时值粤港澳大湾区发展元年，湾区建设如火如荼地推进。广州作为其核心城市之一，是大湾区联系内地、辐射内地最佳的桥梁和纽带。而作为“广州北大门”之称的花都，随着广州北站迎来升级爆发，空港经济概念、滨水人居建设的提出，花都也迎风站上了C位！

航空枢纽+大综合交通，花都亮出空铁联运底牌

与广州其他十区相对比，空铁联运正是花都区人无我有的底牌

首先，花都坐拥白云国际机场，这里是广州直对湾区、内陆甚至全球的最大窗口。

2019年12月，白云机场刚刚迎来全年旅客吞吐量突破7000万人次的里程碑，也意味着，平均0.43秒就有1名旅客抵离。（数据来源：中国民航网）

其次，作为亚太地区大型综合交通枢纽之一的广州北站，未来规划总体场站规模达到18台36线，规划远期铁路年发送量可达4288万人次。

图片来源：广州花都发布

通过空铁联运，机场的腹地范围也不再局限于广州，而是进一步扩大到泛珠三角区域，覆盖人口超过4.53亿，占全国人口的35%。（数据来源：广州市政府门户网站）

可以预见的是，两大交通枢纽联手，未来区域将快速实现由百万产业人群、千万商旅人士所组成的高端消费人群集聚，或将带动人口红利的爆发。

26万人！崛起的宜居“绿港”。

人口红利的爆发必将有其承载的居住板块。

纵观花都现有的四大居住板块，北站板块与机场板块主要功能为交通枢纽，配套稍显不足。而区府板块则面临“老龄化”，区域内噪音和污染较严重，居住舒适感低。

毋庸置疑，拥有4300亩的花都湖的滨水新城是上乘之选。

图片来源：广州花都发布

滨水新城，位居花都重点打造的空铁融合发展核心区南部，距离花都区府板块不到4公里，左拥北站，右揽空港经济区，形成完美“黄金三角”。

产业方面引入华南电子信息产业园，打造国家级电子信息产业基地。

生态资源更是无法替代，占地约4300亩的花都湖，相当于11个南湖、8.7个东山湖、1.5个麓湖，拥有着比广州城央更开阔的湖光美景。

实景图

显然，花都滨水新城这样宜商宜居宜旅的“宝地”，未来不仅仅会发展成一座容纳26万人居住的产城融合“绿港”（资料来源：《新街河南部教育及产业综合功能区组团控制性详细规划》），更是花都乃至广州发展的重要支点。

与花都共舞！阳光城打造区域标杆住宅  

一切就绪，只欠东风！据悉，花都不仅对研究生、985、211院校本科等人才解除社保限制，甚至规定大专以上学历的中高层骨干或核心骨干人员同样无需提供社保证明，即可购房。（资料来源：《广州市花都区人才绿卡申领指南<修订版>》）

限购松绑力度之大，也显示出花都对人才渴求的雄心。

那么，站在风口之上，面对这样的置业契机，又应该如何把握机遇？

位于滨水新城核心区的阳光城兰园·翡澜花园，未尝不是一个好选择，这里满足购房者对生活的所有想象。

向湖而居，坐享美景与前景

作为少有的南向瞰花都湖稀缺景观的阳光城兰园翡澜花园，大氧吧天天为全家提供新鲜空气。此外，项目南侧接驳花都湖湿地公园入口，出门即可漫步湖边，湿地公园俨然是自己的后花园。

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而湖居生活的美妙，不仅仅体现在环境上，还有升值潜力。随着城市扩张，城市精英对城央湖居豪宅疯狂竞逐，崛起的麓湖、南湖板块，临湖别墅价格甚至以亿元著称，不断刷新房价天花板！

地铁500米+大型商超环绕

景观一流，配套也繁华丰盛！

比如交通，在地铁网络全覆盖的当下，拥有地铁，也意味着畅行广州。从阳光城兰园·翡澜花园出发，至地铁9号线莲塘站竟不足500米！仅换乘一次，即可直达机场北、广州东站、珠江新城、体育西等地，无论是在市区上班亦或是出差，都极为便捷。

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此外，阳光城兰园·翡澜花园社区内规划有新鲜肉菜市场，社区旁更有汇沣水产市场，田美城生活广场、麦德龙，漫步仅约2公里可达大型商超如大润发、广百、来又来，一站式能满足女主人所有“买买买”的需求。

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至于教育，古有孟母三迁，只为孩子选择良好的学习环境。现项目距离广大附中花都实验学校仅一路之隔，直线距离不到200米，广大附小（在建中）直线距离不到1公里，真正家门口优质学校环绕（具体入学政策以教育主管部门当年发布的政策为准，开发商对此不做承诺。）

高科技智能社区，建面约90-122㎡刚需改善全覆盖

作为世界500强旗下阳光城集团在花都的首盘，自然是匠心满满。

为了更好凸显滨水景观，阳光城兰园·翡澜花园在整体布局上采用沿湖围合式排布方式，保证项目的景观优势，并将“七重秘境”梦幻般的生活，藏在归家的每一步，可谓是诚意十足。

示范区实景图

再来看看大家最关心的产品。

阳光城兰园·翡澜花园主打建面约90-122㎡三至四房，户户方正布局，通风采光极佳，且使用率均在约80%左右。

以99㎡三房为例，南向设计，部分单位阔绰的观景阳台，将花都湖尽收眼底，此外，主套设计更是营造出静谧的私享空间。

建面约99㎡三房单位

绿色智慧家时代，阳光城还赋予了社区更深层次的内涵。细节小至自动感应灯、厨房凉霸、主卧一键报警按钮，大至新风系统，灯光、家电、wifi智能化控制，均融入日常的居住空间内。

样板房实景图

左手诗意，右手繁华，居于滨水新城，还有比这更优选择吗？

据了解，阳光城兰园·翡澜花园目前建面约90-122㎡三至四房正在热售中，五一还有周边配套消费券大派发，星巴克的饮品券、电影票、现金红包随便领。赶紧去现场了解下吧。

【项目电话】020-36878788
【项目地址】花都区凤凰南路喜盟国际影城东侧50米处（莲塘站A2出口500米）