老城区有新活力，永庆坊“逆生长”

广州市荔湾区恩宁路，骑楼商铺中传出打铜声阵阵。恰逢周末，在永庆坊附近居住了40多年的黄树清一早出门，穿过人头攒动的永庆坊，来到粤剧艺术博物馆。博物馆内的广福台上，一出《花好月圆》正在上演。

“最近几年这一带的变化太大了。”黄树清是恩宁路、永庆坊数十年变化的见证者。“过去这里就是一片破旧不堪的平房，到处杂草丛生。现在恩宁路路面平整，每天都打扫得非常干净；商圈发展起来，附近很多人都能找到工作。生活在这里，心情好了，身体也健康很多。”

恩宁路骑楼街是广州保存最为完整的骑楼建筑群，多宝路南侧多为中西合璧风格的民国建筑。这里有厚重的历史文化积淀，粤剧曲艺、武术医药、手工印章雕刻、剪纸、西关打铜、广彩、广绣等传统文化和民间手工艺曾在此集聚发展并发扬光大。

然而，随着时间的推移，这一带成为了广州市危旧房最集中的区辖之一，辖内危破旧房密集，公共基础设施薄弱，亟须修缮维护及更新改造。

广州是全国深入探索“三旧”改造的先行城市。不同于老城发展“推倒重建”，永庆坊创新采用“政府主导、企业承办、居民参与”的微改造城市更新模式，公开招商引入万科集团改造、建设和运营，给予其一定年限经营权，期满后再移交荔湾区政府。通过微改造的“绣花”功夫，为骑楼古巷注入了年轻的生命力。

“在改造过程中，我们遵循修旧如旧的原则，想尽一切办法把老建筑保留下来，恢复它们原来的风貌。”广州市荔湾区住建局二级调研员江伟辉介绍。如今，李小龙故居、鸾舆堂等历史建筑已经成为了游客打卡的网红景点，“三雕一彩一绣”和粤剧等非遗技艺也有了展示平台。

与此同时，永庆坊还引进了一批文化创意企业，越来越多年轻人自发投入这片历史街区的保护及历史文化的传承中。“我们称之为‘旧瓶装新酒’。”江伟辉说。按照计划，永庆坊二期分为个性工坊、人文小巷、慢调水岸、最美骑楼街、时尚天地、先锋主场、创意部落七个片区将于明年7月建成、10月试业，区域面积将是一期的十倍。

【记者】黄叙浩 王彪

【拍摄】吴明

【剪辑】万稳龙