24日下午，经过1轮报价，珊美地块最终由东莞市厚实置业投资有限公司以69427万元成功竞得，楼面价3610元/平方米，剔除无偿配建和自持物业建面，其可售楼面价9520元/平方米，根据规划，该地块的建筑高度最高可达到300米，未来在珊美社区将有一栋摩天大楼拔地而起。

东莞市公共资源信息网数据显示，该地块编号为2018WG029，位于厚街镇珊美社区、S256省道莞太路段西侧，占地面积19426平方米，总建筑面积192317平方米，容积率不大于9.9，起始总价69427万元人民币，起始楼面地价3610元/平方米，该地块并无最高限价，价高者得。

据悉，东莞市厚实置业投资有限公司企业法人为厚街商会会长，而企业股东及个人股东多为厚街商会成员，其中第一大股东东莞市厚街商汇集团投资有限公司是东莞第一家由镇级商会自发联合组建的全民营集团企业。

地块附带条件非常严格，要求在项目建成后，宗地权利人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积60%，在取得《竣工验收备案证书》之日起计，自持年限不低于10年。

同时，在地块内配建建筑总面积不少于4000平方米办公楼，就近配建不少于60个带产权停车位，项目建成后，5年内至少要引入100家本地纳税百万的民企总部和1家5000平方米的金融机构。同时，地块若由非在东莞市厚街镇注册的企业竞得，竞得人必须在6个月内将企业总部的注册地在厚街镇的工商部门登记。

该宗地块交通配套非常好，与地铁2号线寮厦站B出口仅一步之遥，是目前东莞少有的、与地铁口相距不足五米的珍稀地块，更紧贴S256省道莞太路，双向接连虎门与南城，距离环莞快速入口4.6公里，距离高速入口仅3.8公里，周边更有厚街标志、万达广场、濠畔等多个公交车站。

厚街镇的珊美社区，属于东莞较早开发的社区之一。该地段人口稠密商圈林立、配套齐全。不仅吸引了万达广场的进驻，同时还有阳光商业城、中鑫商业广场、汇景城、南铭购物中心以及距此不远的万科生活广场等，一众商业巨头齐聚该地块周边。驰名中外的厚街酒店行业亦环绕于此，包括厚街国际酒店、喜来登大酒店及嘉华大酒店等亮眼的品牌。

【记者】龚名扬