老厂房、老食堂、老宿舍，

两座高高耸立的大烟囱……

在清远城区的沿江二路，

一个周围被现代楼盘

环绕的老旧厂房“鹤立鸡群”

——清远旧糖厂，

它见证了清远工业

生产的发展和变迁，

浓缩着两代人的美好回忆。

改造完成后，旧糖厂将更名为“清远糖果时光文创产业园”。据悉，目前园区广场改造接近完工，12月份，园区广场部分将正式向市民开放。 南方日报记者 曾亮超 摄

今年2月，清远旧糖厂打破了往昔的沉寂，破土开工的轰隆隆之声，让周围的市民误以为自己“穿越”：“难道旧糖厂又要开工了？！”

原来，旧糖厂将“变废为宝”，将改造成文化创意产业园——一个集聚艺术展览、文化表演，以及具有精品文创市集、休闲饮吧的文化产业园区，消息让周边市民欢欣鼓舞。

改造完成后，旧糖厂将更名为“清远糖果时光文创产业园”。据产业园官方透露，目前，园区广场改造接近完工，12月份，园区广场部分将正式向市民开放。

糖厂的“前世”

见证了清远工业时代的变迁

1955年1月，广东省华侨投资公司投资290万元兴建清远华建糖厂，日榨蔗250吨，是清远生产机制糖之始，也是清远第一家侨资企业。此后20余年间，糖厂先后4次投资扩产，其规模和产量提升几倍，1985年，糖厂日榨蔗能力达到800吨。

改革开放后，糖厂由国营改为私有企业。设备陆续迁出，只留下了厂址。从糖厂留下的历史照片可以看到，厂房很有六七十年代的建筑风格，屋梁是木头做的，跨度很大，立体几何的结构有力地支撑起厂房。

清远市博物馆馆长黄敏强告诉记者

老糖厂的建筑处处充满苏联风格，在那个年代的清远非常少见。厂房墙壁有五六十年代的壁画，时代特征明显，处处透着历史和艺术的气息。

黄敏强认为，旧糖厂见证了清远近代工业发展变迁，有一定的研究价值，

“当时建厂房利用的材料轻便，搭建速度快，并且造价便宜，符合国民经济困难时期的建设要求。这些建筑记载着那个时代的生产方式。”

旧糖厂也给周边的市民群众留下了不可磨灭的时代印记。一位住在糖厂附近的汽车维修师傅说，小学上学时途经糖厂，经常看到一些货车拉着甘蔗进厂，于是同学三五成群地追过去，扯下几根甘蔗来吃，

“有些同学的父母就在厂里上班，小伙伴们一放学就到厂里玩，结识了不少朋友……”

清远旧糖厂见证了清远工业生产的发展和变迁，浓缩着两代人的“美好回忆”，不久将来它将华丽变身。 南方日报记者 曾亮超 摄

2009年8月10日，文化部颁布了《文物认定管理暂行办法》，首次将“工业遗产”列入文物范畴。2012年，清远旧糖厂正式作为“工业遗产”，被列入清城区不可移动文物保护单位登记名录。

然而，糖厂旧址由国营到私有，其所有权曾几度易主。2012年前，旧糖厂曾面临着“险些被拆除”的命运。当时，不少房地产开发商瞄准了这块“宝地”。旧糖厂到底是作为“工业遗产”保护起来，抑或是作为“切合实际”的商业楼盘用地进行开发，在清远舆论圈里引起了强烈的争论和高度关注。

“老厂房、旧设备，留下来能做什么？”“怎样将文物保护和利用两者结合起来？”一些热心的市民建议，旧糖厂可以重点应用于文化、教育设施建设，如设立各种门类的工业技术博物馆、企业纪念馆、美术馆、展览馆、社区文化馆等，让老厂房成为既能了解工业文明，也能具有独特观光、休闲功能的文化旅游集聚区。

在这样的背景下，2016年下半年，将旧糖厂改造成文化创意产业园的概念和决策应运而生。据清远市文联透露，今年2月，作为清远市重点工程项目之一，旧糖厂改造项目正式送到省相关部门进行立项审批。

园区发展方向

糖厂的“今生”

保留骨干创意改造，打造清远文创坐标

记者从清远市文联获悉，由于旧糖厂所有权为民间私有，围绕旧糖厂改造成文化创意产业园的行为，目前由民间企业——清远糖果时光文创产业园有限公司承担和完成。为进一步了解旧糖厂的改造规划，记者采访了该企业行政总监徐欣及她的团队。

徐欣及她的团队调研发现，一直以来，清远文创产业呈“人才稀缺，产业政策，配套不足，创业集聚缺失”状态，还处于起步阶段，将清远旧糖厂改造成文化创意产业园，可促进清远文创产业加快发展，产业园或有可能成为清远市文创产业的借鉴样本。

据介绍，旧厂房原有的约15000平方米的建筑将全部进行改造，车间、小礼堂、工人宿舍房等，将对应改造成展馆、创意空间、演播厅、文创产品市集等。 南方日报记者 曾亮超 摄

她表示：

“清远旧糖厂是清远城区仅存的工业文物，我们致力于将其修复改造，引入文化创意、书画艺术展览、教育培训、非遗展示、文创孵化等，将旧糖厂打造成清远第一个文化创意产业园项目。”

基于这样的构想，改造团队提出设计理念：

““保留具有清远情怀标志性建筑，在原有的旧建筑基础上赋予新的特色，新的灵魂。回归原始情怀，体验历史，实现可带走的记忆文化产业园。””

据介绍，旧厂房原有约15000平方米的建筑将全部进行改造，例如A区，包括两大车间、一个小礼堂、工人宿舍房等，对应改造成展馆、创意空间、演播厅、文创产品市集等。

徐欣说，

她和团队将利用“三旧”改造政策，借鉴成都的“宽窄巷子”改造经验，在改造旧厂房时，最大限度地保留旧有面貌和骨干，丰富肌理和细节，最终从整体上进行文化创意改造，从而达到“集约化使用土地，盘活闲置国有厂房及仓库，保留临时印记，打造成清远城市文化坐标”的最终目的。

她介绍，旧厂房改造总投资5600万元。初步设计，园区主要分为三大主体功能区，A区以展厅和培训中心为主，B区以中心演播厅和创意市集为主，C区以精品店、休闲餐饮和停车场为主。

记者了解到，改造完成后，园区将首先引进约300家商户，涉及内容有文化创意类，如摄影、美术、音乐、舞台剧等艺术展览、培训或表演，同时将有部分商业性质活动，如车展、商业展览、新闻发布会等，以及广告设计制作、电子商务等。此外，还有休闲配套如图书馆、精品店、台球室、鲜花店、咖啡茶吧等。

值得一提的是，徐欣向记者介绍，园区建成后，还会设置特别区域，专门展示清远少数民族特色文化内容，如瑶族刺绣、盘王印等。

她还透露，园区今年2月正式动工改造，主体改造工程到2020年全部完成，广场部分今年12月正式完工。届时，广场部分将向市民开放。

记者观察

发展文化创意产业 清远尚需更大合力

将废置厂房改造成文化产业园这种做法，在国内已不新鲜，知名的就有广州红专厂、TIT产业园，北京的798艺术区等。

热衷将旧厂房改造成文创产业园，主要的原因是，

有其独特优势。例如清远旧糖厂的改造，不仅有利于它作为“工业遗产”的保护，更重要的是发挥“工业遗产”优势，注入新的文化内涵，提升其文化附加值。

文创产业园的目的是，将各种优质的文化项目吸引进园区来，形成一个较为集中的相互竞争、相互借鉴的市场机制，要在种类繁多、各具特色的文化产品中脱颖而出，创作本身势必“创新”，进而形成良好的“创新”分氛围。

清远市其实是一个有着深厚文化底蕴的城市，文化结构多样丰富，许多本土资源如瑶族歌舞、英石文化正走向全国，受到越来越多的关注。但诸多极具潜力的资源，它们在清远本土的表现，依旧停留在传统形态上，没有取得丰富的向外延伸，例如转为漫画、影视、文学小说等形式。

如何将清远传统文化资源优势转化为产业优势，实现清远传统文化的二次、三次创造？记者认为，答案就在文化创意产业园。

但是仅仅是靠一个文创产业园，或者文创产业园单方面“单打独斗”，记者认为“难成气候”。要发展文化创意产业，清远尚需更大合力，

一是文创产业园的规模可以再大一些，再多一些，

二是建设文创产业园，需要市政府多个部门，尤其是相关的文化部门的合力作用。

文创产业园不仅是各种优质文化产品的汇聚交流之所，更是各类文化创新人才进行“头脑风暴”之地，例如，2010年，广州TIT创意园里，一个小小的5人工作室，开发出了“微信”APP。在这片蕴含着无限创造潜力的温床上，能否诞生出“新”作品，关键还是要看相关文化部门的作为。

记者认为，

针对文创产业园的建设，可以给予更多的鼓励举措和政策倾斜，大力吸引创新项目和创新人才进驻园区，出台竞争式的激烈机制，邀请业内人士出席论坛活动等，以此种种方式激发出创新效应，而在这个过程中，各个部门应当协同助力，为各个产业园区创造良好气氛。

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采写｜南方日报记者 姚水波 ，部分图片来源网络

编辑 | 林伟杰

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