日前，一则广东金宝集团有限公司资产包被公开拍卖消息备受各界关注。记者6日上午于淘宝网资产交易平台注意到，由惠州大道国际大厦的部分房产以及广东陆丰市一宗18.7万平方米的商住、旅馆业用地组成的资产包正在该平台进行资产拍卖公示，起拍价格为3.995亿元整。

细看资产包标的内容，该拍卖资产包项目还包含共2笔债权，截至处置基准日2017年10月31日，资产包债权总额76,519.27万元，其中本金49,855.75万元，违约金合计26,663.52万元。需要关注的是，该资产包内各债权均有对应担保措施，上述资产包内债权均已起诉，债权均有查封资产，均在广东省高级人民法院审理中（尚未出具一审判决），债权金额最终以法院判决为准。

金宝集团总部物业江北拍卖

记者注意到，原本只是淘宝资产交易平台一则普通的资产拍卖，但因为涉及到惠州最知名的本土开发企业之一的金宝集团而备受惠州各界关注。2015年，由于董事长庄恭钦被带走协助关联司法调查，金宝集团各项业务陷入暂停状态之中。

该企业开发的楼盘金宝东鑫广场由于债务问题也迅速遭到法院查封，据报道显示，除已售出的30多套房源以外，剩余400多套未售房源全部被锁定查封。直至去年底，跟随市场的转暖，东鑫广场在企业方积极运作下宣告复工，但进展较为缓慢。在记者年初跟进项目过程中，有相关知情人士就表示项目进展并不好，公司的相关债务问题一时间还难以理顺。

随着资产包拍卖信息的公示也证实了金宝集团的债务难题。据该拍卖资产包标地信息显示，广东金宝集团有限公司等2户资产包项目包含2笔债权，截至处置基准日2017年10月31日，资产包债权总额76,519.27万元，其中本金49,855.75万元，违约金合计26,663.52万元。资产包内各债权均有对应担保措施。

其中就包含金宝集团多年以来使用的位于江北CBD核心区域的总部办公楼物业，位于惠州市惠州大道（江北段）17号国际大厦附楼负一层至第七层的房产（房产面积20420.38平方米），债务人为广东金宝集团有限公司，债权总额约为4.07亿元，其中本金为2.43亿元，违约金约为为1.64亿元。

另外的资产内容则为惠州市金宝投资有限公司旗下，陆丰市国合金宝置业有限公司名下位于广东省陆丰市河东镇后坎村陆河公路东侧的商住、旅馆业用地（土地面积187058平方米），资产包债权总额为3.59亿元，其中本金2.56亿元，违约金1.03亿元。

该资产包已流拍两次，起拍价格降至4亿元

具体到该资产包拍卖情况，竞买公告显示，中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司将于2018年6月12日9时至2018年6月12日17时（延时的除外）在中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司淘宝网资产竞价网络平台上（http://zc.paimai.taobao.com）进行公开竞价活动。起拍价格39950万元，加价幅度100万元，保证金7990万元。

同时指出，凡是具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。但指出国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产。

此外该拍卖平台也特别提示，资产包中债务人及担保人可能存在涉及停业、经营异常、劳动纠纷、小业主纠纷、工程款纠纷、债权债务纠纷等情形，以及民间借款问题，提醒竞买企业知悉和防控风险。

与此同时，该资产包内债权均已起诉，债权均有查封资产，均在广东省高级人民法院审理中（尚未出具一审判决），债权金额最终以法院判决为准。而转让价款自竞价成交之日起5个工作日内付清，收齐全部款项后我司方与买受人办理债权交割手续。

值得注意的是，广东金宝集团有限公司等2户资产包项目当前已并非第一次拍卖。早于今年年初，该资产包就分别于2018年1月17日已4.7亿元的起拍价格进行拍卖，但遭到流拍；随后在2018年2月12日再度推出，起拍价格降至与当前一样的3.995亿元，但同样遭遇到流拍。延伸到当前的拍卖进程，两度遭遇流拍的资产包能否顺利出售解决金宝集团阶段性的债务难题，备受关注。

【记者】张峰