近日，贝壳找房发布了《2019上半年城市居住报告》（以下简称《报告》），通过对于北京、上海、广州、深圳、杭州、天津、成都、重庆、西安、南京、武汉、郑州、苏州、厦门、长沙15个城市的观测，在新房、二手房以及租房三个方面对于购房群体进行数据对比。

值得注意的是，《报告》对15个城市的居住竞争力进行了排名，其中，广州以生活，交通和居住品质等方面的高指数竞争力排名总榜第二，在一线城市中居首。

此外，2019上半年购房者趋于年轻化，新一线首套购房平均年龄为32.2岁；男性依然是购房主力军，女性购房者比例在持续增加；自己购买，同时父母资助成为主要的购房方式。

调查显示，多数受调人群基本满意目前的居住环境；三居室成为主要理想居室；交通成为购房者选择小区时最关注的因素交通/位置成为租房时考虑的首要因素。

从《报告》的文本分析可以发现，购新房者更关心的是装修、期房（现房）及贷款情况，同时，交房时间、房产归属及设计等，也是购房者较关注的点。购二手房者更关注的是贷款、首付过户及装修情况，而租客最为关心的则是租金，“合同”“签订”“违约”等词频较高出现。

对比可以发现，在购房方面，无论是新房还是二手房，购房者都比较关注装修情况。而租客，而较为关心“租金”“合同”方面的问题。

《报告》也对城市居住生活状态进行量化，计算出15个城市居住竞争力指数并进行了排名。在15城排名中，广州以生活、交通和居住品质等方面的高指数竞争力排名第二，成为北上广深中最具宜居竞争力的一线城市。而尾随其后的深圳，排在第八位。

在房租收入比方面，一线城市中深圳房租收入比最高，其次是北京及上海。广州以较低的房租收入比，以及高竞争力的生活、交通和居住指数增加吸引力。

【记者】许蕾