8月23日，南山区科技联合大厦奠基仪式在西丽留仙洞举行。深圳市委常委杨洪、南山区委书记王强、南山区人大主任麦林光等市、区领导，区有关职能部门负责人及企业代表参加奠基仪式。

据悉，南山区科技联合大厦是由深圳市创梦天地科技有限公司、深圳开立生物医疗科股份有限公司、深圳和而泰智能控制股份有限公司、深圳市广和通无限股份有限公司、深圳市沃特新材料股份有限公司、深圳麦格米特电气股份有限公司、东鹏饮料（集团）股份有限公司、深圳科士达科技股份有限公司、依波精品（深圳）有限公司、深圳市盛弘电气股份有限公司、深圳市兆驰股份有限公司、深圳市建升科技股份有限公司、任子行网络科技股份有限公司、深圳市英可瑞科技股份有限公司、深圳市松堡国家居有限公司等15家企业联合建设的总部大楼。

符合南山产业发展的好企业都有房可用

“安居方能乐业，恒产才能恒心。只要是符合南山产业发展的好企业，到南山都有房可用。今天参与联建的15家企业，都是各自细分行业的佼佼者，也是众多科技创新企业的杰出代表，必将为南山未来发展注入强大动力。”王强表示，今年以来，南山新增A股上市企业5家，占全市七成，现有上市企业160家，国家级高新技术企业3500余家。当前，土地开发成本高、产业用房供需不平衡已经成为广大企业在深圳、南山发展面临的最大瓶颈。

南山区针对辖区企业，特别是民营中小企业缺少“恒产”的情况，积极探索产业用地机制改革，鼓励科技企业联合竞投总部用地、联建总部大厦，土地利用效率达到传统招拍挂方式的10倍以上，走出了一条在高强度开发城区集约高效利用土地空间的“南山路径”。还将继续推广这一创新模式，近期计划在高新北拿出两块地，用作新一轮的总部联建，全力推动“南山智园”二期三期、“南山智城”和“南山智谷”的建设，力争全年为辖区企业提供超过50万平方米的优质产业空间。

深圳市沃特新材料股份有限公司董事长吴宪代表联建企业发言时表示,南山区帮助企业联建总部大楼，是为企业办实事的具体体现，解决了企业办公的难题，让企业未来的发展有了坚实的保障。

5年内15家企业产值将超过1500亿元

去年，南山区将“联合建楼”作为重点改革课题，首次尝试多家企业联合竞拍土地建设总部办公大楼，集约化使用留仙洞六街坊1万多平方米的工业用地。南山区对辖区无自有物业的上市企业采取探索实施总部“联合上楼”模式，鼓励上市企业联合竞投总部用地、联建总部大厦，按竞买主体的约定比例分配物业。

在遴选参与联建的企业工作中，南山区开展了多项工作以精准定位。先是确定适合参与联建的企业范围。通过对辖区内120多家上市企业，90多家南山区总部企业及工业百强企业、服务百强企业进行调查摸底，基本掌握了企业的经济贡献情况，产业办公用房的需求情况，并初步筛选出48家重点企业进行研究。

今年2月21日，南山15家重点企业组成联合体，以9.86亿元人民币的成交价成功竞得留仙洞战略性新兴产业基地的T501-0096地块。4月26日，15家南山企业通过抽签分配的方式，分别喜提自己在“南山区科技联合大厦”的办公楼层。8月2日，南山区15家企业联建总部大厦代建签约仪式在南山区阳光科创中心举行，本次代建建合同涉及15家联建公司、深汇通公司和万科公司。预计5年内，此次组成15家联合建设企业产值规模累计将超过1500亿元，地方财力总额不低于15亿元，土地利用效率达到传统招拍挂方式的十倍以上。

南山区工业和信息化局负责人表示，“联建”项目社会反响良好，截至目前已有百余家企业提交了下一批“联建”意向申请书。按照计划，今年南山还将持续推进联合总部大厦项目。

【记者】莫凡