是不是时常感叹现在的房价

动辄上百万让人无从下手

难道市区就没有均价低于万元的好房子了吗？

这次小编就整理了一批

均价低于万元&起拍价不到百万的好房

性价比杠杠的

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1

第一次拍卖惠州市江北24号小区新沥路39号双城名苑南区5、6号楼1单元10层03号房

状态：即将开始

拍卖时间：5月10日10时至5月11日10时

评估价：¥728,800

起拍价：¥510,160

保证金：¥100,000

建筑面积：74.22平方米

周边配套：标的物为空置（毛坯房），位于双城名苑南区居住小区内，绿化率较高，属于江北街道。周边住宅小区有东南首府、唐宁公馆、万科金域华庭等；学校有八一幼儿园、育蕾幼儿园、望江小学、水北小学、惠台学校初中部、黄岗中学等；医院有妇女儿童医院、惠州市人民医院江北分院、惠州市第一人民医院等；银行有建设银行、中国银行、邮政储蓄银行等；综合商场有剑洪百货、天怡购物广场、义乌小商品批发城、亚太市场等。周边的公共配套设施齐全，能满足日常生活的需要。

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2

第一次拍卖【一键贷款】惠州市惠城区金山道201号山水华府T11-T14栋2单元10层03号房

状态：即将开始

拍卖时间：5月9日10时至5月10日10时

评估价：¥978,700

起拍价：¥782,960

保证金：¥80,000

建筑面积：87.24平方米

周边配套：标的物所在“山水华府T11-T14栋”为一栋27层高钢筋混凝土结构住宅楼房，2012年建成投入使用，电梯出入。标的物整体普通装修，保养较好。标的物所在“山水华府”位于惠城区金山道201号，附近有12路、15路、41路、42路等公交车停靠，交通便捷。区域内有惠州学院、惠港中学、惠州市第一妇幼保健院、瑞峰广场、金山湖体育馆等，各类配套设施完善，起居生活便利。

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3

第一次拍卖惠州市下角香子园路18号紫韵台D栋1单元2层02号

状态：即将开始

拍卖时间：5月15日10时至5月16日10时

评估价：¥771,749

起拍价：¥617,399

保证金：¥61,740

建筑面积：82.54平方米

周边配套：标的物位于香子园华轩居住小区内，绿化率较高，属于下角街道，区域内有园岭社区、第二人民医院、绿庭居7号楼、菱湖花园等。小区东临香子园路，双向两车道。临公交站点距离为200米，有36路公交车通过，距惠州西站5.8公里，距惠州客运总站5公里，交通较便利。该片区与菱湖毗邻，市政绿化率较高，自然环境较好。该片区供水、排水、供电、通气、通讯等市政基础设施完善；有农贸市场或购物超市、银行、学校、医院、酒店等，公共服务配套设施齐全。

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4

第一次拍卖惠州市新世界长湖苑A区4栋5单元303房

状态：即将开始

拍卖时间：5月19日10时至5月20日10时

评估价：¥450,500

起拍价：¥315,350

保证金：¥63,070

建筑面积：94.55平方米

周边配套：标的物所在辖区内基础设施完善、商旅云集，已建成的高档住宅区有东湖花园、长湖苑、荷兰水乡、东方威尼斯、阳光假日花园、金典故事等，已开业的大型零售商有粤东地区最大的购物广场——日本永旺（吉之岛）大型购物广场。有1路、14路、50路等公交车停靠，交通出行便捷。区域内有长湖苑幼儿园、长湖苑小学、惠州市第三人民医院东院区、华润万家便利超市等各类公共配套设施，起居生活便利。

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5

第一次拍卖惠州市文昌一路十八号24座201房

状态：即将开始

拍卖时间：5月21日10时至5月22日10时

评估价： ¥1,296,200

起拍价： ¥907,340

保证金：¥100,000

建筑面积：108.02平方米

周边配套：标的物位于江北街道城市花园小区，小区内配有停车场。临近的文昌一路为双向六车道沥青路。临近东江公园，环境较好。区域1公里内有医院、学校、银行、超市、菜市场、邮局等。临近文昌一路，有20路、24路、30路、38路等公交线路，交通便捷度较高。

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6

第一次拍卖惠州市东平半岛13号小区光耀荷兰水乡花园三期二组团1单元10层03号房-重新一拍

状态：即将开始

拍卖时间：5月23日10时至5月24日10时

评估价：¥683,700

起拍价：¥546,960

保证金：¥100,000

建筑面积：83.17平方米

周边配套：标的物位于惠州市东平半岛13号小区光耀荷兰水乡花园三期二组团1单元10层03号房，周边有荷兰水乡·花语岸、东苑楼、桥东街道东平村卫生站、北京师大珠海分校惠州附属学校、东平半岛商业广场、东平公园等。小区北临东平二街，西临东平南路，有1路、8路等公交车，距最近站台约150米，交通条件较优。该片区工商业较发达，人流较密集，市政基础设施及公共服务配套设施完善。

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7

变卖惠州市下埔大道7号紫荆大厦2001号房

状态：即将开始

变卖时间：5月15日10时至7月14日10时

评估价：¥999,900

变卖价：¥809,919

保证金：¥100,000

建筑面积：131.14平方米

周边配套：标的物位于下埔街道办辖区内，位于惠州市惠城区中心，为独体楼。临下埔路，为双向行驶六车道，无交通管制，道路通达性与便捷性较好；距离最近的公交站50米，该站点公交线路有7号、15号，18号；小区内有配套停车场，停车位较为紧张。位于市中心繁华地带，临近滨江公园，数码商业街，区域的文化气氛浓郁，商业氛围良好。

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8

第一次拍卖惠州市惠城区古塘坳宝安路2号名流印象花园5号楼18层03号房

状态：即将开始

变卖时间：5月18日10时至5月19日10时

评估价：¥1,192,800

起拍价：¥834,960

保证金：¥150,000

建筑面积：118.25平方米

周边配套：标的物位于惠城区古塘拗宝安路，附近有公交站，交通便捷。供水、供电、通信等基础设施完备，附近有小学、中学、市场、医院、银行等各项生活配套设施。

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9

第一次拍卖惠州市河南岸11号小区演达大道30号恒和金谷公寓2单元7层16号房

状态：即将开始

拍卖时间：5月10日10时至5月11日10时

评估价：¥427,390

起拍价：¥341,912

保证金：¥40,000

建筑面积：43.88平方米

周边配套：标的物约已使用8年，装修约7成新，工程质量较好，维修养护情况良好。所处楼房临演达大道（生活型主干道），规划有地下停车场和地上停车位。该区域车流量较大，但该房受噪音及汽车尾气污染相对较小。教育设施齐全，区内有惠州南山学校、惠城区第27小学及各级幼儿园等院校。医疗卫生条件较好，区内有惠州市第一妇幼保健院、博爱医院及各种诊所。文化体育设施及市政公用设施齐全，区内有南山公园、金山湖跳水馆等。区内酒店（鲁惠大酒店、金鑫商务酒店、山水S酒店等）、商场较多（沃尔玛购物广场、天虹购物广场等），来往人流量较大。主要公交车路线有2、24、30、36路等。

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10

第一次拍卖惠州市惠城区水口街道办事处同福路15号海伦湖溪花园2栋7层05号房

状态：即将开始

拍卖时间：5月18日10时至5月19日10时

评估价：¥1,142,600

起拍价：¥914,080

保证金：¥180,000

建筑面积：126.96平方米

周边配套：标的物位于海伦湖溪花园居住小区内，绿化率较高，区域内有湖滨花苑、泰富花苑、龙日花苑、龙福新苑等住宅小区。该片区有龙津骆屋综合市场、万众百货、中国农业银行、惠州市新湖小学、惠州市文华学校、皇甫大酒店等，公共服务配套设施齐全。小区北临同福路，距龙湖大道约500米，距最近公交站点约500米，有9路、13路、6路、27路、35路、202路、203路、205路、206路等多路公交车通过，交通条件较优。

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责任编辑/ ms.卢

编辑/ 月半

校对/ 周董

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