为什么他们买不起房子还留在大城市?

南方+ 记者

来到三月底,正式进入了一年一度的“春招季”。每年到了这个时候,社招、校招、公务员入职考试……纷纷接踵而至,关闭了整个冬天的招聘大门徐徐打开,一批又一批的求职者们面临着的不仅是职位的选择,还有对工作城市的考量。  

在不少二三线城市纷纷加入“抢人大战”,出台“诱人”的人才引进政策时,大城市的吸引力究竟还有多强?在3月25日结束的广州公务员考试中,平均竞争比约119:1,意味着119人中,只有一个人能获得录取,这已经达到了近年来最高水平。  

“大城市”对于年轻人,到底意味着什么?背井离乡来到一线城市拼搏的年轻人们,现在又过着怎样的生活?与传统一线城市“北上广”相比,以杭州、南京为代表的“新一线”城市的生活如何?  

我们找到了来自北京、上海、广州、杭州、南京这五座城市的六个年轻人,聊了聊他们的酸甜苦辣……  

北京:

王浩

来自桂林,从事半导体行业,在北京生活10年工作6个月  

“对佛系理工男来说,北京是最好的选择,但不会考虑买房……”  

当年来到北京只是为了求学,结果没想到一待就是十年,读完博士到现在也工作半年了。刚来北京的时候,觉得北京这不好那也不好,还不如回老家过着天天吃米粉的生活,但是待久了之后,会慢慢发现北京的好处。  

生活成本的话主要还是在住的方面,像我现在住在靠近西北六环的地方,一个月的房租2500元左右,其他方面的开销感觉还好,毕竟住得离繁华地段比较远,能省下钱来。但是买房的话,还是比较困难,目前是没有这个打算。  

我现在的工作完全符合我多年以来的梦想,这可能是北京对于我而言最大的好处,或者是最重要的意义。以我从事的行业半导体来说,国内的优质资源主要集中在北京和上海,所以未来我还是会再继续在北京生活一段时间,想在自己的专业道路上走得更远一些。  

KellyMa

来自深圳,从事广告行业,在北京工作一年半  

“是北京人的热情让我想继续留在这”  

选择北京单纯是冲着大城市的工作机会,没有考虑太多就来了。但其实北京的生活成本整体上比广东高不少,而且不时会有雾霾。北上广深我都生活过一段时间,就宜居程度来说,北京可能是这四个城市中较差的。  

还有一点,北京毕竟是首都,一举办公共活动就会塞车,好几次上班都因此迟到了。而且全世界的精英都汇聚在这里,还有不少本地人有“主场优势”,在这里工作的压力还是挺大的。  

但其实北京人都很热情,性格特别好,这可能是最吸引我留在这的理由吧。我本身就是深圳户口,所以也并没有在北京落户的打算,接下来也会因为工作调动的原因去上海发展了。  

上海:  

王玉,来自南京,从事金融行业,在上海工作不到一年  

“想试一下自己能不能留在上海,如果考虑到买房还是想离开”  

我本科和研究生都是经管类专业,上海是国家的金融中心,工作机会和平台也更多。上海由于实行应届生积分落户,而我也恰巧符合落户资格,所以就开始上海拼一拼了。研究生期间,我在多家事务所(会计)和投行实习,当时候卯足了劲丰富自己的经历希望可以留在上海。当时就想,如果毕业找不到工作那就回南京,不过那样子应该会不甘心吧。  

最近每天都要加班到很晚,回家都要十点多,倒头就能睡着。有时候觉得压力好大,上海的生活成本也比较高,买房我都没有想过。有时候光是租房,就感觉负担不小:和朋友合租的三室一厅,一个月的房租也要3000左右了。  

有时候想想回南京也挺好的,家里就住市区,爸妈也在身边,工作压力也不会那么大。但就是不甘心,想留在外面闯闯。  

广州:  

李海,来自郑州,从事媒体行业,在广州工作9个月  

“在广州就是坐享一线城市的资源,二三线城市的舒适度。”  

我从小在北方城市长大,一直到大学毕业都没有在南方城市生活过,所以想换个环境。刚好毕业后收到了广州的工作机会,我就来了。因为我一直以来对创业、公司经营比较感兴趣,而广州一方面营商环境很好,另一方面毕竟区位优势很明显,整个发展空间也比北方更加广阔。  

在广州工作生活了大半年,我总结下来的体验就是,在这里能够享受一线城市在工作、学习、文化娱乐等方面的资源,还能拥有在二三线城市生活的舒适度。  

我大学是在北京读的,不得不感叹一句广州的空气比北京实在好!而且生活成本也低很多,平均租金对应届生很有吸引力。如果想住在CBD的周边,广州的均价是三千左右,北京可能是这个价格的三倍。  

比如我现在就住在广州的CBD附近,月租大概是每月收入的三分之一,这样的居住成本可以让我过上比较有品质的生活。而且落户也比北京容易多了,我现在直接落在了单位的集体户口。  

还有广州的包容度也挺让人觉得温暖的。我在北京四年了,几乎没有交到要好的本地人朋友,但是来到广州就很快认识了很多本地的朋友,可以说是瞬间融入了吧。  

虽然在广州的生活感觉挺惬意,但还是有槽点的。粤菜对我这个北方人来说实在是太清淡了,吃起来一点味道都没有,好在广州在“吃”上的选择特别多。  

还有一点,我引以为豪的方向感,来到广州完全失灵。广州的交通环境对步行和骑单车真的不太友好,有一次骑单车硬生生被导航带上了高架桥,我一路逆行地骑了出来。  

我对自己未来在哪个城市还没有下定论,但是就目前在广州的工作、生活情况来看,应该还是会继续在这里发展一段时间。  

杭州:  

肖辰,来自成都,从事互联网行业,在杭州工作3年  

“杭州在我眼里就是个有故事的女同学”  

毕业那年,我同时收到了腾讯和阿里的offer,但个人更喜欢杭州,就去了阿里。杭州在我眼里就是个有故事的女同学,可以很市井,也能有格调,说不上特别包容,但有大家闺秀的风范。  

虽然不是北上广深,但杭州生活一点不比别人低,尤其是吃的超贵。我们公司坐标在余杭区,一个类似城乡结合部的地方,平时点个外卖,人均要40~60,都可以赶超上海静安区了,所以我们一般喜欢在食堂吃,公司的伙食还不错。  

现在我和女朋友在公司附近租了个40多平米的大开间,每月房租3200元,加上吃、穿、行、社交等其他日常开支,再加上每个月三千的房贷,每个月生活成本12000~14000元,讲实话,月薪基本是月光的状态。  

暂时不打算在杭州买房,现在余杭区3万起步,这里很多拆迁户做房产投资,新盘首付被抬到了60%,哪轮得到我们这些外地人买。  

这几年杭州创业氛围确实很浓,越来越多人涌进来,去年的人口净流入比例是11%,政府的落户政策也开始收紧了。非应届毕业生要连续缴纳1年社保才能落户。  

以后会不会留在这里,现在还不能断论。是去是留都有可能,我才25岁,想30岁的时候再考虑落脚地。当然,也可能去广州,微信总部就在广州。而且,广州的东西实在太好吃了。  

南京:  

谢军,来自镇江,从事财务工作,在南京生活9年,工作4年  

“最近计划辞职,但还是会在南京找工作”  

三月是跳槽的高峰期,我计划这个月结束就辞职,不过还是会在南京找工作。  

我工作快四年了,再加上大学在这里念了四年,算起来快有8年的时间了,已经习惯这里的生活了。很重要的一点是,南京离得我的家乡镇江也很近,我回家用不了两个小时。  

南京的落户比较简单,不过不买房的话就是集体户口,意义也不是很大。其实,南京的工资水平相比其他城市偏低,但是它的生活成本比较高。这两年南京的房价涨得有点快,房租压力也大了一些。  

如果有选择机会的话,我还是会选择留在南京。长久的安家落户我还没有想过,先再找一个新的工作吧,至于回镇江,有机会再考虑吧。  


五座城市,六个年轻人的讲述,六段拼搏的生活。  

“引进来,留得住”是当前不少城市在制定人才引进政策的侧重之一,事实上,当我们对五座城市的年轻代表进行采访时,“人才政策”却不一定是让他们留下来的关键要素。  

在生活成本不断攀高、工作压力不断增强的时代背景下,“逃离北上广”并没有成为更好的选择。与北京、上海相比,“后起之秀”杭州和南京的城市竞争力逐渐凸显,而通过上述采访对象的讲述,在“新一线”城市的生活,似乎并不轻松。  

以购房为例,采访中只有在广州工作的采访对象认为,一线城市中只有广州的房价相对“友好”。

2017年五座城市的新建商品住宅成交均价排名依次为:(元/平方米)  

1、上海43839  

2、北京47865  

3、杭州22987  

4、南京21601  

5、广州16959  

在购房成本的比拼上,广州占有绝对优势。

根据广州统计局发布2017年的人口数据,2017年末广州常住人口1449.84万人,比2016年末增加了45.49万人。 而2017年末,北京常住人口2170.7万人,比上年末减少2.2万人,为2000年以来首次出现负增长。

与常住人口数量的增长伴随着的,是广州市对落户渠道和落户年龄要求的进一步放宽、公共服务质量的提高以及人才引进政策的不断完善。  

上周,黄埔区、广州开发区在全国率先构建“上管老、下管小”全链条人才服务体系后,宣布还将开办“知识工厂”,打造中新广州知识城高端智库、智汇黄埔论坛和企业家联谊会“三合一”的人才服务智慧平台。  

无独有偶,广州南沙区也在近日出台了创新人才政策,符合创新创业条件的高端领军人才最高可获得1000万安家补贴。  

有专家认为,人口和人才向一线城市、省会城市靠拢的趋势越发明显。彰显城市的经济活力,不仅在于能够给不同层次的人创造发展机会,还在于能够为人口和人才提供足够的公共服务。“综合实力均衡的广州,成为很多人就业、创业、投资、生活的重要选择。”  

延伸:五城人才落户政策逐个看  

【记者】黄舒旻 许可 曹丹龄

【制表】邓红英 文海燕

【统筹】陈思勤

编辑 邓红英
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