6月18日，在广州市第131场疫情防控和复工复产新闻发布会上，广州市住房城乡建设局副局长齐怀恩表示，广州统筹推进城市更新九项重点工作，向存量要空间、以质量促发展，2019年初至今年5月，九项重点工作共盘活存量用地约42平方公里，新增公共服务设施及配套1.5万个、286万平方米，新增绿化面积510万平方米。

广州“三旧”改造明显提速。数据显示，2019年初至今年5月，“三旧”改造新增实施27148 亩，完成改造12300亩，完成固定资产投资971亿元，占九项重点工作拉动固定资产投资总额的83%，约占全市固定资产投资总额的12%。其中老旧小区微改造完工项目222个；旧村全面改造项目批复14个，开拆12个，开工建设10 个；旧厂全面改造项目批复61个，开工33个，完成建设13个。

漫步在广州街头的老街坊们，不经意就会发现，原来身边的一些危旧小区、废置厂房、脏乱村庄，正在一个个消失。这背后是广州打造了一大批新精品项目。2019年初至今年5月，广州打造了海珠广场、沙面西堤、旧南海县、永庆坊二期（骑楼部分）、岭南V谷、安华汇、设计之都、沥滘村、黄陂村、红卫村等一大批“三旧”改造项目。

经过城市更新，曾经路面破损、空间杂乱、设施陈旧的“三老”小区渐渐不见了。如今，从让人们记住乡愁的永庆坊，到让城市留下记忆的旧南海县，再到全民参与制定微改造方案的兰蕙园等，都在广州城市更新改造的大潮中焕发全新活力，展现出勃勃生机。

2020年，广州将坚持“改造治理与新增建设相结合”的总原则，带动城市生产空间、生活空间和生态空间进一步释放，扎实推动九项重点工作年度任务的圆满完成。其中，在“三旧”改造方面，新增实施面积1.6万亩，完成改造1.2万亩。在“三园”转型方面，整治提升专业批发市场136家，面积497万平方米；整治提升物流园区33个，面积249万平方米；整治提升村级工业园8平方公里。在“三乱”治理方面，拆除违法建设5000万平方米；黑臭水体治理完成44个城中村截污纳管改造、16座污水处理厂建设；“散乱污”场所完成175个街镇的清理整治验收。

为此，广州将强化顶层统筹。加快推进《广州市城市更新专项总体规划》及相关专项规划的编制，抓紧编制出台《广州市深化城市更新工作的意见》和《广州市城市更新（城中村）全面改造工作方案》。进一步完善旧城改造政策，尽快出台《广州市旧城镇全面改造成本核算办法》等配套文件。

在强化示范引领方面，广州将加快推进白云国际机场三期、广州南站、国际金融城、白云新城等重要交通枢纽和重点功能区周边城市更新；加快启动白云区罗冲围地区改造，打造广佛同城典范；推进恩宁路历史文化街区、传统城市中轴线等人居环境工程，打造一批“有完善设施、有品质活力、有岭南特色、有党群品牌、有群众满意度”的“五有”完整社区，树立一批标杆亮点。

城市更新需要强化法治保障。广州将把城市更新面临的“拆不动”“改不了”“赔不起”等棘手问题纳入法治轨道，积极稳妥推动城市有机更新立法，用法治思维、法治方式破解城市更新的堵点、难点、痛点。建立完善城市管理和人居环境质量评价体系，对接“美丽城市”“美丽乡村”“完整社区”等城乡建设标准和要求，围绕海绵城市、“城市双修”、绿色建筑、城市慢行系统、历史文化保护等，探索完善城市有机更新规程和标准。

【记者】傅鹏 李鹏程