你有没有想过

年迈的父母，除了社会化养老和居家养老

还有其他养老方式吗？

还真有↓

全国政协十三届一次会议上

全国政协委员翟美卿带来了

《关于促进全龄化养老模式发展的提案》

划重点：全龄化养老模式

全龄化养老模式是指在已建和在建的社区内，按照一定比例配置老年人养生养老设施及住宅。它既能为老年人提供完善的宜老配套设施、周到的宜老服务，也提供适宜的居住产品，使老人不脱离家庭和社会，在熟悉的环境中养老，充分体现“全龄化”和“社区照顾”理念。

使老人不脱离家庭和社会

在熟悉的环境中养老

这对老人家来说意味着安心、温暖

而就在昨日

勒流举行2019年商住用地推介会

重点推介了2宗地块

其中，勒流街道黄连黄中北路68号地块

作为顺德首宗一站式全龄化养老社区用地

成为大家关注的焦点

亮点：家门口的康复体检中心

勒流街道黄连黄中北路68号地块坐落于勒流街道黄连-江义片区控制性详细规划内，土地性质为国有。该地块土地面积110377.58平方米（折合约165.57亩），共分为A/B/C/D/E五区，其中，A/B均为商服地，B区规划城镇住宅用地，D/E区分别为道路、公园与绿地等用途，地块总建筑面积为306217.25平方米。

值得注意的是，该地块C区要求配套建设不少于30000平方米的康复体检中心且须设置不少于200个公益性床位（该公益性床位的收费标准参照勒流街道敬老院床位的收费标准，并不是免费提供）。

随着老龄人口的不断增加，也带来了养老市场的需求。作为顺德区首宗一站式全龄化养老社区用地，该地块以养老养生高端独立产权养老公寓为基础，以高水平专科医疗护理医院为保障，以本地特色膳食为吸引，以产业研发带动拓展为专业服务空间，以本地周边良好环境，生态农业和旅游为支撑，建设国际一流专业养老机构，丰富勒流产业结构。

从规划平面图可以看到，该用地规划有综合养老住宅（公寓）、长者活动场所（康体活动中心、康艺老年大学、养生服务中心等）、综合养老商业配套、养老医护中心、康复护理体检中心等，意味着老人不仅能和家人居住在一起，还能近距离获取专业的养老服务，还有充足的活动场所，满足物质和精神上的需求。

优势：区位优势突出，配套完善

勒流街道黄连黄中北路68号地块位于勒流街道黄连-江义片，北至黄中路，南至新明河，临近东风工业区、宏宇勒流工业园。

交通区位优势突出：

周边临近港口路、325国道、菊花湾大桥、佛江高速、珠二环等主要道路。菊花湾大桥建成后，将成为顺德北部片区直连顺德西南片区的唯一通道，将会是勒流连接佛山一环、佛山新城的重要道路。建成后，勒流到顺德北部的时间将从40分钟缩短到5分钟。

地块东侧道路、进入港口路的咀嘴桥路口计划在2019年进行升级改造，地块可更便捷地通过港口路接入菊花湾大桥快速到达佛山新城，享受菊花湾大桥接通带来的便利。

处于勒流街道未来发展的重点区域：

随着菊花湾大桥项目、勒流滨水生态区项目的推进，将进一步提升规划区的区位和交通优势。

教育、生活配套完善：

地块附近有江义幼儿园、朝阳幼儿园、黄连小学、江义小学、江义中学，周边有江义市场、黄连市场、联三广场、黄连人民公园等生活配套。未来，勒流滨水生态区项目计划引进高端教育配套。

现时地块已在顺德区公共资源交易中心公告：

1、地块起拍价131674万，折合起拍楼面价4300元/㎡。

2、公告期自 2018 年12月30日至2019 年1月18日止；网上报价期限为2019年1月19日8时30分至2019年1月29日15时止。

此外，当天推出的第二个地块为顺德区西部生态产业新区顺德支流北岸片D-XB-03-02-06-12地块。该地块位于勒流街道南部，用地面积57422平方米（折合约86.13亩），交通路网优势明显。

勒流街道计划将该项目总体形象定位为：形成与勒流、大良有机串联、相辅相成的规划结构，打造有区域影响力的区域名片“东部新区”，建设具有广泛辐射的大型综合性现代化商务生活区。计划将在2019年上半年出让。

吸引力：粤港澳大湾区中心地块

翻开地图可以发现，在珠三角为主要腹地的湾区，以广州为顶点，向左拉出一条线所经过的区域是珠江西岸，一直到珠海、澳门；向右延伸的则是珠江东岸，一直到深圳、香港。而顺德恰好在两岸的中间区域。因此，从地缘上看，顺德可以说是湾区的地理中心，而勒流恰好连接顺德区6个镇街，勒流可以说是顺德的中心，即地理中心的中心。

顺德区第十三届党代会报告明确提出，要抢抓粤港澳大湾区新机遇，主动对接广深、联通周边、面向世界，获得更加广阔的发展空间。当前，如何使勒流街道地块拥有独特的品质和吸引力，在未来城市发展中脱颖而出，是此次推介会着力介绍的内容。

与此同时，推介会也向广大投资者传达出一则信息：勒流未限制购房数量，希望这些优惠政策能吸引更多的大型房产商进驻勒流。

■勒流街道基本情况

勒流地处顺德区中心部位，交通机械、五金制品、照明灯具和小家电是勒流的支柱产业，环保装备产业方兴未艾。

2017年，勒流街道地区生产总值294.23亿元；2018年1-11月，规模以上工业总产值增长5.4%；全社会固定资产投资额54.57亿元；限额以上批发零售餐饮业营业额38.53亿元；税收（含国税调库数）完成26.54亿元，一般公共预算收入5.58亿元，城乡居民储蓄存款余额180.64亿元。

综合整理：匠心勒流微信编辑小组