顺德大良华盖里片区既属于省历史文化街区，也是顺德十大重点工程一部分，如何改造它备受各方关注。14日记者从顺德区公共资源交易中心获悉，拟对该片区进行改造，主要通过拆除部份非保护类房屋，对保护类、保留类的古建筑进行房体加固、对建筑外立面进行装饰，结合市政配套、环境提升等实施改造。

华盖里片区建安工程费约17462万元

华盖里片区位于顺德区大良街道，东至宝华巷，西至华盖路，南至华盖里直街，北至蓝田路，总用地面积约2.5万平方米,根据广东省住房和城乡建设厅、广东省文化厅2009年公布的第二批广东省历史文化街区——大良旧城历史文化街区，华盖里片区属于其中重要的片区之一，在它的周边有清晖园、华盖山栈道、钟楼公园、华盖路步行街、酒店、公寓、学校、市场、书店等。

但是就目前来看，片区内现状建筑物破旧、部分已为危楼，周边道路路面破损，消防设施落后，基础配套设施缺乏，制约了片区的社会经济文化发展。现顺德区政府、大良街道办拟对该片区进行改造，主要通过拆除部份非保护类房屋，对保护类、保留类的古建筑进行房体加固、对建筑外立面进行装饰，结合市政配套、环境提升等实施改造。

根据顺德区公共资源交易中心提供数据显示，该片区建安工程费约17462万元，其中房屋建筑建安费约7520万元，广场（含停车场）改造约1857万元，道路改造（次干路及支路）约941万元，电气改造约2102万元，消防改造约1401万元，排水管网(最大管径1400mm)改造约2242万元，绿化景观约210万元，其它项目费约1185万元。

华盖里片区改造将“活化”古建筑群

而按照顺德区十大重点工程的建设思路，华盖里片区拟通过建筑有机更新、传统文化复兴、活力业态植入等方式，打造具有顺德特色的历史文化街区。因为项目位于大良旧城历史文化街区的核心保护范围（占地2.5万平方米），考虑当年用意象式的八个“闸门”，建立在片区的八个入口上，并在内部改造中运用里、巷的概念，代表通往不同时期的时光闸门，让该片区重新焕发活力。

大良中区社区党委书记黄河指出，华盖里片区改造要拉动人流量，否则改造就不算成功。“由于历史原因和自然条件限制，大良华盖山这座天然屏障将中区的清晖园片区和金榜、南华片区分隔开来，严重影响两大片区的人流交往，建议在华盖路商业街100号的对面即华盖山栈道中段利用原有的防空洞修建一条贯穿华盖山东西走向隧道，这样会带动清晖园片区的繁华和金榜南华片区的兴旺，整个大良中心城区将会出现崭新面貌。”

大良街道党工委委员、国土城建和水利局局长谢德强表示，防空洞位置的利用和隧道建设已在考虑范围，但如何利用和建设，需要咨询专业机构。另外华盖里片区改造要结合周边资源，如具有文化底蕴的人民大礼堂，地铁三号线交通枢纽，历史文化建筑西山庙、北帝庙，自然资源华盖山、凤岭公园，腾挪空间的青少年宫，以及原华侨中学地块等一并规划。“顺德选取华盖里直街以北、华盖里步行街以东，原中区居委会办公楼位置作为项目启动区，预计这个月启动区将完成改造。”

此外，谢德强特别指出，华盖里片区改造既要听取专业意见，也要尊重群众心声，街道已有计划组织在大良工作和生活过的老领导、对历史文化了解的专家学者、对文化项目有研究的专业人士等召开意见征询会议，充分倾听民意。“改造在保留原来建筑风貌特色基础上，引入相关产业，重新焕发该片区活力。”

【记者】尹辅华