8月29日上午，深圳市政府与招商蛇口工业区控股股份有限公司（下称“招商蛇口”）和华侨城集团公司（下称“华侨城”）组成的投标联合体签署了深圳国际会展中心（下称“会展中心”）项目运营监管协议，这标志着会展中心通过公开招标正式确定了建设运营主体。招商蛇口联合华侨城击败万科、华润、保利三家房企，以总代价310亿元获得会展中心代建代运营权以及11宗配套商业用地。

会展中心项目选址空港新城，用地面积148万平方米，其中一期面积121.4万平方米。建设会展中心是深圳市委、市政府一项重大决策。随着全球会展业发展重心向中国转移，国内会展业进一步大型化发展，为抓住机遇，建设现代化、国际化城市，2015年9月深圳市政府决定正式启动项目筹建工作，提出了打造“一流的设计、一流的建设、一流的运营”的目标。

为确保一流水准，项目采用投资、建设、运营一体化模式，即选择一家企业负责会展中心建设、运营与周边配套商业开发。

据了解，本次土地出让采用邀标形式，共有华润、华侨城、招商蛇口、保利、中信以及万科共6家企业获得政府邀请，参与投标的有华润、招商华侨城联合体、万科及保利。投标分为商务标和技术标，其中商务标指11宗商业用地的报价，占67分；技术标指对深圳国际会展中心的代建代运营水平，占33分，其中投标人明确合作的运营机构及其实力经验占6分，说明合作的方式及会展中心运营团队的组建占8分，论述对会展中心的运营管理计划占10分，承诺运营期前5年业绩目标以及展馆服务、维护标准占9分。

招标方案要求投资人必须引进国际一流运营机构。与招商蛇口、华侨城合作的美国SMG公司是全球最大的场馆运营机构之一，管理各类场馆超过240座，其中会展中心75个（包括美国最大的芝加哥麦考密克展览中心），展厅总面积超过150平方米，每年举办展会活动超过千场。

目前，项目各项筹建工作以及河道、综合管廊、道路、电力、通信、燃气等配套市政基础设施建设均按计划全面推进之中，预计9月底前可开工建设，力争2018年9月底建成投入使用。