据《2020年中国网红经济市场前景及投资研究报告》显示，2019年我国网红经济市场规模估算超过2500亿元，到2022年，网红经济市场规模有望突破5000亿元。

以互联网为基础发展起来的网络红人、网红店铺，如今已深切改变着人们的消费娱乐习惯，在广佛，一批网红店悄然兴起。关于网红店，大家有话说，戳视频↓

助力商铺引流“上楼”，佛山万科打造商业网红楼

事实上，近年来，网红经济已成蓬勃发展之势。据艾瑞与微博联合发布的《中国网红经济发展洞察报告》，2018年，粉丝规模在10万人以上的网红数量同比增长51%，粉丝规模超过100万人的头部网红增长达到23%。

不久前，千年商都广州宣布，到2022年，通过孵化1000个网红品牌、培训1万名带货达人等举措，将广州打造成为全国著名的直播电商之都。

位于佛山市南海区的万科金色领域项目内，各式创意小店在不同楼层错落分布。桌游店、下午茶、DIY手工作坊等业态琳琅满目，朋友聚会、学烘焙、买新衣服可在一栋楼内一并体验。不少店铺凭借新颖的设计和服务，借力互联网传播，已成为“网红店”。

如今，万科在佛山禅城、南海、顺德中心区域，已打造不少这类商业项目。在位于禅城区季华商圈的万科金域时光，将“楼上铺”创业与网红经济结合起来，拟打造辐射广佛的网红楼，为创业者“筑巢安家”，为佛山商圈经济创造新契机，助力网红经济发展。

金域时光拟打造辐射广佛的网红楼。

地铁上“生长”的商圈

佛山万科抢滩引流高地

截至目前，佛山万科在售项目共计14个。这当中，万科金域时光、万科悦都荟、万科A32、万科金色领域、万科星都荟、顺德万科广场等项目，布局佛山禅城、南海、顺德区中心板块，抢滩引流高地。

以金色领域为例，据佛山万科提供数据，金色领域项目有超600家商铺进驻，项目主力楼栋6座距离地铁最近，同时与中海环宇城直线距离仅约300米，铺租金3000元/月起步，在这里已有多家公寓开展营业。

不少商业项目选址“上楼”。

除金色领域外，万科在售商业项目大多也“背靠”轨道交通枢纽。例如，万科星都荟紧邻在建中的佛山地铁3号线荔村站，万科A32周边有佛山地铁1号线金融高新区站，万科悦都荟楼下便是佛山地铁1号线季华园站，可由大楼内电梯直达站点。

交通是连接城市的重要纽带，是为城市发展运送人流、物流的重要通道。作为城市发展的主要动力，交通对生产要素的流动、城镇体系的发展有着决定性的影响，尤其是轨道交通的建设。在佛山等新一线城市，以地铁站点为核心衍生出的居住、商业、医疗生活圈正在加速形成。

近期，佛山地铁2号线建设传来新进展。该线路石洲站-林岳西站高架区间跨广珠西高速首个连续梁顺利合龙，为实现7月底2号线全线贯通目标奠定了坚实基础，目前，一期工程全线17个车站有16个车站封顶。

万科金域时光将“搭乘”地铁2号线建设利好，这将是佛山未来最快迎来的地铁新线路。从交通区位看，项目下楼即是季华路，可直通禅桂，邻近佛山一环、广明高速，连接广佛两地；1公里内有在建的佛山地铁2号线湖涌站、绿岛湖站，多维的交通路网汇聚。

万科金域时光将“搭乘”轨道交通、路网建设利好。

商铺“上楼”成趋势

网红楼筑垂直商业生态

金域时光项目位于佛山市禅城区季华商圈，除了交通网络日益健全，这里天然具备浓厚的商业氛围，颇具“潮范”，具备良好的“线下+线上”引流基础。

从年轻创业者角度出发，金域时光为商铺“上楼”创造条件。有业内人士认为，青年创业者在商办项目、公寓创业的一个好处便是成本低，同时可以抱团形成集聚业态。

这背后正是商铺“上楼”发展的一个趋势。当前，越来越多原本开在闹市区的店铺，搬到了商办大楼里，成为了各具特色的楼上铺。这种“楼上铺”商业模式，正成为越来越多创业者的选择，也吸引了不少年轻群体消费体验。

“楼上铺”之所以能火，也是因为其迎合了消费趋势的转变。楼上铺通过线上平台智能营销，客户可以在线上进行个性化预约，线下“探店”体验品质服务，具有充分自主性。同时，“楼上铺”的预约制专属服务，也提供了高品质的消费体验，因而得到消费者青睐。

楼上铺作为新的商业模式，逐渐成为趋势。

另一方面，供给端科技革命使得“线上VR探店，线下体验消费”成为现实。“以前我们把铺开在街边，进来看热闹的人多，但没多少精准客户，真正的客户反而是通过熟人介绍或者看我们微信、小红书、美团等发布的信息找来的。只要地段好，上楼无所谓。”一家楼上铺的店主表示。

“楼上铺”互联网经济的超前消费场景在4G时代已经初露锋芒，吸引了众多潮人粉丝。得益于5G网络的大带宽、高速率、低时延，5G VR技术的跨越发展也将颠覆传统商业的曝光逻辑，智能、自主、高效高质的楼上商业或将迎来新的历史机遇。

不仅如此，相比于地铺的寸土寸金，在租金价格上，选择楼上铺创业，低门槛更轻松；在面积上，楼上铺更具想象空间，适应多种业态需求；在工作自由度上，楼上铺营业时间、营业内容、“隐藏暗号”都可由创业者自行决定，迎合高自由度的创业需求。

楼上铺与网红创业，在万科金域时光融合为一。万科金域时光建面约32㎡的小单间，不仅面向创业者，还适合1-2人同时使用，租金压力不大，私密性更高。

为支持网红经济发展，扶持青年创业者，万科金域时光还将拿出7栋的31平方米小平层，推出5年的免租金“福利”，据悉，项目将于近期面市。产品价格颇具吸引力，总价最低28万元起。

万科金域时光打造网红楼。

项目咨询热线：0757-8252 8888

【撰文】华声宇 叶洁纯

【拍摄】李嘉欣 朱苏娇

【剪辑】李嘉欣

万科金域时光供图