位于佛山市南海桂城的千灯湖商圈高楼林立、车水马龙。这里是广佛同城化发展的前沿阵地，也是如今佛山的城市名片。自千灯湖商圈核心段、广佛地铁礌岗站出发，驱车向东，约12分钟车程可达平洲映月湖片区，一个新的“都市客厅”正在这里崛起。

从千灯湖到映月湖，佛山中心城区建设的新路线已然铺开。在6月底举办的湾区型城市轴心价值分享会上，桂城明确，下一个十年将集中力量将映月湖片区打造为创新城区的“新都心”和资产转化的“加速器”。

沿着城市发展的路径，众多规划利好加速向映月湖汇聚。扎根千灯湖商圈的佛山中海环宇城“裂变”生长，在映月湖片区再造一座环宇城，致力打造商业新标杆。

南海环宇城。

“怡丰城”变“环宇城”

映月湖转动商业新引擎

今年3月，中海地产通过收并购的方式，购入南海怡丰城，并将其更名为“南海环宇城”。这是自2016年位于千灯湖商圈的佛山中海环宇城开业以来，中海在佛山打造的第二个商业综合体。

中海接手怡丰城后，一系列改造升级举措陆续展开。从外立面“硬件”翻新到商家引入，截至6月，商场内外LOGO已全部换成“环宇城”，部分商铺处于围挡状态，星巴克、周大福、阿迪达斯、喜茶，海底捞已经开业迎客或规划进驻，加之原有的卜蜂莲花、儿童游乐场、英皇UA电影城等，南海环宇城“骨肉渐丰”。

凭借佛山中海环宇城项目，中海地产品牌在佛山形成了良好的口碑，依托运营多年积累的优势和经验，如今的南海环宇城站在了更高的起点上。

进驻品牌及店铺新形象。

结合片区消费力构成特点，据相关机构的数据显示，在南海环宇城周边半径1公里范围内5.5万居住人口中，55%以上为工薪一族，片区的消费主力以家庭为单位，占比约80%，其余20%则为白领、政企、私营老板等。放眼更广阔区域，在南海环宇城周围3公里范围内，40余万常住人口分布在30余个成熟社区内，消费圈层多样。

基于多元化的消费需求，南海环宇城提出“生活新主场，悦享美好时光”理念，打造全天候、多圈层的消费娱乐场所，自下而上“层层有主题”，构建日不落狂欢、童乐天地、景醉珍馐、活力文创四大主题空间。

这是中海环宇商业版图的再次扩张。如今，中海在商业地产板块，由“环宇荟”“环宇坊”“富华里”以及“环宇城”构成的产品线已经渐入佳境。截至2020年3月，中海环宇商业在营的购物中心已达10座，遍及北京、上海、成都、济南、佛山、长沙、珠海、宁波等地；建设及规划中的购物中心已达20余座，管理规模超过150万㎡。

其中，中海环宇商业目前在华南区已布局6个项目，已开业有4个，包括：珠海富华里（中海环宇商业首个街区商业，也是珠海市颇具人气的优质项目之一）、佛山环宇城、佛山中海环宇天地以及广州中海花湾天地。另外2个分别为将于2020年底焕新亮相的南海环宇城、将于2021年开业的珠海环宇城。

中海环宇商业华南区版图。

从千灯湖到映月湖，中海环宇商业致力打造一个全新的商业标杆项目。这一场“重兵布局”的背后，南海环宇城与佛山“新中心”的建设站在了同一条轨道上。

映月新城造“城市客厅”

城市规划、配套利好集聚

南海环宇城位于桂城平洲映月湖片区，这里居住人口约27万人。该片区距离广州南站仅13公里，距离广东金融高新区不到7公里，地理位置优越。

映月湖片区是广佛交界处的一块“宝地”。它和千灯湖及三龙湾南海片区一样，都与广州“触手可及”：千灯湖片区跨过海八路就接入广州荔湾龙溪大道；三龙湾南海片区跨过海怡大桥就到广州番禺，直达华南最大高铁枢纽的广州南站；而映月湖片区则是跨过花地河，就接入广州荔湾的花地大道。

映月湖区位。

带着这样的城市群区位“基因”，这里也被称之为南海中心城区最后一块“环湖拼图”——映月湖片区有着重要的战略价值。

今年的南海区政府工作报告，描绘出映月湖的发展蓝图：与千灯湖、文翰湖等片区一同打造为城乡融合发展十大示范片区。

桂城表示，将加大投入，打造“城、人、产”深度融合的城市慢生活社区。早前，映月新城规划发布，桂城宣布将投入100亿元，打造“广佛都市客厅、品质生活之城、新兴产业社区”。

映月湖片区建设规划。

具体来说，佛山将以映月湖为圆心打通周边水系、路网，推动平洲玉器珠宝特色小镇、平西时尚小镇、海逸新经济小镇等特色小镇建设发展，并布局图书馆、艺术馆、体育场馆、儿童公园、滨河景观带等公共配套和商业水街、国际社区、企业总部，打造一个面向市民、集聚活力与塑造品质的“新都心”。

一个内通外联的交通网络在映月新城构建起来。佛山将在此打造15分钟生活圈产业社区。目前已建、在建的包括佛山地铁1号线、南海新交通2条轨道交通，同时将规划新增佛山7号线、广州10号线、广州19号线三条地铁线。南海环宇城位于“南海新交通1号线”核心站点。未来，从项目出发，接驳广州地铁以及南海新交通，通达广州中心区。

南海新交通1号线。

创新资源、人才也将在此汇聚。对比位于广佛地铁礌岗站的佛山中海环宇城，广佛地铁每年有将近2亿人的互访，日均客流量已上升至60万人次。目前，映月湖片区消费力有望进一步增长，成为下一个“流量高地”。

新城呼唤商业新活力

中海布局填补商业空白

中海握住城市发展脉搏，抢滩映月湖。另一方面，映月新城的建设也呼唤优质商业体的出现。

数据显示，南海环宇城周围有30余个成熟社区、近40万人口，写字楼、政府机构、学校、医院、公园等配套也比较完善。但与之相对应的是，映月新城目前尚缺大型商业配套。正因如此，南海环宇城的诞生，将助力映月新城填补商业空白。

为片区商业带去新的活力，南海环宇城在近几个月里，打造了不同主题的活动，面貌焕然一新，人气颇高。

5月29日-6月1日，项目结合“六一”主题推出系列活动，顾客凭消费额度就能兑换相应礼品，美食优惠、电子玩乐券免费领取，打造亲子休闲娱乐的好去处，同时，南海环宇城的优惠“福利”远不止此。

南海环宇城在近几个月里，打造了不同主题的活动，面貌焕然一新。

除了逛吃购物，为了让孩子感受端午传统文化，体会中国非遗艺术的魅力，南海环宇城还将“醉龙”的形象，雕刻成可“舞”、可“坐”、可“绘”的小板凳，让该文化“渗入”生活，在6月25日举办了“彩龙美绘体验沙龙”活动。

目前，项目“奥飞Q宠梦想乐园”活动仍在继续，现场，超人气卡通偶像天团闪亮登场，超级飞侠、喜洋洋灰太狼、萌鸡小队、大卫贝肯、巴啦啦小魔仙……他们好似在梦想乐园里，无忧无虑地幸福生活。梦想航站楼、甜蜜蛋糕、热气球、梦想海盗船、梦想舞台、甜蜜拱门……6大免费打卡区供顾客来解锁Q萌拍照姿势，更有发光秋千及发光跷跷板亲子尽情玩乐。

6大免费打卡区供顾客来解锁Q萌拍照姿势。

一个全新的南海环宇城即将“破茧成蝶”，成为支撑佛山商业提质的重要生力军。

【撰文】华声宇 叶洁纯

【图片】南海环宇城供图