记者 沈梦怡
2016-06-24 06:52
南方日报讯(记者/沈梦怡)6月23日,香洲区香湾街道水拥坑的28户村民顺利拿到了属于自己的回迁房钥匙。这也标志着历时二十余载,由水拥坑旧村改造引发的综治信访维稳历史遗留问题终于得到了顺利解决。
事情起因要追溯到上个世纪90年代。1992年,原华前村与来自香港的一家开发商合作开发改造村内约4万平方米的旧村宅基地。2001年4月,珠海市人民政府同意将水拥坑村一期改造项目纳入城中村改造项目统一管理。2002年8月,水拥坑一期改造项目建成四栋回迁楼(海景山庄),37户村民顺利如期回迁。
但其后,改造工作一直处于停顿状态。
2006年1月,水拥坑股份合作公司向珠海市中级人民法院起诉项目开发商,要求支付拆迁补偿款及赔偿经济损失。当年,双方达成和解,对遗留问题商定了一揽子解决方案和付款计划,其中有34户村民要求将现金补偿改为实物回迁,并约定2009年6月交付回迁房。
但由于开发商股权变更等因素,该项目直到2009年4月才取得开工许可证。至此,没有如约拿到回迁房的34户村民开始与开发商发生冲突,在工地旁静坐、拉横幅,阻挠正常施工,并多次集体大规模到省、市上访,要求解决违约赔偿问题。
一直以来,香洲区委、区政府都高度重视水拥坑信访维稳问题的解决,区领导牵头成立了由相关部门组成的诉前联调工作组,香湾街道相关负责人多次走村入户,就村民关心的问题主动与上级有关部门协调。2014年9月,在街道办聘请的法律顾问的指导、支持下,村民卓万安等人向香洲区人民法院提起诉讼,要求开发商按合同规定支付逾期交房的违约金。2015年初,在卓万安等的示范带动下,其他31名回迁户户主也向香洲区法院提起了诉讼,这个长期信访案件终于转入依法维权道路。
去年8月,香洲区法院判决开发商支付延迟交付回迁房的违约金。随后,其他31户回迁户依法获得了违约赔偿。今年5月,水拥坑一期改造项目顺利完成回迁房抽签工作,32户村民顺利抽到了属于自己的共计43套房子,抽签率达到94%(另2户村民因提起诉讼,暂未参加抽签)。
6月23日,第一批28户村民完善了相关手续后,如愿拿到了回迁房的钥匙,为他们二十多年来的纠纷划上了一个句号。