中档酒店领头羊、深圳知名中档商务连锁酒店运营商维也纳开始向高星酒店进军。10月25日，维也纳在其发家地深圳宣称，将以增量分成模式进军高星酒店市场。

一直以来，维也纳酒店占据的是国内中档商务连锁酒店最大市场份额，而高星酒店一般是四星、五星、豪华型、高档型，虽然外表光鲜，但营业利润率低，因此，对于维也纳此前要进军高星酒店的创业，深圳酒店投资者曾一度持观望态度。

而这次维也纳酒店集团在深圳宣布进军高星酒店市场，具有从深圳出发的象征意义。

维也纳酒店是一家深圳本土企业，以“五星装修，二星消费”为经营理念，主要以口碑获客，入住率高，到2007年近4亿元，纯利润5180万元。

2016年，维也纳选择出售给上市公司锦江股份，实现强强联手。

目前，维也纳酒店集团旗下拥有维纳斯皇家酒店、维纳斯度假村酒店、郁锦香三大高星酒店品牌。

据第三方机构盈蝶咨询提供的2018中国连锁酒店中端品牌20强排行榜显示，维也纳酒店位于榜首，其客房数与门店数，遥遥领先于排名其后的全季酒店、丽枫酒店。

而这一次，在10月25日，在维也纳集团高层与深圳投资者、酒店从业者的推广会议上，维也纳酒店正式宣布加快扩张高星酒店，启动了增量分成加盟的商业模式，意在进一步扩大市场份额。

据了解，所谓增量分成加盟模式，是针对翻牌酒店项目，通过酒店过往两年的真实数据，经业主方及维也纳共同协商确定营收底线，按实际超额营收部分的百分比，作为管理费的一种加盟合作模式。

【记者】李荣华