近日，从东莞市住房城乡建设局获悉，东莞楼市开展大规模整治行动，将逐个实地检查，从6月18日起持续到8月。

今年以来，东莞房价牵动着无数人的心，房地产市场出现了一些乱象，比如小区业主联合“操盘”，集体抬价；一些中介渲染房源紧张、炒作房价上涨；部分小区的房价短短一两个月涨几千元/平。

（资料图，图文无关）

哪些行为是整治重点？南方+记者进行了梳理。

1、针对房地产开发企业

未取得商品房预售许可证，收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用；捂盘惜售或变相囤积房源；炒作地价房价上涨，制造抢房假象和房源紧张气氛等。

2、针对中介机构

串通投机炒房团伙，哄抬房价，谋取不正当利益；强制提供代办服务、担保服务，或者以捆绑服务方式乱收费；发布虚假房源和价格信息，捏造、散布不实信息，或者曲解有关房地产政策，误导购房人。

3、针对小区业主

小区业主联合“操盘”，集体提高挂牌价，或通过恶意诋毁、人身攻击等手段，逼使小区其他业主以明显高于周边同类型二手房的价格，限定其存量房出售底价，涉嫌哄抬房价、抱团涨价的行为。

动真格，逐个实地检查！

据了解，专项整治行动从6月中旬起开启全面检查。届时，各镇街（园区）住房规划建设局和房地产管理所对辖区范围内房地产开发企业、经纪机构逐个进行实地检查。

对在专项检查中发现存在违法违规行为的房地产开发企业、经纪机构及其从业人员，采取责令限期改正、暂停网签、暂停手续办理、记入信用档案、典型案例公开曝光、移送相关职能部门处理等方式，加快违法违规案件处置效率，强化执法处罚的威慑作用。

对顶风作案、拒不整改的开发企业、中介机构，要按照扫黑除恶相关规定及时报至扫黑除恶工作部门。

市民们如果发现扰乱房地产市场秩序的违法违规行为，可向东莞市住房和城乡建设局投诉举报。

举报电话：0769-22207339

【记者】吴擒虎