8月15日，广东住房和城市建设厅发布了关于2018年农村危房改造国家任务的通知，云浮也包括在其中。

10月4日，国家住房城乡建设部办公厅发布了《农村危房改造基本安全技术导则》

里面包含了关于农村危房改造条件等内容，涵盖了大家关心的“危房改造”相关信息。

实施农村危房改造项目的省（区）

此次实施农村危房改造项目有27个省（区）：河北省、山西省、内蒙古自治区、辽宁省、吉林省、黑龙江省、江苏省、安徽省、福建省、江西省、山东省、河南省、湖北省、湖南省、广东省、广西壮族自治区、海南省、重庆市、四川省、贵州省、云南省、西藏自治区、陕西省、甘肃省、青海省、宁夏自治区、新疆自治区。

危房等级划分

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

危房需由鉴定单位提出全面分析，综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

怎样的农村房屋可以加入改造？

D级危房：拆除重建

C级危房：加固维修

拆除重建要求：

1. 保证正常使用安全与基本使用功能；

2. 遭受本地区抗震设防烈度影响时，不会造成农房倒塌或危及生命的严重破坏；

3. 要符合一定的环保、生态要求，应用新技术、新材料、新工艺；

加固维修要求：

1. 当屋面出现明显的坍塌变形、渗水或防水层损坏现象时，进行维修；

2. 歪闪墙体设置加固或拆除重砌上，消除农房正常使用的危险点；

3. 改善危房存在的结构体系不合理、构造措施不完备等问题。

危房改造项目补助

2009年—2012年主要改造五保房一、二、三级危房；低保户一级危房；困难房一级危房；一般户一级危房；茅草房“整县推进”；试点工程涉及的二、三级危房。

2013年—2016年主要改造低保户、困难户一般户二、三级危房。

2018年农村危房改造中央财政补助资金全部用于三类重点对象：低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭的危房改造。

按照“群众自建为主，政府给予适当补助”的原则，政府对各类对象和危房等级的户均补助标准为：

（一）五保户一级危房，户均补助2万元

（二）五保户二级危房，户均补助0.5万元

（三）五保户三级危房，户均补助0.3万元

（四）低保户一级危房，户均补助2万元

（五）困难户一级危房，户均补助1万元

（六）一般户一级危房，户均补助0.5万元

（七）低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元

（八）低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元

注意！这三类人没有资格重建▽

我省2018年农村危房改造任务确定为40407户，其中分散供养特困人员11337户、建档立卡贫困户（不含分散供养特困人员）26897户、未列入建档立卡的低保户、贫困残疾人家庭共2173户。

如果农村家里有危房，国家是会出补贴帮其重建的，但要想重建，也是需要条件的，以下3种人没有资格重建。

1、户口不在本农村集体组织的人

目前许多农村家庭已经将户口迁出了当地农村集体组织，迁入到了其他农村集体组织或者迁入到城市，这部分农民已经不属于当地农村集体组织的成员，也就丧失了在当地申请宅基地建房的权益，房屋垮塌之后，其不能够在重新修建，宅基地也将会被农村集体组织收回!

2、拥有多处房屋，住房权益有保障的人

目前国家正在积极推动“一户一宅”工作，宅基地也仅仅是保障农民的住房权益，所以如果农民朋友已经在当地农村集体组织拥有两处及以上的房屋，当其中一处房屋出现倒塌之后，也不能够在其基础之上重新修建，宅基地也将会被农村集体组织收回!

3、面临征地拆迁的人

目前随着城市以及农村的发展，许多农村已经被列入到征地拆迁规划之内，但部分农民朋友由于农村的房屋出现了倒塌，担心赔偿过少，就想着在原有宅基地上重新修建房屋，此类情况也是不允许的，农民朋友一定要注意!

国家出台福利政策，帮助生活困难的村民解决居住问题，改善居住条件。有符合以上条件的，快回老家房子建起来！

云浮融媒中心

来源：广东住房和城乡建设厅官网、中国住房和城乡建设部官网

责编：王铭灏

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