高端楼盘项目该不该入手?哪里值得买?这份榜单会帮到你

南方+ 记者

融创·苏州桃花源

在经济社会不断发展、生活水平不断提高的今天,人们对居住条件的要求也在不断提升,因此高端化、高质量化的住宅项目也越来越多,这些楼盘带来了全新的居住体验,受到部分购房者的欢迎。那么,哪些高端住宅项目质量最优呢?4月11日由世界企业家集团、世界地产研究院和《总裁》杂志社联合编制的2018年《中国10大超级豪宅》排行榜在北京发布。

根据排行榜披露的信息,苏州的融创·苏州桃花源,北京的长安壹号和南宁的凯旋1号名列前三位,在广东,深圳的深圳湾1号、广州的侨鑫汇悦台两个项目也位列其中。根据世界企业家集团发布的报告,高端住宅项目价格保持相对稳定,仍然是保值增值的最佳投资方式,长期来看市场潜力巨大。

除了政策影响之外,决定高端住宅市场起伏的核心因素即是供需关系。“从长期来看, 这类投资还是会有不错的回报”,世界企业家集团董事会主席、诺贝尔经济学奖得主罗伯特·蒙代尔认为,在投资选择相对有限的前提下,高端住宅可以满足资产抗跌保值的需求。

据了解,此次评选以交易价格为核心指数,以地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料和安全私密度等6个强度系数进行加权分析,调查范围覆盖了国内所有高档别墅和公寓楼盘。根据评选结果,北京和上海各有两个项目上榜,深圳、苏州、广州、南宁、厦门、三亚等城市各有一个项目在列。

广州的侨鑫汇悦台

“基本型需求、改善型需求、享受型需求和奢侈型需求并存的多层次多样化住宅,是市场经济的必然”,原建设部政策研究中心主任陈淮表示,京沪等地人口稠密,的高端住宅项目购买需求一直维持攀升,而在深圳、苏州、南京、杭州等城市,由于土地出让相对紧缺,因此高端楼盘房源处于供不应求的状态。

在此次评选中,除了获评的10大高端项目外,还有部分高端楼盘获评单项奖,其中凯旋1号荣获“2018年中国最佳宜居豪宅大奖”,成都武侯金科?博翠府荣获“2018年中国豪宅建筑设计大奖”,昆山花桥的浦西玫瑰园荣获“2018中国最具投资价值住宅大奖”,福州的三盛百督府,荣获“2018年中国最佳生态豪宅大奖”,四川泸州金科?博翠湾荣获“2018年中国最具价值湾区建筑大奖”。

“美好生活,首先要有安居宜居的好房子”,中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌认为,高端住宅市场的高质量发展创造了高质量的居住品质。而中国社科院城市发展与环境研究所原所长牛凤瑞同样认为,高端住宅可以提升住房整体质量,“未来几年市场的风向标还是得看中国”。

【记者】葛政涵

编辑 李广军
加载全文
版权声明:未经许可禁止以任何形式转载
热门评论
快来抢沙发

    继续阅读
    还没看够?打开南方+看看吧
    立即打开