近年来

大鹏新区综合治理多条生态河道

同时加快建设各市政道路等工程

产生的拆迁安置需求较大

但现有安置房较少

不能满足新区剩余安置需求

为了解决这个问题

目前，大鹏新区优先采用

“原街道安置”的方式进行拆迁安置

南澳办事处7万平方米安置需求

据统计，南澳办事处片区已产生7万平方米安置需求无法解决，本着土地集约节约利用的原则，大鹏新区采用 集中安置 的方式解决南澳办事处5个项目的安置需求。

●南澳01-03地块安置房项目●

项目情况

◆ 大鹏新区于2018年展开安置用地选址工作，综合现状情况和上位规划校核分析，初步选址定于【南澳中心区】图则01-03地块，用地面积为29733平方米。

◆ 项目用地位于深圳市大鹏新区南澳办事处，该区域位于大鹏-南澳功能区的南澳-水头沙片区，旅游资源丰富。

项目进展

✔ 2019年1月，南澳01-03地块安置房建设项目被列入市2018年度市土地整备计划，属于区级配套拆迁安置房建设项目。

✔ 2019年8月，新区审查通过了南澳01-03、01-10用地的规划研究方案。

✔ 2020年1月16日，新区提请了图则委审议未通过，会议要求充分论述城市设计等相关内容。

✔ 2020年6月11日，新区土地整备安置房用地（01-03、01-10地块）土地整备规划研究，经市城市规划委员会法定图则委员会审议通过。

亮点

❶ 调整地块建筑限高及规整用地形状满足约7万平方米的安置需求；

❷ 将配建27班九年一贯制学校，实现片区小初学位供需平衡。

南澳01-03安置房建设项目效果图

为什么说此次规划研究的审议通过

是重大突破呢？

因为它——

●意义●

① 初步兑现了新区对南澳半天云村的拆迁安置承诺，解决了河流、交通等公共配套项目的安置需求；

② 建成后将为新区提供约7万平方米的安置房建筑面积，并为片区提供27班的学位；

③ 同时，也为新区配套拆迁安置房建设扫清了规划障碍，为新区的公共设施建设项目征拆工作奠定良好的基础。

下一步

大鹏新区将这样做～

01

大力推进大鹏08-27，南澳01-03、东涌水库安置房二期3个项目；

02

加快推进5个安置地块预选址工作；

03

利用城市更新项目建设用地落实安置房源，力争到2023年筹集安置房1712套，力争到2025年筹集安置房10811套。

和鹏仔一起期待吧～