3月29日上午11时，在中山市小榄镇荣华南路中山天集智海项目的施工现场，随着奠基仪式的启动，拖拉机挖开了小榄镇天集智海项目动工的第一铲土。未来，这个片区将被打造成 “产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美、文化独具魅力”的产业新城。

“破局·腾飞”中山小榄3·29招商项目推介会暨天集智海项目动工仪式（下称“小榄3·29”）的举行，透露出小榄镇今年在重大产业项目落地、村级工业园改造等方面的重要动向。

“今年我镇计划推出超过20宗产业用地项目，合计面积超过2000亩，供广大企业家大显身手、大展宏图。”小榄镇党委副书记、镇长魏宏锐在致辞中表示。

看点一

天集智海项目动工，将引入优质科技企业超1500家

“当前，小榄正把握粤港澳大湾区建设和支持深圳建设先行示范区“双区驱动”重大历史机遇，一方面紧抓实体经济不放松，全力推动智能锁具、智能照明等优势产业转型升级；另一方面，补齐现代服务业发展短板，着力打造中山智能制造服务创新示范区，推动小榄先进制造业和高端现代服务业融合发展。”魏宏锐说。

随着天集智海项目的奠基，一个连片约560亩的现代化产业新城区将在不久后的将来出现在小榄镇中心城区。未来，这个片区将被打造成 “产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美、文化独具魅力”的产业新城。

今年的小榄镇政府工作报告提出，要把这一项目打造成全市“工改工”示范性标杆项目，为全镇乃至全市低效工业园区改造积累经验。既是旧改标杆项目，也是产业新城，同时也是中山智能制造服务创新示范区的核心项目，天集智海新城项目的规划，折射出小榄镇提升城市能级的具体思路。

2019年初，小榄镇对现有土地资源低效利用、功能老化的旧村庄、旧厂房开启了一轮详尽盘查，全力推进“三旧”改造项目。其中，总投资超70亿元的天集智海新城项目就是小榄镇去年引进的10个重大重点项目之一。

该项目建成后，将引入优质科技企业1500-2000家，成为推动小榄产业转型升级、新兴产业发展的强力引擎。

“项目将充分发挥小榄镇区域现有产业基础和天集产城自身产业资源优势，着力促进小榄传统产业转型升级和新兴产业、智能制造产业发展。”天集产城（集团）有限公司执行总裁胡清元说。

天集产城以产、城、人、文融合发展为目标，坚持产业规划先行，招商引资与招商引智并举，先后洽谈优质企业100多批次，包括国企、上市公司、国家高新技术企业等在内的20多家企业表达了积极投资中山的意愿，涵盖了智能家居、智慧能源、智慧城市、工业互联网、边缘计算、物联网技术等多个战略新兴产业领域。

在现场，包括中集现代物流发展有限公司、中国燃气控股有限公司、易事特集团股份有限公司、深圳绿米联创科技有限公司、深圳市易尚展示股份有限公司、广州南粤基金集团有限公司、中国移动通信集团广东有限公司中山分公司在内的7家企业进行了意向进驻签约仪式。

看点二

超500亿工业升级改造授信助力3000亩土地改造

今年，小榄镇党委和政府全力推进小榄镇村级工业园升级改造“头号工程”，力争今年改造面积达1000亩以上，三年盘活、改造3000亩土地，完成500万平方米新型工业园区建设任务。

为更好地推进村级工业园改造“头号工程”和重点产业项目建设，小榄镇积极主动向各大商业银行推介项目，引导金额机构支持实体经济发展。在现场，小榄镇与5家银行签订了授信协议。

“针对村改普遍存在的融资难问题，我们主动作为，积极协调沟通各大商业银行，将签订超500亿元授信额度战略合作协议，着力解决‘钱从哪里来’的问题。”魏宏锐介绍，当前，小榄头号工程的“冲锋号”已经吹响，今天参与视频动工的绩东二智能锁具产业园和永宁赤岗路工业地块等一批改造项目已实现动工建设，下一步，小榄镇将力争完成2020年改造1000亩的目标任务，全力打好项目攻坚“突围战”。

历经多年发展，小榄镇在取得了辉煌经济成就的同时，产业空间瓶颈问题也逐渐显现：当前，小榄镇土地开发强度已经达到78%，一方面缺乏后续可以开发的土地，另一方面又面临土地利用粗放、碎片化的问题，整合开发难度大。土地经济效益难以提升，企业增资扩产需求难以满足，发展用地保障矛盾凸显。

村级工业园改造工作，将为小榄镇高质量发展腾出空间。以村级工业园改造为抓手，小榄镇将引导传统优势产业、新兴产业及其创新资源集聚，推动小榄镇传统优势制造业转型升级。

2020年，小榄镇将针对锌铁棚地块等低效利用土地资源进行订单式、集群式改造，提高土地利用效率，促进产业集聚发展，强化产业生态链建设。利用好“放管服”改革，计划推进46个厂房改造项目，涉及投资总额50亿元。

看点三

6大投资重点项目集中签约，涵盖多个新兴领域

狠抓项目落地是小榄镇今年实现产业升级的重要抓手。在小榄3·29现场，包括中山市广恒合优科技发展有限公司、广东迪欧家具实业有限公司在内，涵盖智能家居、高端装备、人工智能、研发设计、生产自动化、清洁能源等多个新兴领域的6大投资重点项目集中签约，体现了小榄镇今年以来“靶向招商、补链招商”、抢占智能制造产业发展制高点的经济发展方向。

重点签约项目之一——广东迪欧家具实业有限公司（以下简称“迪欧家具”）是一家高新技术企业，历经20多年发展，已成为集研发、生产、销售、售后服务于一体的家具行业领军企业。

作为一家涉足大健康行业和智能家居、智能制造产业的制造企业，迪欧家具拟在小榄新增建设固定资产，以符合智能自动化制造的先进方向。项目计划投资额10亿元，预计达产年产值16亿元。

中山市广恒合忧科技发展有限公司（下称“广恒合忧”），是一家主营中高端钣金件研发、加工、OEM组装制造、精密模具制造的企业。其今年拟在小榄设立高端钣金制造智能化工厂项目，实现传统制造企业向智能制造服务企业转型。广恒合优此次签约项目规划总用地面积72亩，总投资4.5亿元，建设周期3年，投产后预计年产值达8亿元，年税收达4000万元。

无论是迪欧家具和广恒合优，其落地小榄项目的规模与智能化发展方向，均精准对应了小榄面向“智能制造”的招商战略。【采写】南方日报记者 廖瀚

【图片】南方日报记者 叶志文