现状为旧村、旧厂房的地块，将变成有规划双地铁站、学校、停车场的商住板块……近日，《东城街道立新洋杞坑村商住更新单元划定方案》进行公示，该更新单元规模为22.84万㎡，位于黄旗南居住板块内，属于已批的三旧改造——黄旗南2号单元，目前已完成控规调整。

东城黄旗南片区，属于东莞市开展“三旧”改造连片组团式改造试点五试点之一，位于旗峰山南侧，紧挨着黄旗山城市公园和同沙生态公园，多家市属学校和医院座落其中。去年东城就提出，要把黄旗南片区建设成为“湾区都市会客厅，创新转化集聚区”，并按照高起点规划、高品质建设、高标准管理的要求，拉开城市框架，优化空间格局，全面释放黄旗南片区的发展潜能。

而该公示地块正好位于黄旗南居住板块内，现状主要以旧村、旧厂房为主，属于已批的三旧改造——黄旗南2号单元，总面积约为22.84万㎡，东可至莞长路，南至旗同大街和横七路、西至纵二路、北至光大路，区位相当优越，通过生活性主干道旗同大街可联系会展板块、火炼树商务板块以及东泰居住板块，通过莞长路及纵二路可联系西平居住板块。

根据公示，单元更新方向为居住、商业功能，建筑总量43.93万㎡，其中商业18.27万㎡，居住25.66万㎡。其周边还有2个规划轨道站点，分别是正在施工的R1线新源路站和已经通车的莞惠城际轨道站——东城南站。

此外，在公共配套设施方面，单元还规划有大面积的教育设施，包括幼儿园、小学、社区中心、公共停车场等，同时将打通横七路、打通旗同大街中段、拓宽光大路等，形成更畅通交通网络。

【记者】刘远忠

【来源】东莞市自然资源局