“广佛黄金走廊”321国道北侧，白天，白领忙碌地穿梭在各个写字楼之间；晚间，霓虹灯闪烁的永旺梦乐城和夜遇·音乐主题街，前来逛街休闲的年轻人络绎不绝，人们在这里吃着夜宵、喝着啤酒、听着音乐，成为一个活力都市特有的风景线。

从昔日破旧的厂房到企业总部大楼林立、高端综合体崛起；从零散而传统的专业市场，变得“潮”范十足。广佛智城的华丽蜕变，是“在集体土地上建设城市”的发展缩影。

据介绍，广佛智城园区内已有商事主体超3000家，税收超2亿，直接或间接解决就业人口超2万人，近两年吸引了200多批政商界领导前来交流考察。占地500亩，规划总建筑面积达到110万平方米的广佛智城，已然是一个集产业、商业、新商贸、“互联网+”、创业孵化于一体的创新综合体。

围绕商业、产业、配套以及其纽带，广佛智城打造了永旺梦乐城、广佛创新创业创意城、广佛智能家居城，以及智+国际青年社区，形成了“三城一社区”的全新组合。

永旺梦乐城

国际零售巨头落户，打造佛山人的购物“天堂”

2017年12月，永旺梦乐城正式开门迎客，一大批期待已久的街坊早早赶过来一探究竟，商场里人山人海，开业当天便接待近10万人次。

广佛智城永旺梦乐城占地9.4万平方米，总建筑面积21万平方米，并配建有3000个停车位，是永旺在华南地区最大规模的城市型购物中心。开业后，平均人流量闲日人流量3-5万人/日、节假日则有5-8万人/日。

一年时间过去了，现在的永旺梦乐城每天是车水马龙，这里已经成为了南海人们休闲购物的首选去处，极大地改变了南海的城市面貌、推进了大沥城市消费升级。

广佛创新创业创意城

集聚资源和人才，孵化创业梦想

早在2013年，广佛智城就提出了打造“中国电商体验之都”的口号，吸引了珠三角地区电子商务产业链上下游的企业进驻，形成电商服务集聚区。

目前，广佛智城一期15万方写字楼招商已达到100%出租率，1000家互联网+及各类型科技企业进驻，其中包括了阿里巴巴新外贸本地化服务中心、佛山天猫服务站、京东云创等一大批互联网电商龙头企业落户，更有从广州、深圳慕名而来的知名互联网高新企业进驻，已成为珠三角地区具有代表性的创新创业、科技类、互联网+企业集群地，见证着时代的变迁发展。

目前，广佛智城已积聚丰富的创业资源与电商人才，亟待为他们打造一个供资源落地、人才交流的创业生态环境。今年，广佛智城将与粤科创业孵化器强强联手，共同打造一个2.2万㎡的国家级孵化器，为中小科技创业团队提供从种子、天使、到VC/PE的全阶段匹配的金融服务，帮助入驻企业快速发展，广佛创新创业创意城从此更上一步。

今年，为了更贴合写字楼办公经商人群和周边住宅人群对夜生活的消费需求，广佛智城一期步行街全面升级改造，全新打造“夜遇·音乐主题街”，致力于打造广佛两地最具音乐特色的夜生活新地标，这里不仅聚集了电影院、KTV、音乐餐吧、酒吧街、宵夜街，更有各类音乐工作室、培训机构，以及街头歌手表演等各类音乐交流及演艺活动。

广佛智能家居城

科技与家居深度融合，推动传统制造业升级

广佛智城家居城占地30万㎡，是广佛地区最大智能家居城，分为东区和西区，以广佛智城6号地为核心，集合了京东智能云生活体验馆、乐宜嘉、甲子智能等上百个来自全球各地的智能家居品牌。

通过人工智能这一当今最前沿的科技与家居行业深度融合，也将带来一场全新的产业升级转型，实体零售将有望迎来新的大幅增长。

智+国际青年社区

两千套长租公寓投入使用，集聚优质青年人才

在佛山，长租公寓越来越受年轻人青睐，它强调社群概念，迎合了青年人强调生活质量、强调个性和社交化、强调思想和文化氛围的需求，而且交通方便、地处热闹商圈，有专业推广和管家服务。

广佛智城为创业者和年轻人提供长租公寓、青年社区，打造丰富的社区活动。目前，广佛智城已投入使用2000套公寓，未来还将推出8000—10000套公寓面对市场，形成拥有庞大人口的社区。

未来这里将聚集3万—5万办公和经商人口、1.5万—2万长租公寓居住人口，智＋国际青年社区的打造，将呈现出一个宜人的居住生活、充满活力的工作场所，成为产业和商业之间不可缺少的纽带。

■荣誉

2014年

获得佛山市电子商务创智园称号；

获得佛山市电商产业体验基地称号；

获得广东省经信委给予电子商务专项扶持资金；

2015年

获得广东省电子商务示范基地称号；

2016年

获得科技部认定为国家级众创空间；

2017年

获得广东省经信委小型微型企业创业创新示范基地称号。

■政商界领导交流考察

摩根士丹利管理服务（上海）有限公司总经理到广佛智城参观考察

2017年3月复星集团董事长郭广昌到广佛智城考察

2017年3月广东省人民政府发展研究中心调研组

2017年3月南海区委副书记、时任代区长（现任南海区区长）顾耀辉参观考察广佛智城

2018年5月北京市规划和国土资源管理委员会调研组到广佛智城参观调研

2018年7月广州市天河区城市更新改造工作办公室调研组到广佛智城参观考察

2018年12月北京大学企业大数据研究中心，广东国际战略研究院来广佛智城调研与交流

【撰文】林东云 叶洁纯

广佛智城供图