备受市场关注的珠海高新区科创海岸北围片区，最近传来了新动向。近日，珠海市自然资源局公布了《珠海市高新区A-GX3-01a&A-GX3-02a&A-GX3-02b 编制单元（科创海岸北围片区）控制性详细规划（2019 年修改）》批前公示。

规划区规划结构图

公示称，此次规划区北临兴中路，南接兴南路，西临科创纵三路，东接金琴快线，用地面积约146公顷。片区发展定位为：珠海北部枢纽门户、湾区高端产业服务平台、高新区综合服务第一站；发展目标是构筑站城一体高质高效的TOD新范式——打造创新要素驱动的枢纽，打造珠海北都市商业服务新核——构建高新技术产业生产服务平台，提供一站式综合型服务平台——打造滨海休闲特色的区域性强中心。

根据公示，未来该规划区将建成“一心、两轴、一环、四廊”的城市空间结构形态。其中，“一心”是指依托珠海北站交通枢纽站场综合体，集聚交通集散、城市服务、生产服务、旅游服务于一体的综合服务核心；“两轴”是指构建“城市发展轴+生态绿轴”的十字架构；“一环”指依托组团内部街道场所串联各组团服务中心，营造兼具景观、生活、休闲、文旅、运动等于一体的活力公共服务环；“四廊”指为构建区域生态网络的完整性塑造四条主要生态廊。

按照规划用地布局，规划区将留有居住用地51.52 公顷，公共管理与公共服务设施用地11.02 公顷，商业服务业设施用地16.02 公顷等。

其中，道路交通规划方面，规划区将构建方格网型路网结构，构建“四横五纵”的骨架路网结构；公共服务设施规划方面，片区规划建设社区体育公园、文化活动中心、影剧院等，以及高中1所、初中1所、小学3所、幼儿园5所。

【采写】何丽苑