锦绣科学园、观澜高新园……在鹭湖科技文化片区一批重点产业、公共服务配套等早已陆续“落地开花”
鹭湖科技文化片区现状
但在今后
鹭湖科技文化片区还将迎来巨变!
定了!
鹭湖科技文化片区
产业与空间匹配规划已绘就!
鹭湖科技文化片区
规划范围
规划范围北至人民路,南至机荷高速,西至观澜大道,东至观平路,总面积12.97平方公里,其中核心区范围由梅观高速、人民路、求知东路和观辅路围合而成,总面积2.3平方公里。
作为龙华六大重点发展片区之一,鹭湖科技文化片区需整合科技文化核、观澜战略性新兴产业园,打造区级科技中心、文化中心、公共服务中心及战略性新兴产业基地。
发展目标
01挖掘潜力空间
02双提升路径
提升创新生态体系
提升品质服务供给
规划策略
1产城融合的品质城区
协同周边九龙山、观澜老中心等共同打造观澜中心,围绕优质公共资源,构建“一核一带四园区”的优质结构,用地规划要形成产业、城区、绿地三分融合的格局。
区域协调发展结构图
2先进创新的产业区
✍ 依托鹭湖片区微观特点,构筑创建国家高新区现代产业体系;
✍ 采用多种估算法预测出片区2028年可实现千亿元产值;
✍ 片区产业发展的路径:增加原创驱动型引入;提升政府扶持型的条件和环境;
✍ 结合创新路径和活动空间组织的特色,重点发展生物医药,衍生和引入新一代信息技术。
产业空间布局示意图
3友好包容的现代社区
✍ 推进土地整备、旧村城市更新、人才住房供给等,以提供可负担多元化的居住空间;
✍ 建设紧凑便捷的“生活圈”+“工作圈”;
✍ 建设儿童友好、老人友好、人才友好、国际友好的社区;
✍ 按照最新标准增加学校用地
友好社区示意图
4多元复合的中央活力带
✍ 公建群是片区中央活力带最为关键的公共核心,其中三馆的中标方案入围了世界建筑节未来项目大奖;
点击链接查看详情→好消息!龙华区图书馆、群艺馆、大剧院(三馆)项目设计方案入围世界建筑节(WAF)未来项目大奖!
✍ 贯通的中央活力带,其中跨越环观南路高速的南北向节点是最为关键节点。
中央活力带各段示意图
5连续活力的开放空间
✍ 依托网络化开放空间,打造全贯通的慢行系统;
✍ 加快进行轨道建设,无缝连接轨道站点;
✍ 结合山水、绿廊等景观资源,打造特色,以街道空间提供5分钟配套服务。
慢行网络示意图
6低碳智慧的基础设施
✍ 依托公共服务核心打造“智慧大脑”,建设智慧宣传平台、智慧公共设施平台等;
✍ 落实四项低碳建设:海绵城市、绿色建筑、装配式建筑、综合管廊。
绿色城区建设示意图
实施计划
结合开发建设要求,形成了土地整备计划、产业计划、居住计划、公共服务设施计划、交通市政设施计划、城市综合环境整治计划以及后续规划研究计划7大类实施计划、共计73个实施项目,与各相关单位合力打造新型产业基地。
规划愿景
加快产业结构调整
打造梅观科技创新走廊的产业新样板
推进质量城区建设
成为龙华实践最美城市的典型新标杆
探索创新先锋城市
创造深莞中部集合城市的科技文化新IP
鹭湖科技文化片区
产业与空间匹配规划研究的落地
让鹭湖科技文化片区
高质量、可持续发展的路径更加清晰
看完了介绍
大家期待这一片区的蜕变吗?
内容来源
龙华区重点区域建设推进中心(微信公众号)
编辑
杨维易 曾家祺
统筹制作
深圳市龙华区融媒体中心