日前，位于广钢板块的大型住宅项目珠江金茂府启动第三批收楼工作。项目相关负责人透露，此次收楼为金茂府2号楼、3号楼、8号楼、9号楼等四栋，包含住宅、车位、商铺等多种产品，合计约600套，收楼时间从6月26日起一直持续到6月30日，其中周末为收楼高峰期。

验房收楼持续进行中

珠江金茂府地块位于广钢新城北区，由中国金茂与金融街联合开发，项目占地面积4.7万平方米，共计建设9栋1544户、2728个车位。经过4年多的建设，如今该楼盘各楼栋及地下设施已基本竣工，部分未交付房屋尚待收尾。

据介绍，珠江金茂府的收楼办理点在其营销中心——金茂影剧院，现场设置了签到区、办理区、等候区、验房岗等，由专职人员值守，此外交付现场设置了抽奖环节，奖品包含智能电视、电烤箱、电饭煲、丝苗米等。

业主签约收楼时，需事先备齐资料前往金茂影院收楼办理柜台进行信息核验，随后搭乘中巴车前往楼盘验房。珠江金茂府营销人员会进行一对一陪同验收，并对业主查看房屋的注意事项进行指引。收楼过程中遇到的微小质量问题将由维修工程师进行现场整改，若存在较大问题则由验房专家进行现场分析，并与业主进行协商解决。

据了解，在此之前，珠江金茂府已于去年5月和今年1月进行过两次集中收楼验房，已有部分业主搬入居住。

广钢北区功能正在兑现

以广钢中央公园为界，广钢新城被分为南北两个片区。由于北区建设较早，因此与正在建设中，工地成片连接的的南区相比，北区楼盘建筑工地的痕迹已经逐步消退。目前北区各大楼盘都已进入收尾交房阶段，部分项目交房工作基本完成，已有大批业主入住。

在人们颇为关注的教育配套方面，先前广钢各大项目宣传时提出的“教育大城”“名校就在家门口”等承诺正在兑现，其中位于北区的广东实验中学荔湾学校小学部已经落地。根据荔湾区先前公布的2019年小学一年级招生工作方案，广东实验中学荔湾学校今年9月将正式开学，计划招收6个小学班级，覆盖已有业主入住的各大楼盘。

包括此次开学的小学在内，广东实验中学荔湾学校共有3个校区，包括初中部校区和两个小学部校区，均位于广钢新城北区地块内。

除此之外，广钢北区的交通和商业配套也将迎来升级。交通方面，地铁西塱站与鹤洞站已经运营多年，而从北区东侧经过的地铁11号线也将设置鹤洞东站，目前北区内部道路已基本成型，未来连接北区与鹤洞路的道路也将进行拓宽改造。商业配套方面，北区内部各楼盘的配建的商铺、商业街等已陆续开放营业，未来在珠江金茂府东部相邻地块还将建设大型商业综合体。

最新顶级组团正在发售

由于珠江金茂府采用中国金茂“府”系楼盘命名，因此该项目定位为高端居住项目。项目各楼栋间距最大约160米，通风采光适宜，住宅建筑面积最小为109平方米，最大为360平方米，户型较为宽敞，主要面向改善型和投资型居住者。

该项目楼栋布局也采用环形结构，楼栋围成“聚宝盆”的形状，中部大片土地成为园林用地，打造出3万平方米粤派私家园林，对于广州原有的园林设计格局进行6了创新，在广钢片区的各大楼盘中均属于“顶配”。

据了解，珠江金茂府住宅室内设计由打造过上海汤臣一品的知名设计师杜康生操刀，室内软装选用高级石材、五金，配置一线德系品牌装修标准。中国金茂同时将其自有的“绿金科技”标准带入珠江金茂府，从呼吸、饮水、静音、调温、遮阳、智慧生活六大维度制定6S生活体系，打造绿色、低碳、科技的高性能社区。

根据项目最新透露的信息，目前珠江金茂府压轴组团“府园”122-266平方米住宅产品正在发售。户型内部层高达3.15米，所有户型均设计了超长景观阳台，最长可达9.2米。

【记者】葛政涵