5月

28

小贝说

离2018年高考还有10天，今天起与你谈谈那些年的高考。首期请来中山大学传播与设计学院院长张志安教授，来听听他当年高考的经历和给考生们的建议吧……

#征集# 如果你也愿意通过语音跟南都君的朋友们分享你当年的高考，欢迎在本文或公众号后台留言，写下你的姓名、大学、现单位（学校）及职务（年级）。等你~

深圳首例摇号买房先交500万诚意金

市场解读背后深意

摇号买房似乎成了一种潮流

继杭州/南京/成都等城市之后

深圳也迎来了

首个政府监督公开摇号选房项目

5月26日，深圳又一新盘未售先火，一跃成为“网红盘”……

海上世界双玺花园三期第2、3栋销售方案对外公布，其中“公开抽签”和“邀请政府主管部门、公证处对开盘现场进行监督”的条款引起业内广泛关注。有媒体将这一方式概括为“公证摇号买楼”，对这一信号，业内普遍表示此为限价的必然结果，限价+摇号或成未来调控标配。

招商地产内部人士

公平、公正才是开发商想要的。

抽签之前先交500万元诚意金

依据海上世界双玺发布《海上世界双玺花园三期二、三栋销售方案》，本次销售的三期第2、3栋，共167套住宅产品。产品共包含建筑面积约205㎡、287㎡、368㎡、422㎡共4种户型。

按照销售计划，本次销售采用先审核购房资格，再缴纳诚意金，然后公开现场抽签选房的方式，167套住宅开盘当天一次性推出。

在缴纳诚意金之后，开发商将符合资格的申请人名单报政府主管部门，5月30日下午公开现场抽签选房。

据此销售方案介绍，本次诚意金为人民币伍佰万元整，即500万元人民币一套。个人购房只能借记卡刷卡，不接受信用卡刷卡等其他支付方式。

值得注意的是，此销售方案强调本次销售联名购买不得超过4人，仅限夫妻之间、父母与子女之间更名，且只允许更名1次。选房时间不得超过2分钟，过时视为放弃。

在购房折扣方面，此销售方案也做了相关约定：首付款比例大于等于50%小于70%，可享受总房价（毛坯价）九九折优惠；首付款比例大于等于70%小于100%，可享受总房价（毛坯价）九八折优惠；对于一次性付款客户，可享受总房价（毛坯价）九七折优惠。

依照时间线梳理，海上世界双玺花园三期二、三栋销售将于5月27-28日缴纳诚意金，29日将符合资格的名单将报给政府，30日下午现场公开抽签选房。

不同楼层户型总价差

最高达4800万

据悉，此次销售的167套住宅，建筑面积约205 m²、287 m²、368 m²、422 m²等四种户型，起步价格约2000万一套，属于豪宅，并不是深圳楼市的主流户型。

图片来源：该楼盘官微截图

此外，从规土委网站上的备案信息可以发现，8楼以下，三种户型的备案价格基本保持在8万多元/㎡，而在10楼及以上大部分户型，备案均价就达到了10万/㎡。

因为面积大，这两栋的最高单价和最低单价相差了7万/㎡；最高总价和最低总价之间差了4800多万。最高总价与最低总价之差和最高单价与最低单价之差，均为深圳历年来楼盘之最。

限价加摇号

或是未来调控的标准配置

5月1日南都于山语海事件报道中曾采访深圳资深地产研究人士李宇嘉，他当时即表示，多个城市推行了摇号+限价的调控新模式，预防和避免预留房源等不公平的内部暗箱操作行为，但是深圳一直没有采用这种方式。

李宇嘉

由于限价比较严格，一二手价格倒挂，导致市场上出现了“喝茶费”、捆绑装修及整购等亟待规范的现象。在调控形势比较严峻的情况下，这很可能会推动深圳出台摇号等操作。

由于限价比较严格，一二手价格倒挂，导致市场上出现了“喝茶费”、捆绑装修及整购等亟待规范的现象。在调控形势比较严峻的情况下，这很可能会推动深圳出台摇号等操作。

而此次公示这种“公证摇号选房”的销售方案之后，李宇嘉认为，限价加摇号，或是未来调控的标准配置。

李宇嘉

一二手房价格倒挂中长期存在。限价大背景下，当新房供应体量达到比较大的规模时，二手房价格将向新房靠拢回归，这也是政府希望达到的目的——引导房价稳中回落。住建部将继续遏制‘喝茶费’等违规操作，打击开发商不接受公积金贷款等行为，对刚需盘则继续实行摇号买房。

自媒体文杰淘楼在其公众号里也对此举点赞，他表示，此前赤湾山语海网上开盘闹得沸沸扬扬，甚至还出了锁盘事件。双玺应该是吸取了教训。

深圳资深媒体人、地产评论人朱罗纪认为，此次是公证摇号卖楼时代的开始，这是限价的必然结果。

可能会成为

主流新盘热盘销售借鉴

咚咚找房牛浩思

“现场公开抽签选房”此举建立买卖房产市场的公平，透明化的环境，所有购房者不用“靠关系”买房，都可以拥有平等的机会。也避免了开发商在抽签中“打擦边球”，或出现捂盘惜售等违规行为。

咚咚找房牛浩思则表示，在政府的监督下，杜绝了不良开发商乱收“房号费”、“喝茶费”、“绑车位”等现象。从一定程度上遏制了背后的利益输送与权力寻租等腐败现象，可以非常精准地打击炒卖房号、捆绑搭售等违规行为。

该盘公示可按揭买房，意味着可以用公积金贷款，精准客户买房几率也会大增。

他认为双玺三期的这次公开抽签，可能会给予未来主流的新盘热盘带来借鉴作用。

南都记者梳理此前不少喝茶费和发表声明的情况发现，主要存在于单价或总价差距明显的项目，导致巨大的利益空间，而且还有一点就是，这些项目都集中市区，原关外项目这种现象很少见，而在应对价格管控的变通上，主要是采用装修费分开的方式。

不管是近3个月两度发表声明不存在喝茶费的华润润府，还是万科集团和臻山府项目相继发表声明，以及早在2013年就传出巨额喝茶费的后海雅园，包括近日影响甚广的赤湾山语海事件。

此次招商地产发布的双玺项目销售方案中包括现场公开随机抽签，而且抽签选房现场不接受任何形式的换房、更名、加名、减名等变更要求。

这个销售方案中，特别值得注意的是：

❶ 公证人员现场监督；

❷ 公开选房结束后结果报送政府主管部门。接下来，有之前拍地限价项目的刚需盘将会推出，开发商会否也采用类似的方式开盘，值得密切关注。

可约束市场违规行为

咚咚找房牛浩思也指出，政府主管部门和公证处介入监督摇号起到约束市场违规行为的作用，却无法改变市场供给侧最根本的矛盾，也解决不了限价环境下，新房价格的上涨预期。

房地产评论员丁建刚表示，公证选房对整个市场来说，影响不大。

丁建刚

并不会因为这个政策而对市场的供需关系或者价格产生大的影响。实施公证的城市表现也都不尽相同，上海、北京的市场完全冷冻了，二手房价格降了，但是成都市场仍然很热。

上学要摇号

买车要摇号

买房也开始摇号了

世界进入信息时代

我们却进入全面摇号时代

背后究竟有何深意？

对此你有什么看法？

欢迎留言告诉我们！

南方都市报（nddaily）报道

南都记者 孙雅茜 见习记者 邱永宽

吉林松原发生5.7级地震

东北多地有震感

中国地震台网正式测定，28日1时50分，吉林省松原市宁江区发生5.7级地震，震源深度13千米，震中位于北纬45.27度、东经124.71度。

记者在赶赴现场的途中从松原市委宣传部获悉，当地已启动应急预案，目前尚未有人员伤亡报告。一些群众表示，松原城区震感强烈，不少市民在地震发生后陆续来到街道上。当地电力供应正常，但部分移动通信网络连接困难。（新华社）

男子手机频看视频被停流量

移动客服：不限流也100G封顶

近日，浙江温州的姜先生反映，尽管手机仍有13GB普通流量，但因所用流量达到100GB而被暂停使用流量功能。

“我每晚睡前看看电影，既没有欠费，还有剩余流量，移动从来没有提醒过我不能超过100GB，说停就停了。”其使用的绝大部分流量源于移动旗下一款视频APP赠送的流量。

中国移动浙江客服表示，无法为其恢复，只能等到次月，流量才会自动恢复正常。

5月25日，中国移动浙江的多名客服人员告诉记者，中国移动确有“实际使用流量达到100GB便停止流量功能”的规定，“全国不限（流）量产品也是到100GB（封顶）”。客服人员表示会短信提醒用户，但在提醒时间上却说法不一。业内人士指出，该方法不够人性化，应允许用户在封顶流量之上按套餐外资费计算。（澎湃新闻）

国贫县公安局半年喝掉600瓶白酒

用警车赴贵州买

在湖南省20个国家级贫困县中，安化县因盛产黑茶、走出过多位羽毛球世界冠军而闻名。前不久，一则关于安化县公安局违规采购、消费600瓶白酒的通报，让这个湘中小城再度进入公众视野。

调查发现，2016年6月24日，经安化县公安局副局长谌嘉球、警务保障室主任吴辉同意，警务保障室副主任成钰、民警刘晓松及司机驾驶一辆16座警车，赴贵州省茅台镇采购白酒。6月26日，成钰一行将所购100箱无标识瓶装白酒运回安化。

该批白酒共计600瓶，每瓶500毫升，单价80元，共付款4.8万元。自买回次日起，被用于局机关食堂晚餐接待消费，2017年1月用完，共计112次。其中用于内部违规公款吃喝22次，用于无公函接待消费90次。（中国纪检监察报）

新华社：虹鳟鱼不是三文鱼

生吃易染寄生虫

近日，一则“我国青藏高原在很早以前就开始养殖三文鱼，目前已经占据了国内三文鱼三分之一的市场”的报道引起热议。

新华社发文称：三文鱼是海鳟鱼，不能因为虹鳟鱼和海鳟鱼同属鲑鳟鱼，就倒推出来说虹鳟鱼是“淡水三文鱼”。生吃淡水鱼虾易感染寄生虫，这是常识。即便是海产的真正的三文鱼，也并非都适合生吃。其实，虹鳟鱼本身也很好吃，没必要蹭三文鱼的流量——前提是得做熟了。（新华社）

煎饼馃子制作标准：

不小于38厘米

5月25日，天津市餐饮行业协会发布《天津地方传统名吃 制作加工技术规范 天津煎饼馃子》团体标准。该标准适用于以绿豆为主料制作的煎饼，其包裹馃子或馃箅子，并配以面酱、葱末等小料加工而成的天津煎饼馃子。具体要求包括：

天津煎饼馃子的原料是绿豆面、小米面、鸡蛋、面粉等原料，天津煎饼馃子的辅料包括面酱、葱末、辣酱、腐乳（酱豆腐）、芝麻。

制作成品时，应将铛加热至规定温度，抹少许油，舀一勺面糊倒在铛上，用刮子摊成直径38~45cm的圆形均匀薄饼。在摊好的圆薄饼上加入鸡蛋，摊匀后撒上葱末（熟葱口味），待鸡蛋凝固，沿煎饼边缘铲开翻面，继续熟制后，放上馃子或馃箅儿，卷好，放在铛上，煎成两面呈金黄色。根据口味不同，抹上面酱、撒上葱末（生葱口味）及其他辅料，中间对折后，装入专用食品袋中。

半成品的保质期一般不超过一天，成品建议在两个小时内食用。

（法制晚报）

粤学生现在吸烟率

职高最高其次大学

本周四（31日）是世界无烟日。近十年来广东青少年的现在吸烟率、尝试吸烟率和被动吸烟率均有下降。据广东省疾病预防控制中心最新一次调查结果表明，职业高中学生、男生和农村学生的控烟形势不容乐观。

在接受第一支烟后便养成吸烟习惯的青少年多达三成。有研究表明，大多数吸烟者的吸烟行为开始于青少年时期，而80%的青少年吸烟者步入成年后将继续吸烟，且难以戒断。（南方都市报）

深圳一外卖小哥两份餐被偷倒亏261元愤而报警

上周五（25日）晚11点35分左右，深圳市龙华区民治街道横岭一区，外卖小哥庞先生送夜宵上楼时，放在电动车后备箱里的两份夜宵被一名男子偷走，“加起来90多块钱吧”。外卖被偷造成的餐损定责为骑手责任，他因此赔偿了261元，“相当于一整晚的汗水钱就这么赔进去了”。事发后，庞先生报了警。

民治派出所介绍，此事已由当事双方私下解决，拿走外卖一方向庞先生赔付了260元，包括餐品费和庞先生赔的钱。（南方都市报）

江湛铁路今天开始试运行

暂不对公众售票

中国铁路广州局集团有限公司江门工程建设指挥部发布消息：从5月28日起江门至湛江铁路进入试运行阶段，铁路部门将进行包括开展运行图测试、故障模拟演练、应急场景演练、按图行车试验等重点项目在内的多项运行试验。这意味着最快6月江湛江铁路便可以正式运营。试行阶段不对公众售票。（南方都市报）

美军舰擅入中国西沙群岛领海

中方表示强烈不满和坚决反对

昨天（27日），美国海军“希金斯”号和“安提坦”号军舰未经中国政府允许，擅自进入中国西沙群岛领海。外交部发言人陆慷表示，西沙群岛是中国固有领土。中方对美方有关行径表示强烈不满和坚决反对，强烈敦促美方立即停止此类侵犯中国主权、威胁中国安全的挑衅行动。

国防部新闻发言人吴谦表示：美国两艘军舰擅自进入中国西沙群岛领海。中国军队当即行动，派遣舰机依法对美舰进行识别查证，并予以警告驱离。西沙群岛是中国固有领土。美方再次派军舰擅自进入中国西沙群岛领海挑衅，违反中国法律及相关国际法，严重侵犯中国主权，损害中美两军战略互信，破坏有关海域的和平、安全和良好秩序。中方对此坚决反对。（央视新闻）

中国队3-1逆转战胜日本

第十次夺得汤姆斯杯冠军

2018年汤姆斯杯羽毛球赛决赛27日在泰国首都曼谷举行，中国队以3:1战胜日本队，时隔6年再夺汤姆斯杯，这也是中国队队史上第10次夺冠。（新华社）

美朝韩三方称

希望美朝领导人会晤如期举行

美国总统特朗普、朝鲜最高领导人金正恩、韩国总统文在寅近日均表示，希望美朝领导人会晤能于6月12日在新加坡举行。

美国总统特朗普27日在社交媒体推特上说，美国团队已经抵达朝鲜，为他与朝鲜最高领导人金正恩的会晤做准备。

朝韩领导人就继续改善北南关系和朝美关系达成一致

据朝中社27日报道，朝鲜最高领导人金正恩与韩国总统文在寅26日在板门店朝方一侧举行会晤，双方就尽快落实上月签署的《板门店宣言》及继续改善北南关系和朝美关系达成一致。

金正恩表达了对朝美领导人会晤的“坚定意志”。金正恩和文在寅同意6月1日召开北南高级别会谈，并就快速推进双方军方会谈、红十字会会谈等达成一致。金正恩建议，北南双方今后应为改善朝美关系、建立朝鲜半岛持久巩固的和平机制继续积极合作。（新华社）

新德里气温将达47度

气象部门：今夏将酷热难耐

印度首都新德里的最高气温连续5天超过40摄氏度，5月22日，新德里郊区巴勒姆的气温达到46摄氏度。当地气象部门说，新德里27日最高气温将升至47摄氏度。气象部门预计，新德里地区将在29日或30日迎来降雨，人们有望暂时获得一丝清凉。印度气象部门今年早些时候警告，与往年相比，印度北部、西部和中部地区今年夏季将更加酷热难耐。（新华社）

5月底高温持续

6月初有望缓解

持续多日号称史上最热的五月份，终于迎来一丝凉意。昨天（27日）下午，广州大道北，尽管妈妈的雨伞被狂风吹翻，小孩却禁不住对这场清凉大雨的狂喜。受雷雨影响，广州五山站的气温从昨天13时许的35℃降至15时的24.6℃。南都记者 马强 摄

广东气象台预计，未来几天，广东依旧受副高控制，无明显降水和冷空气，炎热维持。6月初雨水增多，高温有望缓解。

今天（28日），广东全省大部多云间晴，大部分市县有分散雷阵雨，局部大雨或伴有8级左右雷暴大风。

明天（29日），广东全省大部多云间晴，其中珠三角、粤西市县有分散雷阵雨。

周三（30日），全省大部多云间晴，其中西部偏西市县有分散雷阵雨。

周四周五（31日至6月1日），受副高北缘高空波动影响，北部、东部市县多云转（雷）阵雨，其余市县多云局部有阵雨，部分市县有35℃以上的高温。

到本周末（2-3日），受弱冷空气等天气系统影响，有一次中雨局部大雨过程。

#声声龙舟鼓，是游子永远的乡愁# 2018年5月26日，广州车陂同章简公祠，73岁的车陂村民李光华在展示其用了一年时间制作出来的纸扎“龙船”。

当天，随着藏在广州车陂同章简公祠门口水池内龙舟的出水， 2018“尚天河”文化季、“一水同舟全情共享”国际龙舟文化节正式拉开帷幕，在端午节来临之际，将连番推出一系列融汇传统龙舟文化的主题活动，除了赛龙舟、吃龙船饭、龙船景等“例牌”，今年的龙舟文化节还将成立“非遗文化导师团”，由宗族长者任“导师”。南都记者 谭庆驹 摄 点击查看观赛时间 >>

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