28日上午，伴随着轰隆隆的房屋倒塌声，广州第二CBD天河片区车陂村集体物业房屋正式开始拆卸，标志着广州第二CBD天河片区东区征拆工作再次取得突破，预计10月底前基本完成东区集体土地征拆任务。

今年上半年，天河区政府接受市政府委托，实施广州第二CBD天河片区东区集体土地征收工作。天河区国土规划局、街道、村委组织精干力量投入工作，启用无人机航拍摸查集体物业和村民住宅数据，并创新采取“先摸查协商，再制定补偿方案”的工作方式，入户进村主动认真听取村的意见，就征地拆迁难点、细节问题展开多轮磋商，并主动对接市国规委、市道扩办。

此次征拆工作把各项保障的措施落实在前，制定了科学可行的征拆补偿安置方案，尽可能照顾村民的合法利益和合理要求，确保拆迁工作的顺利推进。今年8月，天河区制定该项目征收补偿安置方案并获市政府原则同意。8月底，前进、车陂先后与天河区土地开发中心签订村集体土地和物业、村民住宅征收补偿安置协议。在征收补偿安置协议签订后，由村负责与集体物业承租方解约。

经多方努力，在今年3月临江大道东延线顺利拆卸集体物业建筑约2.89万平方米的基础上（其中前进村约0.54万平方米，车陂村约2.35万平方米），截至9月27日，东区车陂村集体物业已解约的房屋面积达2万多平方米，天河区土地开发中心组织对已解约房屋实施整体拆卸。

广州第二CBD天河片区主要规划范围在定位为“新型城市化的最佳示范区、国内领先的金融集聚区、岭南特色的中央活力区、国际一流的生态理想城”的国际金融城。目前，国际金融城起步区土地征拆工作已完成，进入建设阶段，此次拆卸的车陂村集体物业位于国际金融城东区。

下一步，天河区将继续加快推进与村民的签约工作，并高质高效推动集体物业、村民住宅清拆工作，力争今年10月底基本拆完。同时，加大力度开展控规调整等工作，有序推进第二CBD核心区天河片区土地收储。

天河区相关负责人表示，东区土地移交后，将为第二CBD提供土地面积约0.3平方公里，东区将接收起步区溢出的企业，综合性的企业总部均可入驻，进一步拓展金融创新总部和高端科技企业总部企业发展新空间。

【记者】昌道励