26日，佛山市顺德区发展规划和统计局发布《佛山市一环快速干线沿线地区(顺德区乐从段)控制性详细规划》（以下简称“原控规”）修编公告，指出乐从镇西南部约905.03公顷地块需要重新制定控规。

据了解，2005年，为落实“佛山市一环快速干线沿线地区规划与城市设计”，优化“佛一环”沿线乐从段的用地布局，协调解决好周边的道路交通、土地利用、空间布局形态、基础设施配套、生态环境保护等问题，增强城市空间拓展、带动沿线乐从段片区的经济、社会、环境协调和可持续发展，顺德区组织编制了《佛山市一环快速干线沿线地区(顺德区乐从段)控制性详细规划》（以下简称“原控规”），该规划于2005年12月经佛山市人民政府批准实施（佛府【2005】140号）。

“‘原控规’实施后，与片区发展相关的内外部条件发生了一系列变化。”该局相关负责人表示，首先在2017年广佛同城化加速，粤港澳大湾区发展上升为国家战略背景下，珠三角城市面临新一轮竞争，佛山新城（乐从）面临新挑战和机遇。

另外，2016年底，新一轮佛山市总体规划正式实施；2018年，一环创新圈战略出台，对乐从西南片区的的发展提出新的指引和要求。此外为改善城镇和村居环境，完善配套，镇、村多个重大公共及基础设施项目亟待开发。同时乐从镇西南片顺德水道沿线地区未编制控规，各类建设活动缺乏管理和审批依据，亟待改善。

值得关注的是，此次对“原控规”进行修编，或与一周前佛山市规划部门发布的《佛山市中心城区“三规合一”规划》 有很大联系，在《佛山市中心城区“三规合一”规划》中，顺德仅有乐从镇被整体纳入“佛山中心城区”，未来乐从镇每一块土地变化都与佛山市中心城区发展有关。

“‘原控规’编制年代久远，已不能满足当前及今后的发展需要。为更好地对接广佛都市圈，积极融入粤港澳大湾区发展，促进公共及基础设施的落实和集约利用土地资源，有必要在梳理各方面影响因素的基础上对‘原控规’进行修编，为该片区下一步的开发建设提供合法可行的依据。”该负责人指出，拟启动《佛山市一环快速干线沿线乐从段东南片（B-FL-01-05、B-FL-01-06、B-FL-06-01、B-FL-06-02、B-FL-06-03）控制性详细规划》规划修编工作。本次修编范围位于佛山市中心城区乐从镇西南部，具体为：东至佛山大道、顺德水道、西至佛山大道，北至佛山一环。规划用地面积约905.03公顷。

对于修编工作，顺德区规划部门指出将基于多个原则，首先是符合相关规划、规范及技术规定原则：涉及地块开发相关指标调整原则上不得突破《佛山市城市规划管理技术规定（2015修订版）》的有关规定；落实上位及相关规划要求。另外修编规划要进一步梳理内外部交通，合理地做好交通组织；落实公园绿地相关配套要求，不降低原控规修编确定的公共及市政设施配套标准。

【记者】尹辅华