十年等待！水东街元旦开业，将成惠州新名片_南方plus

“前天路过水东街，看到很多人在里面施工，是有什么新动作了吗？”署名为“空中的菲菲猪”在惠州本地论坛的网贴备受关注。同步发布的多张图片更是看到街道古建筑悄然生变。

20日，记者从惠州水东街办公室了解到，当前水东街项目已进入整体打造和运营的紧张筹备阶段，计划将于2019年元旦开业。项目运营方中青旅奥动投资公司负责人介绍，未来该项目将深挖城市文化主题，通过借力滨水资源将区域打造成未来惠州的旅游目的标地。

结合城市的发展进程，惠州市住建局总建筑师、水东办主任游京樊对此介绍，当前，惠州正全力争创国内一流城市。惠州有一流的山水，但是缺乏一流的城市文化。水东街一期的建成，希望能作为城市文化的一个载体，打造成惠州文旅的新亮点。

定位：

10年风雨路，打造城市文旅新亮点

自2008年启动水东街一期工程，该项目至今已整整历经了10年时间。而水东街的历史则更为悠久，始建于北宋元丰年间，距今已有千年历史。

该项目作为惠州“一街挑两城”古城格局的节点区域，未来将如何构建备受关注。

作为项目的运营方，中青旅奥动（惠州）投资发展有限公司董事长陈瑞明对此介绍，在历史文化名城的历史文化街区，深挖城市文化主题将是项目的核心。通过借力滨水资源，利用生态景观及城市文脉资源，构建惠州的商业新IP。他还介绍，还将进一步强化与西湖片区的联动发展，打造成“珠三角文化旅游新亮点，惠州休闲娱乐目的地”。

“水东街是惠州人的城市记忆，我们希望通过该项目给惠州的文旅增加亮点和质感。”游京樊指出，政府通过招投标引入具有丰厚文旅资源的运营商，就是希望运营商在今后的招商运营中，借助各自企业的资源，深度挖掘惠州的历史、文化、旅游等方面的内涵，建设一流的城市文化。

据资料显示，项目运营方中青旅奥动（惠州）投资发展有限公司是由中青旅实业（深圳）有限公司与广东奥动文化旅游开发有限公司共同出资成立，有着丰富的文旅项目创建的经验，在全国多个城市都运营有标志性项目。当前的水东街项目商业部分总建筑面积约45828.18平方米，一期项目由A1-A5已建商业建筑面积41661.4平方米构成，将于2019年1月1日（元旦）开业。

发展：

文化+商业，打造城市商业新地标

具体到项目运营，中青旅奥动（惠州）投资发展有限公司总裁郭一兵介绍称，针对前期的梳理定位，水东街项目将从业态导入、文化体验、活动运营等方面打造惠州都市文化休闲娱乐中心。“从“文化惠州”、“休闲惠州”和“魅力惠州”三大维度构建商业新亮点。”

“这个项目与公司以往运营的项目不同，文化挖掘始终是基础和重点。”陈瑞明补充介绍，立足于惠州这座城市的历史肌理，人物形象等树立打造项目文化IP。在活动的策划上则将举办多个文化艺术主题活动，赋予商场以文化灵魂，提高项目的识别度。

陈瑞明在受访时还透露，项目将以“Q版苏东坡”为大IP形象，让尘封的历史记忆以更鲜活的动漫形式呈现，增添文化的趣味性。

而项目构建的“休闲惠州”则是以慢生活和快时尚为主题，引入时尚零售、特色餐饮、生活休闲等业态类型，打造惠州都市休闲目的地。“魅力惠州” 则以夜间活动为引擎，组织能吸引游客留下来的活动，提高惠州夜间活跃度，同时也向游客展现惠州夜生活的魅力。

郭一兵结合该项目所处的区位，以及惠州城市的商业业态分布，认为关键是要吸引年轻人回到老城来。他介绍，项目将利用泛光照明技术，在建筑物外立面打造绚丽多姿美轮美奂的主题灯饰画。同时还将设置环形空中连廊，打造亲水平台，优化资源组合。另外还计划将现有的有东江游码头也将进行重新装修改造，开拓除单纯游船之外的一系列新的特色经营项目。

运营：

深度运营，推介惠州的城市新名片

“2019年1月1日将开业，先期签订协议的20多家企业也将率先进驻开业运营。”郭一兵介绍，跟随着开业，惠州老照片和水东故事主题展览、网红拍照打卡、游戏互动、美食嘉年华等丰富多彩的文化节庆活动也将轮番上演。

有什么是最吸引市民的？郭一兵思考片刻，介绍称，自认为设定的合江楼元旦倒数应该能够俘获年轻人的心。他介绍，合江楼之于惠州城市而言，意味着最鲜明的历史文化名片之一，水东街同样如此，打造惠州文化元素的新年倒数，并确定延续下来或许就能成为一个亮点。“此外还有水东音乐节，还有精品酒店，还有电影院等都会独具特色。”

郭一兵还介绍，到了明年6月，预计其他60多家引进的文化商业机构也将陆续开业，届时街区运营也能步入正轨。面对记者询问预计培育周期，郭一兵坦言做好了足够的准备，每年都将投入1000多万做推介，让水东街项目知名度提升起来。

记者注意到，项目还引入了南方文交所和国家文化产业示范基地中丝园的进驻，在完善街区文化内涵的同时对于惠州城市历史文化提升也将起到积极作用，完善“城市文化新名片”。

陈瑞明结合中青旅实业（深圳）有限公司在全国布局超过5000家旅行社资源介绍，随着水东街项目的开业，区域作为旅游标地将成为中青旅推介的重点城市景点，有效导流全国各地的游客来到惠州。这实际上也意味着该项目已然成为推介惠州的城市新名片。