“高新公寓棚户区改造项目拆除启动……”

近日，随着南山区副区长保长汉一声令下，两台拆除挖掘机发出轰鸣，对高新公寓的楼体进行拆除。高新公寓拆除后，年底有望动工，未来科技园片区将新增3800套人才和保障房。

高新公寓位于南山区白石路与科技南路交界处，是深圳市国土资源和房产管理局利用国土基金开发建设的大型综合住宅小区，是深圳市委、市政府为调整产业结构，实施二次创业为高新技术产业园区服务的配套工程，于1998年竣工。土地面积约4.3万平方米，共8栋1828套房屋，其中政府产权公共租赁住房1517套，其余311套产权归属于14家企事业单位，实际居住人口约5000人。

由于规划单一，近年来，该公寓面临配套设施落后、综合环境较差、消防安全隐患突出等现实问题，日益不能满足南山高新园区人才房的需求，亟需改造。

南山区牢牢把握住国家加大对棚户区改造支持力度的战略机遇，决定对高新公寓进行改造，改善广大业主居住条件。该棚改项目按照“政府主导+国企实施+回迁房建设+人才住房建设”的模式开展，2017年8月，确定由南山人才安居公司作为项目实施主体。

高新公寓棚改项目将高标准、高质量建设，致力于打造成全市棚改样板工程。按照规划，项目预计建设居住及配套设施总建筑面积约24.6万平方米。其中，建成安置房约8.5万平方米，人才住房约16.1万平方米。届时，可以为南山区提供约3800套人才保障房。

据介绍，高新公寓棚改项目周边配套设施较为完善，棚改后，还将计划建设1所18班小学、1所9班幼儿园、1个社区老年人日间照料中心、1处文化活动室、1处便民服务站等配套设施，为居民提供更加便利的居住体验。

【记者】丁侃