近年来，东莞塘厦镇围绕建设东莞东南临深片区中心的目标，谋划城市建设和发展，重点推动138片区“三旧”改造示范点建设，做好片区城市设计工作，加快推进片区项目建设进度。目前，138工业区城市更新改造稳步推进。

138片区位于塘厦传统中心城区和行政文化新区之间，是一块始建于上世纪90年代的老旧工业区。138片区旧改规划用地以商业、商住为主，其中迎宾大道两侧为重点推进的商业聚集区，将全力打造宜居宜商的现代商务休闲区。

今年，塘厦镇将积极推动片区内10个过渡政策项目尽快落地，用地面积26.2857公顷，预计总投资92.5亿元。片区剩余地块将按照4月15日东莞市自然资源局公布的《东莞市城市更新单元划定方案编制和审查工作指引（试行）》进行规划。

据了解，138片区城市更新范围约185公顷，总用地面积约172公顷。目前，片区内有4个地块已开工建设，用地面积6.9公顷，预计总投资24.2亿元。

作为一家深耕塘厦多年的企业，华堂集团在138片区已有两个旧改项目动工建设。该集团负责人黄俊堂表示，随着粤港澳大湾区规划建设的不断推进，塘厦将焕发新的城市生命力，催生叠加多层价值。塘厦政府对企业发展的支持力度很大，华堂集团对塘厦的发展充满信心，目前集团投资10多亿元在138片区进行两个“工改商”项目，未来企业将在138片区布局更多项目，希望能助力塘厦承接深圳创新资源，为塘厦打造东莞东南临深片区中心作出贡献。

4个启动改造项目

1.美霖商务楼项目：工改商项目，用地面积约0.4万平方米，正在办理报建手续，预计2020年底竣工。

2.万象萃园项目：工改商住项目，用地面积约1.8万平方米，目前正在进行基坑施工。

3.汇华商业中心项目：工改商项目，用地面积约2.7万平方米，目前正在进行基坑施工。

4.华堂商寓项目：工改商项目，用地面积2.0万平方米，目前项目建设已封顶，预计2019年9月底竣工。项目除两栋高层公寓和20多栋商铺外，还包括7000多平方米的绿地公园，无偿移交给政府，面向社会开放。

【记者】朱晋