10月28日晚，佛山商业地产巨头顺联集团的商业地产30年盛典在佛山金茂华美达广场酒店举行。来自上海、广州、深圳、香港及本地近400个知名品牌、商户出席。会上，顺联集团宣布今后发展的新战略：从“物业投资商”向“物业运营商”转型升级，并从广州、佛山、香港出发，逐步辐射到粤港澳大湾区的主要城镇。

以商业地产开拓多元化产业布局

“从一棵小幼苗发展到了今天的参天大树。不管是进入专业市场，产业园，还是零售百货、酒店，我们都以创立、开拓者的方式和姿态，占得了一定先机。”这是顺联集团创始人、董事长陈锐成对顺联30周年发展历程的总结。

作为佛山商业地产龙头企业，顺联集团从1989年开始涉足商业地产开发，1994年在顺德区乐从镇牵头联合开发了顺联家具城；1997年成立集团公司，制定了“以物业投资为主”的企业经营发展战略，面向内地和香港区域。经过多年的精耕细作，集团已建成了以“顺联”为品牌的一系列经营性物业，并长期持有、长线收益。物业投资期间，集团适时进军金融投资领域，所投资项目已陆续进入收获期。

如今，乐从家具市场已发展成为全球最大的家具卖场；佛山首家精品百货顺联国际，一路引领高端消费市场；依托佛山智造，顺联机械城升级成为了华南地区最具影响力的产业新城……在30年的创业征程中，顺联建立起了一套独特的商业运营策略。

从最初的家具城，到后来的购物中心、机械城、产业园区、写字楼、教育培训、母婴等领域，顺联集团总裁陈淑瑶表示，顺联通过产业多元化，在佛山全面布局商业版图。目前，顺联集团产业布局主要分为商业地产、金融投资、配套产业三大板块，用商业地产探索行业资源，通过互通连接，从而满足消费者的衣食住行。

聚焦两大主业探索轻资产模式运营

站在新的历史节点上，当晚，顺联正式对外启用了全新的品牌形象VI，沿用多年的商标从此焕新。同时，顺联也对外发布了今后全新的发展战略。

今后，顺联集团将打开更大的视野和局面，正式从“物业投资商”向“物业运营商”转型升级，将在现有物业的基础上，运用新的商业模式，去投资、培育和服务更多元的商业项目，为更多的合作伙伴提供更广阔的发展平台。

具体而言，顺联将从三方面谋划今后的发展，一是继续提升现有存量项目的运营水平，进一步夯实基础；二是以轻资产模式承接和运营项目，为广大物业开发商提供服务，输出顺联的品牌、管理体系等资源，盘活区域商业活力；三是继续通过实体投资及股权投资的形式，投资具备潜力的物业项目，通过改造和运维使其增值，强化顺联产业实力。

“我们将聚焦商业零售与家居销售两大主业去拓展，探索新的合作模式。”陈淑瑶透露，今年以轻资产模式成功拓展了顺联广场.季华东店，目前这个项目正在筹备开业中，这也是顺联从物业投资向物业运营转型迈出的第一步。

在发展区域上，顺联将从佛山迈向粤港澳大湾区开拓发展，从广州、佛山、香港出发，逐步辐射到大湾区的主要城镇；同时依托顺联香港，推进国际化发展步伐。

【记者】罗湛贤