山高人为峰，海阔心无界。

清远向来是一座不设限的城市，若以体育为切面，更可窥见它从首座体育馆建成前的“生机寥寥”跨步走向“气象万千”的城市发展历程。

“丹凤朝阳”实景图

体育兴，则城市兴。体育运动与人们的生活息息相关。尤其当接过第十六届省运会的“橄榄枝”，一个装满惊喜的“机遇礼盒”俨然已摆在了全市人民面前：

家门口看球赛、听明星演唱会，攀岩、溜冰、滑板、野营、单车骑行、露天晚会、荧光夜跑……一切如万花筒般的精彩，都将藉由崛起中的清远奥体中心，跃出蓝图，来到我们身边。

清远奥体中心效果图

清远奥体中心：

即将接过清远体育馆的“能量棒”

一座体育馆，半部辉煌史。平时看似静默如迷的清远体育馆，也曾走过一段激情燃烧的岁月。

清远市体育馆实景图

1992年3月，清远体育馆动工建设，6000多万的投资在当时可谓一掷千金。1996年9月，一座占地面积6000平方米、可容纳5000人的体育馆揭开神秘面纱，和清远市民正式“say hello”。

清远体育馆实景

从此，它便开始积极履行自己的使命，一边尽心举办各类体育赛事，承办各类文艺盛宴，一边引领清远运动健儿冲上国家、国际竞赛舞台，一边在千千万万清远市民心中散播“强体健魄”的理念种子。

示意图

倏忽20多年过去，清远体育馆早已成为市民茶余饭后锻炼身体的好地方。

与此同时，随着新兴的体育场馆、体育公园越来越多，“全民健身热”愈演愈烈，加之城市扩容不断深化，仅此一个大型体育馆已不能满足市民的运动休闲需求。

示意图

清远这座后浪之城，迫切呼唤一个体量更大、配套更全、功能更多元、服务更完善的体育中心到来！

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就在此时，没有早一步，也没有晚一步，清远迎来了主办第十六届省运会的历史性契机。作为主会场，由保利发展控股斥资25个亿打造的清远奥体中心应运而生。

清远奥体中心远观效果图

如今，随着各项工程建设如火如荼地开展，一个雏形初具的奥体中心，随时准备接过清远体育馆的“能量棒”，推动清远的体育事业及健身文化走上新台阶。

各类活动赛事示意图

能量集结，C位出道

独家揭秘清远奥体中心之“隐藏技能”

清远奥体中心的工程进度一直备受市民关注。它坐落于省职教城旁，毗邻347万方省重点工程——华南声谷产业园，近享广清城轨北延线红利，与清远体育馆南北呼应。

华南声谷效果图

在设计理念上，清远奥体中心既有对清远传统凤文化的传承，又饱含对清远这座城的未来寄望，它既是城市向东发展的新起点，也是城市进阶迭代的新热点。为此，从规划、设计到施工，方方面面都花了不少心思。

清远奥体子中心设计理念示意图

但再宏伟的蓝图，最终都要落实到人的身上。清远奥体中心，跟清远市民有什么关系？它就只是清远体育馆的升级版，只是第十六届省运会的主会场吗？答案当然是：NO！

清远奥体中心游泳馆、体育馆效果图

业界一致认为，“奥体效应”一旦真正触发，势必引发全城人居板块的轮动。

因为它不仅指向体育运动，更指向高端人居。它在奥林匹克“更高更快更强”的运动精神内核之外，更嵌入了绿色、生态、健身、文化、亲子、会友、休闲、商业等一系列要素。

它既是一个高规格打造的国际化体育配套，又是“城市新封面”和“城市会客厅”，在它“一脸帅气”的外立面之下，全是隐藏技能。

清远奥体中心效果图

首先，它规划配建有：可容纳30000观众的室外体育场，可容纳9000观众的室内体育馆，可容纳2000观众的游泳跳水馆，以及1600个停车位等。

其中，体育场的比赛场地按国际田径、足球比赛的要求进行设计。由足球场、四百米跑道及其他各项田赛场地组成。

跑道示意图

体育馆中心比赛场地可适应冰球、手球、篮球、体操、排球、羽毛球、乒乓球等多个比赛项目，并配备一个训练馆。

比赛厅和训练馆，在赛后可开放为篮球或羽毛球训练场地，满足市民健身的需求，同时也可举办演唱会、大型会议和展览等活动。

演唱会网络示意图

游泳跳水馆，则设有标准10道比赛池、6道训练池、室外跳水池以及戏水池，可容纳2000名观众。

其中，训练池、戏水池，可分别满足赛时训练及赛后对群众开放的需求。

游泳跳水馆网络示意图

另外，根据清远市夏热冬暖的气候特征，考虑建筑的生态性，游泳馆比赛厅特意设计了开启屋盖系统。

屋盖可连同立面一起平移打开，面向室外自然景观。在增加使用舒适性的同时，能有效节约通风空调能耗。

网络图

此外，清远奥体中心更规划配建30个种类的室外健身休闲场地，包括1公里自行车健身道、3公里塑胶慢跑道、1公里绿景步道等。

同时设有极限运动场所、儿童乐园和休闲休憩区，涵盖攀岩馆、溜冰滑板场、野营地、儿童沙坑等，可满足全龄段体育休闲需求。

网络示意图

必须划重点的是，奥体并非一个独立的概念，除了华南声谷相关产业以外，更有大批教育、商业、服务业、娱乐、交通等量级配套，也将逐步加码引进，联袂打造一个生生不息的“体育生态圈”，从而促进城市自我更新。

配套商业示意图

除了上述“隐藏菜单”，清远奥体中心更将通过伦洲大桥、洲心大桥、燕湖大道等交通要道，与清远未来CBD燕湖新城、清远长隆相互贯通，形成清远城市发展新中轴。

示意图

更可进一步串联起松苏岭公园、北岸公园、蟠龙山公园、黄腾峡旅游基地等，做靓绿脉、激活水脉，从而聚焦一城向往，为全城共享。

松苏岭公园效果图

不负众盼，独树一帜

以奥体新城之名，抒写人居新篇

在地产圈流传一条4公里定律：以城市核心点为圆心，4公里范围内无论配套还是规划，都是最耀眼的存在。

如果说清远奥体中心是未来城市核心点，那么方圆4公里范围，则属奥体效应的黄金辐射圈。

清远奥体中心效果图

在此辐射圈里，你可安居，可乐业，可体验到一种在清远前所未见的2.0版宜居生活：

出门近享奥体繁华；归来静享公园生活，早晚可与爱人并肩漫步，或沿湖慢跑，周末可在家门口看比赛、看演出、听演唱会，更可轻松玩转溜冰、攀岩、滑板、野营等各种休闲娱乐。

露营地示意图

而以上种种让整座城市为之动容的美好生活画面，不知何时起，已被时代赋予一个闪光的名字——【奥体新城】。

其中，当数与清远奥体中心系出同源的保利·奥体大都汇，最早占得【奥体新城】先机，C位出道，不负期待。尤其是其独创的“五环”人居模式，在业内别具一格，引人向往。

保利奥体大都汇“五环”人居示意图

如今，万事俱备、只待花开的它，时刻准备着化身“神笔马良”，为慕名而来、追求高品质生活的家庭，描绘一幅值得引以为傲的人居佳作。

保利奥体大都汇总规示意图

保利奥体大都汇，顺盈时代广场、万达广场、锦绣清城广场三大城市展厅，携奥秘礼、扭蛋机，静候君临。建面约85-125㎡滨水生态美宅即将雅呈，诚意登记享98折。

节目预告

欲了解更多有关清远奥体中心的独家“内幕”，敬请关注清远广播电视台 《第一房产》节目：

《第一房产》播出时间

综合频道

首播：周五21:40－22:00

重播：周六11:30－11:50

公共频道

首播：周五18:20－18:40

重播：周六7:35－7:55

来源：清远楼市头条