10月16日，备受关注的增城中新村旧改项目正式签署合作协议，保利将携手中新村打造广州东产业加持城市更新样板。

中新村位于广州即将全线通车的地铁21号线中新站（进入增城首站）上盖，紧邻新新大道、广汕公路，扼守广州东部门户。项目距离镇龙枢纽直线距离约3公里，比邻广州教育城，是广州东进战略的桥头堡和重要组成。

9月21日，广州公共资源交易中心正式公布，经增城区中新镇中新村经济联合社成员代表会议表决同意，保利发展控股集团股份有限公司成为中新村旧改项目的竞得企业；中新村改造总用地面积92万㎡，分为四期建设。

今年，增城已经有金星村、群星村、南茔村、塘口村、中新村以及官湖村等6个城市更新项目成功招标。截至目前为止，中新村改造规模位列第二。更重要的是，中新村地理位置和交通优势突出：由于本身地处中新镇中心，各种生活配套比较完善；同时紧邻地铁21号线中新站的优势，使中新村1站到镇龙枢纽就可实现3站到天河、并换乘知识城线（已开通）和新白广城际（在建）。

同时，中新村通过广河、华南快速，40分钟也覆盖天河体育中心、珠江新城等广州中心商务区。

中新村涉及改造的房屋建筑面积约90万平方米，旧村落后人居面貌和集体物业偏低的经济效益已经严重制约了中新村和区域的发展，村民、居民日早实现旧村全面改造的愿望十分迫切。

保利方面表示，未来的中新村，将实现：引导产业功能集聚：打造广汕公路中新段创新创业走廊；串联城市重要功能布局：强化中新镇区公共服务职能；交通引导：依托轨道站点及重要道路，构建人流集聚和功能辐射的关键节点；提升品质与人居形象：提升广州东、增城西核重要城市节点和整体城市形象。

同时，针对原来旧村路网不够完善的情况，保利将为中新村打造全新的六纵三横完善路网，并建造连通广汕路两侧风雨连廊立体交通等。按照规划，未来中新村将拥有包括幼儿园+小学+中学的完善教育配套。此外，村民最关心的集体物业部分，则将崛起成为东部的新地标建筑。整个项目将创造购物、商务、文化、社交、居住、教育等深度融合、协调发展的新型生态社区。

【记者】许蕾

【实习生】卢琳绵