出租屋管理是当前城市管理中的一大难题，特别是城中村的出租屋消防安全隐患尤为突出。8月28，佛山市禅城区召开“出租屋消防安全标准化管理现场会”，以现场观摩加相互学习共同研讨出租屋消防管理良策的一次现场“零距离”交流会。通过现场观摩该区镇安村消防安全整治前后效果，借鉴禅城区出租屋消防安全标准化管理工作。这也是继今年7月11日佛山市在南海区九江镇召开全市村级工业园区、群租房消防安全规范化管理现场会之后，佛山再一次专门就出租屋消防安全进行专题研讨和部署。

安装消防“八件套”，守护租户安全

一走进禅城区镇安村，给人直观感受就是没有了前些年的脏乱差，而是干净整洁的城中村，村里的电线再也看不到像以前的“蜘蛛网”形状。取而代之是“电动自行车禁止入户停放、充电”等各种消防安全提醒小设置，及室外设置公共统一电动车通电装置。

在镇安村内的一栋名为“云栈公寓”的7层出租屋内，设置了烟雾感应器、灭火器、防火面具、应急灯、喷淋器、安全出口、消防逃生软梯、消防水管等消防安全设施。据记者现场观察，该公寓出租屋从四楼楼道开始往上楼层，每个楼道窗口都设置一个逃生出口，而且在窗口安装一个消防逃生软梯，供一旦发生火灾时快速往外逃生。此外，还在楼顶天台墙角还设置一个“逃生缓降器”可供发生火灾时往外墙下地面的逃生通道，让人倍感安全。

该村的一位负责人在该公寓内介绍时表述，此次出租屋消防安全标准化管理工作中，村内出租屋在消防安全“八件套”的基础上，增设了独立式烟感联网探测器系统和电气火灾监测系统。这两个系统可随时监测着出租屋内相关情况，并将情况推送至出租屋屋主和村相关管理人员的微信中，同时镇安村管理中心可以通过系统平台查询情况。还可促使出租屋屋主和村里管理工作人员可及时发现问题解决问题，防患于未然。

据现场有关负责人介绍，镇安村每栋出租屋都有指定的消防安全责任人，定期做好消防安全检查，制定并落实消防安全教育培训制度等，使出租屋消防隐患得到有效整治。据统计，镇安村今年以来的火警数与去年同期相比下降了70%，无一例重大伤亡和财产损失。

建设公共充电桩，减少火灾隐患

近年来，国内不少地方发生了因涉电动车通电而引起火灾的现象，结合佛山市禅城区今年以来已发生涉电动自行车火情19宗，且多发生在电动自行车于出租屋或住宅内充电的过程中。为防范于未然，禅城区大力推动电动车统一集中公共充电设施的建设，积极引导居民不在屋内充电。

自2017年以来，禅城已建成集中充电设施247处。在镇安村中四公寓楼的围墙外，就有一个电动车公共充电桩。该处安装了20个充电插头，充电费用通过投币或微信支付的方式结算，费用约为3小时1元。

该充电桩搭建了简易的铁棚。铁棚下方每隔1米设置了消防喷淋管道和独立式局域联网烟感探测器，同时还安装了视频摄像头和用于锁车的铁管，解决群众担心车被盗的疑虑。“电动自行车在这里充电方便、安全，也便宜，挺好的。”租住在镇安村中四街公寓楼张小姐如是说。

为了更好地满足群众的需要，除了大型的公共充电桩外，经村委调研后同意的，出租屋屋主可在屋外的安全区域建设出租屋简易充电点，并配套简易消防器材。

在中四街的一栋6层高的出租屋外，就建设了一个简易充电点，共有5个充电插头，方便租客的同时也避免了电动自行车违规入户停放、充电。

禅城区全面落实出租屋消防安全标准化管理工作

在今年7月11日佛山市召开全市村级工业园区、群租房消防安全规范化管理现场会的部署前，禅城区已提前制定了出租屋消防安全管理方案，从安全疏散、消防设施、消防管理等多个方面制定了出租屋消防安全建设标准。其中，标准明确规定，租户不得明火煮食，电动自行车禁止入户停放、充电，屋内必须配备灭火器、应急灯等消防设备等。

会上，佛山市消防救援支队防火处处长高舜奕要求，各级各部门及有关单位要压实责任，提升做好出租屋消防标准化工作的主动性；全面摸排出租屋和群租房，一户一档建立档案，点对点开展出租屋专项治理，提升出租屋消防安全整治的成效；同时强化村居公共消防基础设施建设，进一步夯实出租屋消防标准化工作基础。

禅城区委区政府办公室副主任邱少锋指出，各级各部门及相关单位一定要全面落实出租屋消防标准化管理工作，尤其是各村居、各派出所，作为出租屋的管理主体，要迅速吃透标准、理清思路、形成措施、做好宣传，对不配合整治、不符合标准的出租屋严禁其继续出租，并依法对有关责任人进行处罚。

【记者】唐梦