去年停止营业进入改造装修阶段的外商大酒店有新消息了！近日，南方+从仲量联行获悉，升级改造后的外商大酒店将成为融合潮流商场、创意酒店与共享办公等多元业态组合的商业综合体——外商·琥珀广场，并于今年10月亮相。

租方变更 酒店升级改造

位于广州大道中的外商大酒店(原名广东外商活动中心)去年正式停止对外营业。而停止营业的原因是承租方变更，酒店进入了升级改造阶段。

据了解，该大楼物业属于杨箕股份合作经济联社，从上世纪90年代初起，租给侨鑫集团打造广东外商活动中心，已有25年的时间。去年，楼宇从侨鑫集团收回并重新招标出租。公开资料显示，广东中晟创新文化股份有限公司中得投标，承租了广州大道中293号楼宇，中标金额为558万元/月，租赁期自2018年5月1日起。

外商大酒店的升级改造也很快驶入快车道。经过一年多的时间，现场可以看到，目前楼宇外立面的翻新基本完成，原先裙楼被部分拆除，原停车场和大门入口位置还在施工当中。

属于广州大道中的“记忆”

提到广州大道中，承载老广记忆的地标建筑，恐怕就是南方报社和外商大酒店。

原名广东外商活动中心的外商大酒店，坐落于发展成熟的五羊新城商圈及珠江新城商圈交汇处，在老一辈广州人的心目中，曾是“洋气”、“潮流”的代名词。外商大酒店官方网站显示，外商大酒店自1993年3月开业，实行五星级会所管理。外商大酒店楼高16层，客房总数196间套，2009年重新装修。酒店内有客房、餐厅、酒吧、宴会及多功能会议厅房，还有水疗馆、康体中心、室内泳馆等配套设施。根据公开报道，外商活动中心全面装修耗资5200万元，也在当时成为广州市首家会所式精品酒店。

因为率先引进港台新菜式和服务，在本世纪初的老广心目中，这里是高档婚宴的理想举办地之一；即便平时去喝茶吃饭，那也是一件值得拿出来跟朋友炫耀的事情。但随着广州市内国际五星级酒店的普及化，外商大酒店逐渐退出了消费者的视线。

潮流IP不变 瞄准年轻人的新地标

升级改造后的外商大酒店将是什么样子？

据了解，外商大酒店被规划打造成为融合潮流商场、创意酒店与共享办公等多元业态组合的商业综合体——外商·琥珀广场。新商场将整体业态重新规划，围绕“街头、潮流、复古、创意”等主题来展开，紧扣了原外商大酒店“潮流”IP的这一形象。据透露，易建联自创潮牌集合店US17、网红三顿半咖啡、华南区首家BYTON汽车展厅、禄鼎记、茶米茶、Old House、MIX&MORE等人气品牌将悉数进驻项目的零售地产部分，致力打造广州年轻人休闲社交平台“新地标”。

市场对于改造后的外商·琥珀广场十分期待。据悉，该项目将于今年10月重装亮相。

“开发商通过将旧建筑片区进行改造与再利用，既恢复城市记忆，提升城市内涵，使旧城人居环境、城市功能、城市形象得到整体提升，同时又产生新的商业价值，提高品牌形象，从而实现双赢。”对此，仲量联行中国区零售地产部总监隗然表示，在进行零售存量物业改造时，需时刻注重对城市记忆的唤醒，在新项目与旧印象中找到连接的平衡点，完成有温度的更新。

事实上，广州大道中向潮流IP地标早就更进一步。就在外商酒店隔壁的289艺术园区，由南方报社印报楼、印务楼、生活综合楼、生产楼改造而来，经过近三年的发展已成为“文艺青年不能错过的艺术园区”，文艺范的餐厅让吃货们流连，文创产品街区更是吸引不少潮流年轻人前来打卡。

随着外商·琥珀广场于10月亮相，广州大道中的两大地标将以“潮流”为突破口再度连片，重写新的城市记忆。

【记者】许蕾