作为广州最具传统风情的地区之一，海珠广场及周边地区将重新焕发活力。日前，《海珠广场及周边地区环境品质提升工作报告》在广州市规委会上进行审议。报告指出，近期将对1.3平方公里海珠广场及周边地区进行改造提升，包括景观、道路、街区及建筑、夜景灯光四大类22项内容，聚焦空间品质，注活力引人流，通过在骑楼街外设人行道等，重点优化慢行系统。据悉，该报告将再继续深化优化，工程拟于明年9月完成。

【现状】

批发业成为主导产业

公共环境品质可优化空间大

据介绍，海珠广场及周边地区是广州最具传统风情的地区之一。该区域处于千年轴线上，海珠广场承接云山水脉，是广州两千年历史轴线与滨江的交汇点；同时又有十三行这一百年商行，开启广州近代一口通商的繁荣景象。换言之，海珠广场、起义路沿线不仅分布着大量的历史建筑与人文景观，同时还是一江两岸、滨水景观的重要节点。

特别是海珠广场周边，聚集了第一届广交会场馆、第一座全国最高建筑、第一座接待华侨的宾馆、广州解放纪念雕像等优秀现代建筑，承载着浓厚的老广州情怀，是广州市民的集体成长记忆。而海珠广场南临珠江，拥有绵延的滨水岸线，在两岸形成连续的开放空间，自然景观资源丰富。

然而，海珠广场区域却面临着业态没落的现状，传统商业街衰落，批发业成为主导产业。报告指出，该地区以批发业为主导产业，延伸出搬运、零售、仓储、金融等配套行业。而消费者消费观念的转变，也让传统批发零售业态走向没落。此外，近年来民间金融业地均效益（17.27万元/平方米）已超过海味干果（12万元/平方米）、服装鞋具（7.35万元/平方米）等批发业，但普通商务办公经济效益（5.76万元/平方米）仍比较低。

同时，街区品质低下，批发产业长期占道卸货，对交通影响较大，公共环境品质可优化空间较大。而建筑风貌混杂，周边立面风格不统一，缺乏维护，整体形象较差。传统风格与现代风格的建筑互相穿插。

广州市委、市政府选取越秀区、海珠广场区域作为活化利用历史文化资源提升城市品质的示范区。报告指出，老城区要想焕发新活力，必须要在增强综合城市功能上出新出彩。

【改造】

重点提升“两广场”与“八条路”

打造吸引人流的景观步行区

此次改造提升选取的范围，将以海珠广场周边地块、海珠南广场为核心，以起义路（传统中轴线）、沿江路（一江两岸三带）为主骨架，辐射扩展至民间金融街等周边潜力提升地块与街区。具体来看，北至人民公园，东至北京路，南至南华东路，西至寺前街，包含民间金融街与即将落成的星寰商业广场等设施。总用地面积约1.3平方公里，近期实施重点位于北岸的越秀区范畴。

如何提升品质、引入人流？报告提出，一方面注入新活力，借力星寰广场与海珠广场地下商业开发，升级批发商业和周边酒店办公，永安堂等历史建筑植入文化功能。同时，保护广州历史文化名城风貌，塑造中西合璧、古今交融的活力街区。

另一方面，是聚焦空间品质，将建筑、景观、道路一体化，打造吸引人流的景观步行区，重点包括两广场（海珠广场、海珠南广场）与八条路（起义路、沿江路、长堤大马路、侨光东路、侨光西路、泰康路、回龙路、解放路）。

据统计，近期的改造提升工程，共涉及景观品质提升、道路品质提升、街区及建筑改造、夜景灯光改造等4类22项设计与施工内容。

【聚焦】

海珠南广场打造街区博物馆

设计夜景灯光展演主题

具体怎么改？报告透露，“两广场”重点是场地一体化，突破红线道路街区化，慢行交通设施人性化，场地铺装精细化，绿化布局合理化。

其中，最受关注的海珠广场，将打造成千年老城的“活力眼、激活点”，营造建筑、场地、景观一体化的“泛广场”。打造立体化、网络化的慢行路径，将地下商业空间与地面公园整合一体，打造一个地下、地上人流可自由穿梭的活力公园。

此外，海珠广场将以地面景观的艺术性、功能性为首要出发点，调整地下空间方案，控制中庭开口面积，将梯间等构筑物对地面景观的影响减至最低。同时，地下商业一体化设计，紧密连接地铁站，优化地下步行联系，打造多首层的商业空间。

海珠南广场则打造街区博物馆，释放街区空间，打造文化新场所。一方面，丰富现有文化创新功能；另一方面则增加户外活动空间、改善过街设施、强化步行网络。同时打造多元主题、安全、可驻留的综合性户外活动场所。

值得关注的是，报告提出要进行夜景灯光改造工程，设计展演主题，打造海珠广场周边国庆主题灯光秀。同时，拟采用泛光、轮廓等多种照明方式，对重点建筑立面进行照明，突出建筑形象，营造高雅的夜景氛围。

道路拟增设临时停车

形成文化休闲、金融商贸、旅游接待板块

“八条路”则重点优化慢行带，优化道路断面，连贯自行车道，在骑楼街外设人行道，交叉口采用小转弯人性化处理，打开围闭绿化为铺装街角广场，并创造街角广场过街等候区；同时增设临时停车，策划每条路的主题特色，规范设施带、铺装精细化，并对建筑立面进行整饰、改造。

其中，被誉为千年轴线历史之路的起义路，将统一立面风格，增加灯光及绿化种植，成为串联人民公园、高第街、玉带濠、一德路、海珠广场的中轴之路。记者从详细设计图中发现，沿路即有改造提升节点17个，其中包括将公房改造为205平方米的起义路叙事博物馆等。

广味十足的金融之路——长堤大马路，将对孙逸仙爱群、海珠南路过街、新堤二横路过街、兴贤里门户四大节点进行提升。百年商行的繁荣之路——沿江路，则有新堤三马路街角、新堤二马路街角、永安堂前、侨光西路南、北京南路街角五大提升节点。

在街区及建筑改造提升方面，则以“民间金融”和“批发展贸”为主导，整合提升文化旅游资源，形成“文化休闲、金融商贸、旅游接待”三大功能板块。并以恒基中心、民间金融界等活力项目，带动缤纷广场、华夏大酒店等周边项目向高端品质服务业方向提升，整饰建筑外立面，提升建筑品质。

据悉，这一报告仅是初步方案，在听取规委会委员的意见建议后，还将进行深化优化设计，并抓紧实施。该改造提升工程将于明年9月完成。

【声音】

平衡好慢行系统与疏解能力的关系

“再好的环境，秩序是乱的，也是乱的。”规委会委员陆原表示，景观营造是改造提升的一大重点，同时要打造泛广场、慢行系统，聚集人气。但要结合好周边的地铁、公交，平衡好慢行系统与疏解能力的关系，让人流到达与疏散快的同时，也能享受慢行。此外，他还提出，要注重业态的同步提升，对进入可设置门槛性的限制，或对已有的进行转型。

规委会委员冯原表示，要将该片区看成活的城市博物馆，注重生活和游览的共生。品质提升要注意街区自身的历史特点，不建议将其整齐划一，特别是店面招牌，把个性都抹掉，便会变得呆板。“生活空间应该保留个性，保留生活的丰富性特征。”

而规委会委员潘奋称，自己作为老广州，见证该片区的发展变迁。要想引入人流，最重要的还是交通问题，可建地下停车场，做好道路疏通，“老广因为没法停车，都不去那里”。同时，西堤二马路等可做间断性的步行街，如周末设为步行街，吸引人流。

值得关注的是，多位规委会委员均对夜景灯光提升提出建议，表示要考虑附近的居民。陆原称，该区域的灯光要跟小蛮腰的做好联系，要有节奏，可根据建筑饰面的改造，来塑造广州风格的灯光夜景。

【记者】刘怀宇 

【通讯员】穗国规宣

【校对】冯志坚