：要求该样本城市当月成交量大于200，并要求城区交易量大于20才会显示交易均价。

同时，福到君定义二手房成交均价涨幅在-5%-5%为相对合理区间，5%-15%为偏热区间，>15%为过热区间，-5%到-15%为偏冷区间，低于-15%为过冷区间。

24城5月份同期对比数据发现，涨幅在偏热区间及以上的城市为东莞市、宁波市、厦门市及深圳市等4个；相对合理区间的城市有15个，包括北京市、上海市、杭州市、南京市、广州市、天津市、合肥市、无锡市、石家庄市、成都市、西安市、大连市、重庆市、惠州市、沈阳市。偏冷区间及以下的城市有5个，包括苏州市、青岛市、武汉市、济南市、郑州市等。

01

深圳市 均价60447

置信区间[59418,61463]

02

北京市 均价60440

置信区间[59843,61052]

03

上海市 均价49011

置信区间[48400,49623]

04

厦门市 均价39685

置信区间[38234,41136]

05

杭州市 均价30302

置信区间[29813,30791]

06

南京市 均价29747

置信区间[29282,30212]

07

广州市 均价27895

置信区间[27317,28472]

08

宁波市 均价23303

置信区间[22807,23799]

09

天津市 均价21860

置信区间[21505,22215]

10

苏州市 均价21362

置信区间[20999,21725]

11

东莞市 均价19956

置信区间[19464,20448]

12

青岛市 均价18513

置信区间[18123,18903]

13

武汉市 均价16573

置信区间[16384,16763]

14

济南市 均价15977

置信区间[15646,16309]

15

合肥市 均价15650

置信区间[15406,15894]

16

无锡市 均价15251

置信区间[14866,15636]

17

石家庄市 均价14250

置信区间[13993,14508]

18

成都市 均价14232

置信区间[14100,14363]

19

西安市 均价13767

置信区间[13621,13914]

20

大连市 均价13086

置信区间[12875,13298]

21

郑州市 均价13075

置信区间[12913,13237]

22

重庆市 均价12675

置信区间[12546,12804]

23

惠州市 均价10489

置信区间[10262,10715]

24

沈阳市 均价10376

置信区间[10199,10554]

2020东莞万科在售地图