变化一：土地等级分档变化

（一）土地等级全部下调一级。按照省规定的土地等级税额标准，我市土地等级从二级起划分，即原一级地调整为二级地，依此类推。

（二）土地的等级分档调整为四级。我市土地的等级原定为五级，为与省规定的每一土地等级适用税额保持一致，本次调整后仍保持五级的划分，但一级暂无应税土地范围，实质上已合并简化为四级。原每等级划分为房地产、工业、非工业，现按省规定只划分为工业与非工业，取消房地产等级，并入非工业等级。

（三）因行政区划改变而调整土地等级范围。自2008年以来，对我市因行政区划的更名、合并和新设，相应调整土地等级和范围：包括原迳口华侨经济区和六和村委会合并成南山镇；罗村街道、大沥镇西部5个社区并入狮山镇；新设云东海街道。

变化二：城镇土地使用税税额标准普遍下降

我市的城镇土地使用税非工业用地由2.5—12元/平方米下降到2—8元/平方米，其中工业用地由2.5—5元/平方米下降到1—5元/平方米。

二级土地的范围包括：禅城区的祖庙街道、张槎街道、石湾街道，南海区的桂城街道，顺德区的大良街道。

三级土地的范围包括：禅城区的南庄镇，南海区的大沥镇，顺德区的容桂街道、乐从镇。

四级土地的范围包括：南海区的西樵镇、九江镇、狮山镇、丹灶镇、里水镇，顺德区的陈村镇、伦教街道、北滘镇、龙江镇、勒流街道，高明区的荷城街道，三水区的西南街道、云东海街道。

五级土地的范围包括：顺德区的均安镇、杏坛镇，高明区的杨和镇、明城镇、更合镇，三水区的乐平镇、芦苞镇、大塘镇、南山镇、白坭镇。

在全市范围内的农村集体经济组织的应税土地不区分用地性质，统一划为五级土地。

（一）我市从2018年1月1日开始执行城镇土地使用税税额标准调整，分三年调整到位，有效期五年，原适用税额同时废止。2017—2019年度分年调整幅度分别是调整前后税额标准差额的30%、30%和40%。

（二）所属期为2017年度的按年征收城镇土地使用税申报纳税期限由2018年1月31日延长至2018年3月31日。

（三）调整方案追溯至2017年度所属期的税款，对已多缴部分，可抵扣下年度税款或予以退税。